Tento apartmán s 1 spálňou sa nachádza v prestížnom komplexe Golden Banus v Nueva Andalucía, na Malage. Ide o plne vybavenú nehnuteľnosť s obytnou plochou 77 m² a priestrannou terasou. Projekt ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a pobrežia Marbelly, s dobrou dostupnosťou k službám a plážam. Ide o obytnú zónu s mestským charakterom.
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), apartmán v Golden Banus v Nueva Andalucía sa nachádza v prémiovom segmente. Jeho cena 420 000 € odráža vyššiu hodnotu lokality, ktorá je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús a prestížnym životným štýlom Marbelly. Zatiaľ čo spomínané alternatívy ponúkajú nižšie vstupnej ceny, často sa nachádzajú v menej exkluzívnych alebo rozvíjajúcich sa oblastiach. Golden Banus, ako dokončený projekt v zavedenom komplexe s nedávno modernizovanými spoločnými priestormi, poskytuje okamžitú dostupnosť a overenú atraktivitu pre nájomný trh. Okolie Nueva Andalucía s koncentráciou golfových ihrísk, reštaurácií a pláží sľubuje vysokú kvalitu života a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, v blízkosti prominentného prístavu Puerto Banús a pobrežia Marbelly. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Táto poloha zdôrazňuje mestský charakter bývania s ľahkým prístupom k službám a zábave.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie v dynamickom prostredí. S jednou spálňou a dvoma kúpeľňami ponúka praktické riešenie pre každodenný život. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavu uspokojí potreby aktívneho životného štýlu, či už ide o trvalé bývanie alebo dovolenkový dom.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. Ako súčasť existujúceho komplexu Golden Banus, ktorý prešiel modernizáciou spoločných priestorov, ponúka súčasné bývanie bez nutnosti čakať na výstavbu. Ide o hotovú nehnuteľnosť v zavedenom prostredí.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je umiestnený na úplnom súkromí v odľahlej prírodnej oblasti. Hoci sú pláže blízko, priamy prístup k nim nie je z komplexu. Parkovanie v podzemí je spomenuté, ale nemusí byť zahrnuté v cene každého apartmánu. Nie je to novostavba s najnovšími stavebnými technológiami, ale skôr zrekonštruovaný projekt.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí si cenia mestský životný štýl a bezkonkurenčnú polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie na dovolenku s ľahkým prístupom k plážam, reštauráciám a nočnému životu. Taktiež osloví investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie v lukratívnej lokalite. Tí, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť služieb na dosah ruky, ako sú lekárne, supermarkety a lekári, ocenia umiestnenie v rámci mestskej infraštruktúry. Zároveň je vhodný aj pre tých, ktorí chcú byť blízko k medzinárodným školám, keďže British International School je vzdialená len 4,2 km.
Apartmán ponúka moderné interiérové vybavenie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s elektrospotrebičmi, čo uľahčuje každodenné varenie. Klimatizácia zaisťuje príjemnú vnútornú klímu počas horúcich mesiacov, zatiaľ čo vysokorýchlostný internet podporuje prácu aj zábavu. Priamy prístup z obývacej izby na terasu umožňuje rozšíriť obytný priestor a vychutnať si stredomorskú atmosféru. Nábytok je ponúkaný ako voliteľný, čo umožňuje majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Projekt ako celok prešiel modernizáciou spoločných priestorov, čo prispieva k súčasnému vzhľadu a zvýšenej atraktivite nehnuteľnosti.
Cena tohto apartmánu s 1 spálňou začína na 420 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnej oblasti blízko Puerto Banús a Marbelly, spolu s dokončenou stavbou a občianskou vybavenosťou, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre túto oblasť. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady, ako sú dane (10% DPH alebo ITP 3,5%-7%), poplatky notára a registrátora (cca 800-1850 €) a prípadné náklady na financovanie bankou. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte je približne 5 455 €, čo odráža prémiovú polohu a vybavenosť.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako „golfové ihrisko Costa del Sol“, ale v tomto konkrétnom prípade je poloha silne orientovaná na mestské prostredie a blízkosť k prístavu Puerto Banús. Obyvatelia môžu očakávať živý mestský život s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a zábavy na dosah. Každodenný život je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k službám; lekáreň je vzdialená len 64 metrov a supermarket 353 metrov. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje rýchle prechádzky k moru. Vďaka 10 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita jednoduchá aj bez osobného automobilu, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú chôdzu alebo využívanie verejnej dopravy. Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám.
Okolie Nueva Andalucía, kde sa apartmán nachádza, ponúka dynamické mestské prostredie s bohatou ponukou služieb a zábavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete 70 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. Vzdialenosť len 353 metrov k supermarketu a 1,9 km k nemocnici znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2,1 km tri známe golfové kluby, vrátane Golf Los Naranjos. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (0,7 km) otvára možnosti pre námorný život, reštaurácie a luxusné obchody. Z hľadiska vzdelávania je British International School vzdialená 4,2 km.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, mestskej časti na pobreží Costa del Sol, známej svojím spojením s luxusným životným štýlom, golfom a blízkosťou k prominentným turistickým cieľom ako Marbella a Puerto Banús. Mapa zobrazuje strategickú polohu v rámci urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k moru, obchodom a dopravnej infraštruktúre.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, v provincii Málaga. Táto oblasť je známa svojím kozmopolitným charakterom, blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a vynikajúcim golfovým zázemím. Poloha projektu poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Letisko Gibraltar (GIB) je tiež v dosahu (cca 52 km). Pláže sú blízko, s Playa de Puerto Banús len 301 metrov od apartmánu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ľahko dostupné. Mestské centrum Marbelly je vzdialené 5,7 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre kultúru a zábavu. Verejná doprava je dobre zastúpená s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a ročným priemerom 19,1°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3 856 ročne, čo podporuje dlhé obdobie pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna na pobreží trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zabezpečuje mierne podmienky bez extrémnych výkyvov. V tesnej blízkosti je aj lekáreň (64 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (368 m), čo prispieva k celkovej praktickosti bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti viacerých pláží. Najbližšia je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2,1 km nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pre vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, v provincii Málaga. Táto oblasť je známa svojím kozmopolitným charakterom, blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a vynikajúcim golfovým zázemím. Poloha projektu poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL741000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
