Šis stilingas apartamentų projektas, pavadintas „Golden Banus“, įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, prie pat Marbeljos pakrantės. Tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško komforto ir patogios vietos šalia Puerto Banús ir Viduržemio jūros. Projektas siūlo 77 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą ir papildomai beveik 24 kvadratinių metrų terasą, puikiai tinkančią mėgautis rytine kava ar vakaro poilsiu.
Lyginant „Golden Banus“ su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), „Golden Banus“ išsiskiria savo lokacija Nueva Andalucía, arti Puerto Banús, ir aukštesne pradinės kainos kartelė (nuo 420 000 EUR). Nors pastarasis projektas siūlo mažesnį miegamųjų skaičių, jo kaina atspindi prestižinę vietą ir arti esančias aukščiausios klasės paslaugas, tokias kaip prabangios parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Kiti palyginami projektai dažnai siūlo daugiau miegamųjų ar yra nutolę nuo pagrindinių kurortų centrų, bet gali būti labiau prieinami biudžetui. „Golden Banus“ orientacija į miesto gyvenimo patogumą ir artumą prie jūros bei pramogų centrų daro jį patraukliu pasirinkimu specifinei pirkėjų grupei, vertinančiai lokaciją ir gyvenimo stilių virš kitų veiksnių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto „Golden Banus“ vieta Nueva Andalucía rajone yra strategiškai patogi. Jis yra tiesiogiai susijęs su miestietiška aplinka, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti paplūdimius, parduotuves ir restoranus, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir privatesnę aplinką, lyginant su pačiu miestelio centru.
Šis apartamentas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto prie Viduržemio jūros. Jame numatytas jaukus miegamasis, šviesi svetainė su tiesiogine prieiga prie terasos, funkcionali virtuvė su buitine technika. Oro kondicionierius ir greitas interneto ryšys užtikrina šiuolaikinį komfortą, o bendras baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio galimybių.
Nors projektas yra „Gereed“ (užbaigtas), bendrosios erdvės neseniai buvo modernizuotos, suteikiant jam šiuolaikiškesnę išvaizdą. Tai pagerina tiek savininkų, tiek nuomininkų komfortą ir padidina objekto patrauklumą. Visas kompleksas susideda iš 41 apartamentų, sukuriant intymią ir saugią aplinką gyventojams.
Šis projektas siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau tiesiogiai prie paties projekto nėra privačių sodų ar didelių, nepriklausomų lauko erdvių, išskyrus bendrus kompleksui priklausančius sodus ir terasą. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, projektas nėra pirmoje linijoje ant jūros kranto, o arti pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros.
Šie apartamentai idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto saulėje, norintiems patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą ar svarstantiems patrauklią investiciją į nekilnojamąjį turtą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina buvimą arti jūros ir miesto centro šurmulio, bet pageidauja ramesnės ir labiau atskirtos gyvenamosios aplinkos. Gyventojai, vertinantys patogumą ir gerai prižiūrimas bendras erdves, tokias kaip baseinas ir sodai, ras čia komfortišką buvimo vietą. Taip pat tai gali būti tinkama vieta nuolatiniam gyvenimui, ypač tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ar vertina lengvą prieigą prie verslo ir laisvalaikio objektų, tokių kaip Puerto Banús prieplauka ir golfo aikštynai.
Apartamentai pasižymi šiuolaikiška apdaila, skirta užtikrinti komfortą ir funkcionalumą. Interjeras apima jaukius miegamuosius, šviesias svetaines su tiesiogine prieiga prie terasos, bei praktiškas, pilnai įrengtas virtuves su buitine technika. Įrengtas oro kondicionierius leidžia palaikyti malonią temperatūrą ištisus metus, o greitas interneto ryšys užtikrina nuolatinį ryšį. Nors detalės apie konkrečius naudotus medžiagus nėra pateikiamos, bendras kompleksas „Golden Banus“ buvo modernizuotas, siekiant suteikti jam šiuolaikišką ir patrauklią išvaizdą, kas rodo dėmesį kokybei ir estetikai.
