Дуплекс пентхаус в Марбесе, Малага, предлагает 148 квадратных метров жилой площади с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Здание, построенное в 1994 году, находится в пешей доступности от пляжа и имеет общий бассейн. Квартира оснащена частной парковкой, лифтом и мраморными полами. С ориентацией на восток и близостью к Средиземному морю и удобствам, проект сочетает прибрежную жизнь с городскими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Марбеса расположена в муниципалитете Малага, вдоль Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Расположение предлагает прямой доступ к различным пляжам, включая Плайя-де-Артола на расстоянии 1,1 км. Проект находится в городской среде с различными удобствами в пешей доступности, что делает его доступным для повседневных потребностей без зависимости от транспорта.
Жилье подходит для жителей, которые ценят близость к морю и возможность ходить на пляж ежедневно. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами оно предлагает достаточно места для семей или как отпускной дом для гостей. Наличие общего бассейна удовлетворяет потребность в отдыхе и отдыхе на территории, без необходимости покидать комплекс.
Проект завершен в 1994 году, что означает, что это существующее здание без будущих строительных фаз или планов развития. Предполагаемая сдача была уже в 1994 году, что указывает на немедленную доступность для проживания. Нет планов нового строительства или расширений для комплекса, что подразумевает стабильность и четко определенную общую среду.
Комплекс не предлагает частного бассейна, только общий бассейн, который делится с другими жителями. Как старая постройка 1994 года, объект не оснащен новейшими энергоэффективными технологиями, которые можно найти в современных новостройках. Расположение не обеспечивает прямого вида на море от самой квартиры, несмотря на короткое расстояние до береговой линии. Кроме того, нет обширных коммерческих удобств в самом комплексе.
Этот проект подходит людям, ищущим второй дом на испанском побережье с прямым доступом к пляжу и удобствам. Жилье предлагает достаточно места для семей, ищущих отпускной дом, или для покупателей, которые хотят частично переехать в Испанию. Близость к полям для гольфа делает его также подходящим для любителей гольфа, которые хотят играть регулярно. Для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с постоянным спросом как со стороны туристов, так и экспатов, расположение в Марбесе предлагает стабильную рыночную позицию. Существующая постройка означает, что покупатели могут немедленно наслаждаться жильем, не дожидаясь завершения строительства. Сочетание прибрежной жизни, городских удобств и рекреационных возможностей делает его подходящим для различных стилей жизни, от спокойных пенсионеров до активных семей, ищущих жилье в престижном прибрежном регионе Южной Испании.
Дуплекс отделан мраморными полами, что является характеристикой многих домов этого периода строительства на Коста-дель-Соль. Мрамор выбран за его долговечность в средиземноморском климате и способность оставаться прохладным в теплые месяцы. В квартире есть лифт, что способствует доступности между разными этажами, практическая особенность для дуплекса. Ванные комнаты оснащены белой плиткой, стандартный выбор, который обеспечивает простоту ухода и вневременной вид. Кухня имеет практичную планировку с выходом на балкон, что способствует вентиляции и пропускает естественный свет. Как постройка 1994 года, материалы соответствуют стандартам того времени, но, возможно, лишены новейших энергоэффективных технологий, которые применяются в современных зданиях. Наличие частной парковки обеспечивает практический комфорт и безопасность для жителей, важная деталь в оживленном прибрежном регионе.
Дуплекс предлагается от €599,000 за площадь 148 квадратных метров, что составляет примерно €4,050 за квадратный метр. Эта ценовая позиция типична для расположения в Марбесе, недалеко от Марбельи на Коста-дель-Соль. Квартира имеет три спальни, три ванные комнаты, собственную парковку и доступ к общему бассейну, что оправдывает цену по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Как завершенное строительство, нет затрат на ожидание или процентных расходов во время строительства, что означает немедленную доступность без дополнительных финансовых обязательств.
Ежедневная жизнь в этом дуплекс пентхаусе характеризуется близостью к морю и практическими удобствами в непосредственной близости. Жители могут утром прогуляться до пляжа, который находится всего в пяти минутах ходьбы, прежде чем начнутся ежедневные занятия. Близость супермаркетов, ресторанов и кафе позволяет делать покупки или обедать без необходимости преодолевать большие расстояния. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасах, что приятно для завтрака на свежем воздухе. Общий сад и бассейн создают расслабляющую атмосферу для отдыха после занятий вне дома. Вечером жители могут выбрать из различных мест для приема пищи поблизости или прогуляться вдоль береговой линии. Сочетание доступа к пляжу, городских удобств и общих удобств создает сбалансированную жизненную среду, где как отдых, так и активность являются частью повседневного ритма.
Окружение дуплекс пентхауса предлагает сочетание прибрежной жизни и городских удобств. В пешей доступности вы найдете различные рестораны (30 в радиусе 2 км), кафе (9 в радиусе 2 км) и аптеку (1 в радиусе 2 км), что охватывает повседневные практические потребности. Наличие банка поблизости делает финансовые операции доступными. Для семей в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, что предоставляет образовательные возможности на разных уровнях. Здравоохранение доступно через 5 медицинских центров в окрестностях, с больницей на расстоянии 6,4 км для специализированной помощи. Плотность удобств в сочетании с близостью к морю создает жизненную среду, где как повседневные необходимости, так и рекреационные потребности находятся в пределах досягаемости. Общественный транспорт хорошо развит с 11 маршрутами и 50 остановками поблизости, что обеспечивает мобильность без собственного автомобиля.
