Detta projekt, beläget i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Málaga, erbjuder en bostadsmöjlighet med 1 sovrum och 2 badrum. Med en boarea på 77 m² och en privat terrass är detta boende utformat för att maximera komfort och funktionalitet. Området präglas av en medelhavslivsstil med närhet till kustens faciliteter och ett behagligt klimat.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger detta projekt i Nueva Andalucía prismässigt i ett högre segment, vilket reflekterar dess premiumläge nära Marbella och Puerto Banús. Även Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger lägre i pris. Denna prissättning i Nueva Andalucía är typisk för områden som kombinerar kustnära boende med närhet till exklusiva fritidsaktiviteter som golf och marina, samt den etablerade infrastrukturen i Marbella. Medan de andra nämnda projekten erbjuder prisvärda alternativ i mer kustnära, men potentiellt mindre centrala lägen, positionerar sig detta projekt som ett mer exklusivt alternativ för den som prioriterar läge och närhet till lyxigare faciliteter. Tillgängligheten till flygplatsen är jämförbar med andra kustnära delar av Costa del Sol, men den direkta tillgången till Puerto Banús är en distinkt fördel jämfört med de mer avlägsna eller kustnära delarna av Costa Blanca eller östra Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, väster om Marbella, med omedelbar närhet till kustlinjen. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen för boende.
Denna lägenhet tillgodoser behovet av en funktionell och bekväm bostad. Med ett sovrum och två badrum, samt en privat terrass, erbjuder den en praktisk boendestandard anpassad för enskilda eller par, samt möjlighet till gäster.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Ingen väntan på byggnation krävs, och köpare kan snabbt tillträda sin nya bostad och börja njuta av livsstilen på Costa del Sol.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och det finns inte flera sovrum eller ett stort antal badrum för större familjer. Detta boende fokuserar på en kompakt och effektiv planlösning för 1-2 personer.
Detta boende är lämpligt för individer eller par som söker en bostad i ett etablerat och levande område på Costa del Sol. Det passar den som uppskattar närheten till både kustens nöjen och en lugnare boendemiljö. Lägenhetens storlek och faciliteter gör den till ett attraktivt alternativ för permanentboende, som semesterbostad eller som en investering för uthyrning, särskilt med tanke på det stora antalet turister och golfare som besöker regionen. Den som önskar ha nära till restauranger, butiker och stranden, men föredrar ett boende utanför de mest intensiva turiststråken, kan finna detta projekt passande. Dessutom är läget fördelaktigt för den som är intresserad av golf, med flera banor inom ett par kilometers radie.
Lägenheten karaktäriseras av en modern inredning med fokus på funktionalitet och komfort. Materialvalen i de gemensamma utrymmena, såsom poolområden och trädgårdar, är anpassade för att tåla det lokala klimatet och erbjuda en behaglig miljö. Interiört är bostaden utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll, och köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror. Golvbeläggningen är av typen som är standard i regionen för bostäder av denna kaliber, ofta klinker eller liknande slitstarka material. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsprodukter. Fastigheten har även tillgång till Wi-Fi. Terrassen erbjuder ytterligare boyta och är avsedd för utomhusbruk, vilket är en vanlig och uppskattad egenskap i området.
Utgångspriset för denna lägenhet är satt till 420 000 euro. Denna prisnivå återspeglar lägenhetens storlek, antal rum och det attraktiva läget i Nueva Andalucía. Priset är en utgångspunkt och kan variera beroende på specifika enheter och deras exakta placering inom komplexet. Ytterligare kostnader såsom skatter (moms eller ITP), notarie- och registreringsavgifter tillkommer vid köpet, liksom eventuella kostnader för bankfinansiering.
Nueva Andalucía, ofta kallad "dalen av golfen", är ett distrikt som erbjuder en blandning av bostäder och fritidsaktiviteter. Lägenheten befinner sig i en del av området som präglas av en medelhavsarkitektur, med gemensamma utrymmen som inkluderar pool och trädgårdar. Dagligvaruhandeln är tillgänglig inom kort gångavstånd, liksom apotek och andra nödvändiga serviceinrättningar. Närheten till Puerto Banús bidrar till en levande atmosfär, med ett brett utbud av restauranger och butiker. Området är också populärt bland golfentusiaster, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Klimatet med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C och över 3800 soltimmar per år möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsstil med en hög koncentration av faciliteter. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av restauranger (70), apotek (4) och banker (4), vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan längre resor. Närheten till Puerto Banús (700 m till marinan) innebär ett pulserande nattliv, shopping och ett stort utbud av matupplevelser. För de som värdesätter natur och rekreation ligger flera golfbanor nära, som Golf Los Naranjos (2.0 km). Läget är även strategiskt för de som reser, med Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort. Den täta tillgången till kollektivtrafik, med 10 linjer och 50 hållplatser inom närområdet, underlättar rörligheten utan egen bil.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Området är känt för sin närhet till både kusten och ett flertal golfbanor, samt den exklusiva marinan Puerto Banús.
Nueva Andalucía är beläget omedelbart väster om den livliga staden Marbella och strax söder om den berömda marinan Puerto Banús. Denna positionering ger omedelbar tillgång till både Marbellas stadskärnas bekvämligheter och Puerto Banús' exklusiva utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt ligger området öster om San Pedro de Alcántara, vilket ger en god förbindelse till andra kuststäder längs Costa del Sol.
Lägenheten har goda förbindelser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För de som föredrar marinaaktiviteter är Puerto Deportivo José Banús endast 700 meter bort. Malaga-Costa del Sol flygplats är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella anslutningar. Tillgången till en elbilsladdare (368 m) och flera golfbanor inom 2 km radie, såsom Golf Los Naranjos, bidrar till områdets bekvämlighet för olika livsstilar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen avnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 19.1°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (då vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder platsen goda möjligheter till utomhusaktiviteter under stora delar av året. Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket ger en närhet till kusten och en flack lutning mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), båda uppskattade för sin närhet och tillgänglighet. För golfentusiaster finns ett flertal banor, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), alla inom en kort bilresa. Dessutom finns sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) för den aktiva livsstilen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget omedelbart väster om den livliga staden Marbella och strax söder om den berömda marinan Puerto Banús. Denna positionering ger omedelbar tillgång till både Marbellas stadskärnas bekvämligheter och Puerto Banús' exklusiva utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt ligger området öster om San Pedro de Alcántara, vilket ger en god förbindelse till andra kuststäder längs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL741000
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