Šio 1 miegamojo apartamentų projekte „Golden Banus“ kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Nurodyta kaina yra atskaitos taškas ir gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus apartamentų išplanavimo, aukšto ir papildomų ypatybių. Pirkimo procesui taikomi papildomi mokesčiai, įskaitant PVM (10%) arba PVM perleidimo mokestį (nuo 3,5% iki 7%), priklausomai nuo pirkėjo situacijos. Notaro ir registracijos išlaidos, kurios gali siekti nuo 800 iki 1850 eurų, taip pat įeina į bendrą pirkimo kaštų sąmatą. Agentūros komisiniai mokesčiai yra įskaičiuoti į pardavimo kainą. Jei reikalingas banko finansavimas, papildomos išlaidos turi būti suderintos su finansų įstaiga.
„Golden Banus“ yra privati gyvenamoji zona, esanti itin geidžiamoje Nueva Andalucía dalyje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Puerto Banús. Ši vieta ypač vertinama tų, kurie nori būti arti restoranų, parduotuvių, paplūdimių ir pramogų centro, bet gyventi ramesnėje, privatesnėje aplinkoje. Kompleksas, kuriame yra 41 apartamentas, išsiskiria puikia lokacija ir intymiu charakteriu. Modernizuotos bendrosios erdvės suteikia jam šiuolaikiškumo, gerinant gyventojų komfortą ir padidinant objekto patrauklumą nuomos rinkoje. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su ekskliuzyvinės poilsio zonos atmosfera, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi kasdien.
Gyvenimas „Golden Banus“ komplekse siūlo miesto patogumo ir poilsio derinį. Aplinkui esanti Nueva Andalucía yra gerai žinoma dėl savo strateginės vietos, suteikiančios lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Parduotuvės ir prekybos centrai yra vos už kelių šimtų metrų, o medicinos įstaigos, tokios kaip ligoninė ir vaistinė, pasiekiamos per kelis kilometrus. Daugiau nei 70 restoranų ir kavinių rajone leidžia mėgautis įvairia virtuve. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 10 linijų užtikrina mobilumą be automobilio, nors artimiausia EV įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Golden Banus“ projekto vieta Nueva Andalucía, Marbeljoje, Costa del Sol. Žemėlapis iliustruoja artimiausių svarbių objektų, tokių kaip Puerto Banús prieplauka, paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindinės transporto arterijos, išsidėstymą. Tai padeda vizualizuoti projekto strateginę lokaciją ir jos privalumus, susijusius su lengva prieiga prie pakrantės ir kitų populiarių regiono vietų.
Nueva Andalucía yra svarbus gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos, Costa del Sol regione. Jis laikomas prestižine vieta, ypač vertinama dėl savo artumo prie garsiosios Puerto Banús prieplaukos, kurioje gausu prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų. Rajonas yra gerai susietas su aplinkiniais miestais ir svarbiausiais regiono objektais. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbeljos kurorto teikiamais privalumais, tiek ramesne, labiau įsikūrusią aplinką, kurioje dera gamta ir miesto patogumai.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,2 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas – už 52 km, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitomis šalimis. Be to, artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, o prekybos centrai – už 353 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C. Gyventojai gali džiaugtis saulės spinduliais beveik ištisus metus, su istoriškai užfiksuotomis 3,856 saulės valandomis per metus. Tai sudaro sąlygas maždaug 5 mėnesių trukmės maudynių sezonui, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra vos 7 metrai virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nulinis, užtikrinant plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros suteikia puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo teikiamais malonumais. Artimiausias Playa de Puerto Banús paplūdimys yra pasiekiamas vos per kelis šimtus metrų. Kiti mėlynosios vėliavos (Blue Flag) paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra lengvai pasiekiami. Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra įsikūrę keli garsūs golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Taip pat rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro, ir vandens sporto entuziastams skirtų vietų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra svarbus gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos, Costa del Sol regione. Jis laikomas prestižine vieta, ypač vertinama dėl savo artumo prie garsiosios Puerto Banús prieplaukos, kurioje gausu prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų. Rajonas yra gerai susietas su aplinkiniais miestais ir svarbiausiais regiono objektais. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbeljos kurorto teikiamais privalumais, tiek ramesne, labiau įsikūrusią aplinką, kurioje dera gamta ir miesto patogumai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL741000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
