Ez a projekt Nueva Andalucía szívében, Marbella nyugati részén található, egy dinamikus és keresett környéken. A Golden Banús komplexum egy 1 hálószobás, 77 m²-es lakást kínál, amely ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a Costa del Solon. A közelmúltban felújított közösségi területek és a kiváló elhelyezkedés teszi ezt az ingatlant vonzóvá mind lakó-, mind befektetési céllal.
A Golden Banús apartman elhelyezkedése és ára szempontjából egyedülálló pozícióban van a Costa del Solon. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 219 950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €) is vonzó lehetőségeket kínálnak, azok általában távolabb esnek a nagyobb központoktól vagy a luxus kikötőktől, mint Puerto Banús. A Golden Banús azonban Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely magasabb életszínvonalat és exkluzivitást kínál, ami az árazásban is megmutatkozik. Az itteni ingatlanok általában magasabb minőséget és jobb elhelyezkedést képviselnek, különösen azok számára, akik a Marbella-környéki életérzést keresik. Míg a felsorolt alternatívák kedvezőbb árúak lehetnek, nem kínálnak olyan közvetlen hozzáférést a luxusüzletekhez, éttermekhez és a híres kikötőhöz, mint ez az apartman. A Golden Banús befektetési szempontból is erősebb, a Puerto Banús közelsége miatt, amely folyamatosan vonzza a turistákat és a magas vásárlóerővel bíró bérlőket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy kiépült városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalog elérhetőek. A Puerto Banús kikötő és Marbella központja is karnyújtásnyira van, így a lakók könnyedén élvezhetik a régió nyújtotta lehetőségeket.
Ez az apartman azoknak szól, akik értékelik a kényelmet, a jó elhelyezkedést és a praktikus elrendezést. Az egy hálószoba, a tágas terasz és a modern felszereltség ideális otthonná teszi egyedülállók, párok vagy kis családok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek otthonra vagy nyaralót.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A Golden Banús komplexum egy kisebb, 41 lakásos fejlesztés, amelynek közösségi területei nemrég újultak meg, naprakész és vonzó megjelenést kölcsönözve az épületegyüttesnek. Az ingatlan a jelenlegi piacon azonnal elérhető.
Ez az apartman nem kínál tengerre néző kilátást, és bár a strand közel van, a legközelebbi strand elérése némi sétát igényel. Továbbá, bár a környék jól felszerelt, a nagyobb bevásárlóközpontok vagy speciális szolgáltatások eléréséhez esetleg gépjárműre lehet szükség.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak a napos Spanyolországban. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely közel van a tengerhez, éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez, de mégis egy nyugodt, lakónegyedben szeretne élni, ez az Ön helye. Különösen vonzó lehet fiatal szakemberek, párok vagy nyugdíjasok számára, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést. A projekt befektetési potenciálja is jelentős, mivel a Golden Banús komplexum népszerű a bérlők körében, különösen a nyári szezonban és a golfidényben. Azok számára, akik egy jól karbantartott, közösségi medencével és gondozott kerttel rendelkező helyen keresnek otthont, ez az apartman tökéletes illeszkedést kínál. A könnyen elérhető repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok megkönnyítik a hazalátogatást vagy a régió felfedezését.
Az apartman belső kialakítása a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít. Az ingatlan jellemzői között szerepel légkondicionálás a kellemes hőmérséklet biztosítására, és opcionálisan bútorozottan is megvásárolható. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátott, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A nappali közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez. A fürdőszobák modern berendezésűek. A Golden Banús komplexumban a közösségi területek, mint a medence és a kertek, nemrég újultak meg, ami emeli a komplexum általános minőségét és vonzerejét. A 24 m²-es terasz további életteret kínál, ahol élvezhető a mediterrán klíma. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a lakások elérését.
