Апартамент с една спалня, разположен в оживения район Нуева Андалусия, Малага. Имотът предлага комфорт и достъпност в близост до основни удобства и крайбрежието. С жилищна площ от 77 кв.м., това предложение позиционира собствениците си в близост до градски живот, като същевременно осигурява спокойствие. Проектът е завършен и готов за обитаване, което го прави привлекателна опция за бързо настаняване или инвестиция.
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран на по-високо ценово ниво, достигайки €420,000. Тази разлика в цената се обуславя от престижната локация в близост до Марбеля и Пуерто Банус, която е известна със своите луксозни имоти и високи стандарти на живот. Докато другите изброени проекти предлагат апартаменти на по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-малко централни или различни по характер зони на Коста дел Сол. Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от градски удобства, близост до яхтено пристанище, множество голф игрища и първокласни плажове, което оправдава по-високата инвестиционна стойност и потенциала за по-висока доходност от наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в урбанизирана зона. Предлага лесен достъп пеша до разнообразни удобства, което намалява зависимостта от транспорт. Близостта до Пуерто Банус и Марбеля осигурява достъп до широк спектър от дейности и услуги.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, търсещи удобен имот в близост до градски център и плажове. Функционалното разпределение с една спалня и две бани отговаря на нуждите за комфорт и гъвкавост. Наличието на тераса добавя допълнително пространство за отдих.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Не е част от текуща строителна фаза. Възможностите за персонализация или модификации зависят от договорености след закупуване, тъй като строителните работи са приключили.
Апартаментът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта му. Не разполага със собствен паркинг, но има възможност за ползване на общи или платени зони. Не се предлага като ново строителство с гаранции за първоначален собственик.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в близост до Средиземноморието. Той е отличен избор за хора, които ценят удобството на градската среда, но желаят да са близо до плажа и голф игрища. Подходящ е за инвестиция с цел отдаване под наем, поради атрактивната си локация и завършен вид. Също така, може да послужи като втори дом за почивка, осигурявайки лесен достъп до местни атракции и забавления. Близостта до международното летище Малага (45 км) го прави удобен и за чести пътувания.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, което предполага стандартно качество на довършителните работи. Включва климатична система за комфорт през цялата година и високоскоростен интернет. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди, а наличието на две бани увеличава функционалността. Частната тераса предоставя външно пространство за отдих. В комплекса има асансьор, който осигурява достъп до етажите. Като част от урбанизирана зона, се очаква поддържане на общите части, включително общ басейн и градини, което допринася за цялостното качество на живот.
Наличният апартамент е позициониран на цена от 420 000 евро. Тази цена отразява локацията в търсен район и характеристиките на имота. Типът е апартамент с една спалня и две бани, с обща жилищна площ от 77 кв.м. Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно закупуване и обитаване. Възможни са допълнителни разходи като данъци (ДДС или ITP), нотариални и регистрационни такси, които варират в зависимост от покупната цена и специфичните условия на купувача.
Нуева Андалусия представлява жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той съчетава градска среда с близост до голф игрища и крайбрежието. Местоположението предлага комбинация от спокойствие и оживен живот, с множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения на пешеходно разстояние. Ежедневният ритъм тук се характеризира с лесен достъп до разнообразни дейности – от сутрешно кафе в близкото заведение до следобедна разходка по плажа. Инфраструктурата поддържа активен начин на живот, като същевременно осигурява и тихи зони за почивка. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването.
Животът в Нуева Андалусия е свързан с удобството на градската среда и близостта до природни и развлекателни зони. Районът предлага множество ресторанти (70), аптеки (4), банки (4), кафенета (10) и дентални кабинети (1) в радиус от 2 км, което покрива ежедневните нужди. Само на 353 метра е разположен супермаркет, а болницата е на 1.9 км. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтено пристанище. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. EV зареждачка е на 368 метра.
Картата показва разположението на имота в Нуева Андалусия, Малага. Акцентирани са ключови точки като близостта до Пуерто Банус, различни плажове и голф игрища. Това визуално представяне подчертава удобството на локацията и лесния достъп до основни удобства и места за отдих.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, стратегически разположен западно от Марбеля. Той служи като връзка между оживения център на Марбеля и по-спокойните крайбрежни зони на запад. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, магазини и ресторанти, позиционира проекта в сърцето на активността. Районът предлага баланс между градски удобства и достъп до природни красоти, като голф игрища и плажове, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
Местоположението е изключително добре свързано. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Центърът на Марбеля е на няколко километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км, The Range golf lessons на 2.0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2.1 км. Близостта до супермаркет (353 м), аптека (64 м) и болница (1.9 км) осигурява лесен достъп до основни услуги.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 27°C. Средната годишна температура е 19.1°C, а слънчевите часове са около 3 856 на година, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Това благоприятства продължителен сезон за водни спортове и плажни дейности, който продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене (Rocodromo, 3.2 км) допълват спортната инфраструктура. Близостта до яхтените пристанища Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавя възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, стратегически разположен западно от Марбеля. Той служи като връзка между оживения център на Марбеля и по-спокойните крайбрежни зони на запад. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, магазини и ресторанти, позиционира проекта в сърцето на активността. Районът предлага баланс между градски удобства и достъп до природни красоти, като голф игрища и плажове, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL741000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