Карта показывает расположение дуплекс пентхауса в Марбесе, недалеко от Марбельи на Коста-дель-Соль. Проект отмечен вблизи различных пляжей, включая Плайя-де-Артола и Плайя-де-Кабопино, и рядом с яхтенной мариной Пуэрто-Кабопино. Карта визуализирует стратегическое расположение между Марбельей и Малагой, с хорошими связями к важным удобствам и рекреационным районам. Расположение относительно полей для гольфа и природных районов также четко показано, что иллюстрирует географические преимущества расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбеса стратегически расположена в муниципалитете Малага, к востоку от Марбельи, примерно в 12 км от центра города Марбелья и в 40 км от столицы провинции Малага. Расположение находится в районе, который стабильно развивался в последние десятилетия с сохранением природных особенностей, таких как дюны Кабопино. По сравнению с другими прибрежными районами, Марбеса предлагает баланс между туристической привлекательностью и жилой пригодностью. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к высококачественным удобствам, в то время как расстояние до международного аэропорта Малага (31 км) гарантирует международную доступность. Регион известен своей смесью международных жителей и туристов, что создает космополитическую атмосферу, не теряя полностью местного характера.
Стратегическое расположение проекта предлагает отличный доступ к различным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Артола (1,1 км) и Плайя-де-Кабопино (1,6 км), доступны пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости: гольф-клуб Кабопино (1,6 км), гольф-клуб Санта-Мария (2,5 км) и гольф-клуб Гринлайф Марбелья (2,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находится на расстоянии 1,8 км и предлагает возможности для водных видов спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 31 км, что составляет примерно 35 минут езды. Большие города Марбелья (12 км) и Малага (40 км) легко доступны для расширенных возможностей шоппинга, культурных мероприятий и медицинских учреждений. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 3,6 км, что подчеркивает перспективность расположения.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса наслаждается средиземноморским климатом с 3889 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,8°C. Это изобилие солнечного света делает место привлекательным для любителей солнца и обеспечивает приятный климат для жизни большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, что позволяет долгое время заниматься пляжными activiteiten. Расположение находится всего на 17 метров над уровнем моря с плоским уклоном 0,0% к побережью, что облегчает доступ к пляжу. Близость к охраняемому природному району дюн Кабопино предлагает ландшафтную особенность, которая обогащает область природной красотой. Сочетание мягких температур, обилия солнечных часов и близости как к морю, так и к природным районам создает гостеприимную среду для жизни на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение предлагает доступ к различным пляжам в непосредственной близости, из которых Плайя-де-Артола на расстоянии 1,2 км является ближайшим. Плайя-де-Кабопино, на расстоянии 1,6 км, считается одним из самых красивых пляжей Коста-дель-Соль с мелким песком и приятной зоной порта. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости: гольф-клуб Кабопино (1,6 км), гольф-клуб Санта-Мария (2,5 км) и гольф-клуб Гринлайф Марбелья (2,6 км). Спортивные объекты также представлены теннисным клубом Дон-Карлос на расстоянии 1,3 км и несколькими бассейнами поблизости, такими как Кэмпинг Марбелья Плая (0,5 км) и Плайя-Реал (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино (1,8 км) предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Эта концентрация рекреационных объектов делает место подходящим для активного образа жизни с различными спортивными и рекреационными возможностями на коротком расстоянии.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса стратегически расположена в муниципалитете Малага, к востоку от Марбельи, примерно в 12 км от центра города Марбелья и в 40 км от столицы провинции Малага. Расположение находится в районе, который стабильно развивался в последние десятилетия с сохранением природных особенностей, таких как дюны Кабопино. По сравнению с другими прибрежными районами, Марбеса предлагает баланс между туристической привлекательностью и жилой пригодностью. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к высококачественным удобствам, в то время как расстояние до международного аэропорта Малага (31 км) гарантирует международную доступность. Регион известен своей смесью международных жителей и туристов, что создает космополитическую атмосферу, не теряя полностью местного характера.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL709099
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеса отличается от других прибрежных районов на Коста-дель-Соль своим балансом между сохранением природы и жилым развитием. По сравнению с расположенным западнее Эстепоной, где проекты, такие как Этерна Хоумс, доступны от €259,000, Марбеса предлагает более устоявшуюся среду с прямым доступом как к Марбелье, так и к природной обстановке дюн Кабопино. По сравнению с Михасом, с проектами, такими как Лантана Резиденсьял от €205,000, Марбеса имеет более развитую структуру городских удобств с более высокой концентрацией ресторанов и рекреационных объектов. В районе есть 52 отеля с 12,781 койками, что указывает на то, что это туристическое направление без преимущественно туристического характера некоторых других прибрежных городов. Концентрация полей для гольфа (три на небольшом расстоянии) сопоставима с более эксклюзивными районами, но с более благоприятной ценовой позицией, чем самые эксклюзивные районы Марбельи. По сравнению с расположенными восточнее районами, такими как Торре-дель-Мар, где проект Аквамар предлагает объекты от €269,950, Марбеса предлагает более международную атмосферу и лучшие связи с Марбельей и Малагой. Рынок недвижимости в Марбесе показывает 4,743 транзакций, что указывает на активный, но не перегретый рынок по сравнению с пиковым сезоном в некоторых других прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID