Стан са једном спаваћом собом смештен је у престижном комплексу Голден Банус у Нуевој Андалузији, надомак Пуерто Бануса. Ова локација нуди директан приступ градским погодностима и близину обале, што га чини погодним избором за оне који траже динамичан начин живота. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући функционалност са локалним шармом.
У поређењу са суседним пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, Голден Банус се позиционира у средњем ценовном рангу, нудећи локацију која је директно повезана са луксузним Пуерто Банусом. Alba Benalmadena, са ценама од 598.000 €, представља скупљу алтернативу, вероватно са другачијим карактеристикама или локацијом. Нуево Андалузија, као део Марбеље, нуди урбанију и комплекснију инфраструктуру у односу на Естепону, која је често фокусирана на мирније резиденцијалне зоне и плаже. Овај стан се истиче по својој урбаној локацији која омогућава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности, док истовремено пружа брз приступ мору и голф теренима. За разлику од пројеката који су даље од главних градских центара, Голден Банус нуди директну интеракцију са динамичним животом обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Нуево Андалузије, овај стан пружа лак приступ бројним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од Пуерто Бануса и његових луксузних продавница и ресторана, као и од плажа. Ова позиција обезбеђује брзу повезаност са главним транспортним правцима.
Стан је дизајниран за појединце или парове који траже комфорно становање са лаким приступом градским садржајима. Функционални распоред, укључујући засебну спаваћу собу и два купатила, задовољава потребе за практичношћу и удобним животом. Тераса додаје вредност за свакодневни живот.
Пројекат је већ завршен, што значи да се станови могу одмах преузети. Ова фаза изградње елиминише чекање и омогућава брзо усељење или издавање. Тренутно стање објекта је изграђено, без даљих фаза планирања.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, нема приватни базен, већ користи заједнички базен у оквиру комплекса. Не нуди директан приступ голф теренима из самог стана, иако су они у близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини поморских активности и градских садржаја. Представља добру опцију за млађе професионалце или оне који желе да буду близу ноћног живота и гастрономске понуде Пуерто Бануса. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због високог туристичког потенцијала локације. За особе које цене лак приступ плажи и голф теренима, овај стан нуди погодно окружење. За оне који траже мирније становање, близина затвореног комплекса и уређених заједничких просторија пружају додатну предност, иако је урбана средина и даље присутна.
Стан поседује модеран дизајн са фокусом на функционалност и удобност. Укључује клима уређај за контролу температуре током целе године и могућност повезивања на брзи интернет. Подови су израђени од квалитетних материјала, а купатила су опремљена савременом санитаријом. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима, што омогућава лак почетак свакодневних активности. Унутрашња столарија је модерна, а спољни отвори обезбеђују добру изолацију. Зграда поседује лифт, што додатно унапређује удобност становања. Величина терасе нуди додатни простор за релаксацију на отвореном.
Почетна цена стана износи 420.000 €. С обзиром да је пројекат завршен, доступност је одмах. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуево Андалузије, близу Пуерто Бануса и обале. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика или опреме, али ова почетна цена представља основни праг. Поред наведене цене, купци морају узети у обзир и додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (око 3.5% до 7%), нотарске таксе (око 600-1.250 €) и трошкове регистрације (око 200-600 €).
Нуево Андалузија представља динамично градско подручје западно од Марбеље, познато по близини Пуерто Бануса. Овај стан се налази у урбанизованом окружењу где су основни садржаји попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Свакодневни живот овде подразумева близину ресторана, кафића и продавница, као и лак приступ плажи. Позиција унутар затвореног комплекса обезбеђује мирнији амбијент у поређењу са централним градским подручјима, пружајући баланс између урбане животне средине и резиденцијалне приватности. Функционалност стана, са једном спаваћом собом и два купатила, погодна је за самосталне особе или парове, док тераса пружа додатни простор за одмор.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у срцу активности Коста дел Сола. Окружење нуди лак приступ бројним ресторанима, продавницама и забавним садржајима, посебно у оближњем Пуерто Банусу. Близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућава лак приступ Медитерану. Локација је такође погодна за љубитеље голфа, са неколико познатих терена у радијусу од 2-3 км. Урбана средина пружа све потребне услуге на пешачкој удаљености, укључујући апотеке, банке и супермаркете, чинећи свакодневни живот практичним.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар динамичног насеља Нуево Андалузија. Омогућава визуелизацију близине кључних локација попут Пуерто Бануса, плажа и голф терена, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност садржаја.
Нуево Андалузија се налази на западној обали Малаге, служи као престижни стамбени део Марбеље. Смештен је западно од самог града Марбеље, од којег је удаљен 7 км. Даље, град Малага је на око 54 км источно, док је Алхесирас на 59 км западно. Ова позиција нуди лак приступ већим урбаним центрима, истовремено задржавајући карактер мирнијег, али добро повезаног резиденцијалног подручја.
Ова локација се одликује одличном доступношћу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Плаже су такође веома близу; Плаја де Пуерто Банус је на свега 301 метара. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), док је болница удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. У близини се налази и ЕВ станица за пуњење (368 м). Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Базен сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже (0.0% нагиба) доприносе удобности и лакој приступачности. Ова клима подржава животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је посебно атрактивна због близине плажа и рекреативних садржаја. Плажа Плаја де Пуерто Банус удаљена је 301 метар, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, неколико престижних терена је доступно у кругу од 2-3 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro налазе се на 2.5 км. Марине, као што је Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), нуде додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на западној обали Малаге, служи као престижни стамбени део Марбеље. Смештен је западно од самог града Марбеље, од којег је удаљен 7 км. Даље, град Малага је на око 54 км источно, док је Алхесирас на 59 км западно. Ова позиција нуди лак приступ већим урбаним центрима, истовремено задржавајући карактер мирнијег, али добро повезаног резиденцијалног подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL741000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