Az apartman eladási ára 420 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 77 m²-es lakóterületre, az 1 hálószobára és a 2 fürdőszobára vonatkozik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható. A régióban az árak jelentősen eltérhetnek a projekt elhelyezkedése, mérete és felszereltsége szerint. Ez az apartman egy olyan komplexumban található, amely központi elhelyezkedéssel és felújított közösségi területekkel rendelkezik, ami tükröződik az árban. Az ingatlanvásárlás további költségei közé tartozik az illetékek (ÁFA vagy ITP), valamint a közjegyzői és földhivatali díjak, amelyek hozzáadódnak a vételárhoz.
Nueva Andalucía a Marbella szomszédságában elhelyezkedő, népszerű lakónegyed, amely a 'Golden Triangle' része, Marbella, Benahavís és Estepona között. Ez a terület elsősorban golfpályáiról, a közeli Puerto Banús luxuskikötőjéről és a kiváló minőségű ingatlanokról ismert. Az apartman elhelyezkedése révén a lakók a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit élvezhetik. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik: reggelente kávézás a közeli kávézókban, napközben kikapcsolódás a strandon vagy sportolás a számos elérhető létesítményben, este pedig vacsora a környék éttermeinek egyikében. A tömegközlekedés jó, és számos szolgáltatás, mint boltok, éttermek és orvosi rendelők, gyalogosan is elérhetőek, így a gépjárműhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapokban.
Nueva Andalucía egy pezsgő lakónegyed, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális a mindennapi élethez. A környéken számos étterem (70), kávézó (10), üzlet és szolgáltató található, beleértve 4 patikát és 4 bankot is, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak az apartmantól. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A közelben lévő golfpályák, mint a Los Naranjos Golf, szintén vonzóak a sportkedvelők számára. A Polideportivo San Pedro sportközpont is csupán 2.5 km-re van. A nemzetközi iskolák, mint a British International School, 4.2 km-re találhatóak, ami szintén figyelembe vehető a családosok számára. A Marbella Supercharger 2.8 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti az elektromos autók töltését.
A térképen Nueva Andalucía helyezkedik el, Marbella nyugati részén. A projekt a Puerto Banús kikötő és a Golden Banús komplexum közelében található. A térkép jól mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és a városi létesítményekhez való közelséget, valamint a Malaga repülőtérhez vezető útvonalat.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés a 'Golden Triangle' (Arany Háromszög) részét képezi, amely összeköti Marbellát, Benahavíst és Esteponát. A régió híres luxus villáiról, csodálatos golfpályáiról és a világhírű Puerto Banús kikötőjéről. Nueva Andalucía egy dinamikus, mégis elegáns környék, amely ideális a mindennapi élethez, miközben közel van a tengerhez és a hegyekhez. A lakópark a városközponttól és a tengerparttól való közelsége miatt különösen vonzó, miközben nyugodtabb és privátabb környezetet kínál, mint a zsúfolt üdülőhelyek.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken és azon túl is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Nueva Andalucía területén az átlagos hőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. A területen az átlagos évi napsütéses órák száma magas, 3 856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandoláshoz. A 'zavartalan' tengerparti élményt a sík terep, az alacsony, 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló 0.0%-os lejtés biztosítja. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok és a pihenés élvezetét a tengerben. Az 1967-ben épült Golden Banús komplexum harmonikusan illeszkedik a tájba.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, ami tökéletes a tengerparti kikapcsolódáshoz. A Blue Flag minősítésű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), további lehetőségeket nyújtanak a vízi élvezetekhez. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kiváló gyakorlási és játékkörülményeket biztosítanak. Sportolási lehetőségek terén a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) is elérhető. A Puerto Deportivo José Banus kikötő (0.7 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés a 'Golden Triangle' (Arany Háromszög) részét képezi, amely összeköti Marbellát, Benahavíst és Esteponát. A régió híres luxus villáiról, csodálatos golfpályáiról és a világhírű Puerto Banús kikötőjéről. Nueva Andalucía egy dinamikus, mégis elegáns környék, amely ideális a mindennapi élethez, miközben közel van a tengerhez és a hegyekhez. A lakópark a városközponttól és a tengerparttól való közelsége miatt különösen vonzó, miközben nyugodtabb és privátabb környezetet kínál, mint a zsúfolt üdülőhelyek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL741000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
