यह प्रोजेक्ट एक 1-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जो प्रतिष्ठित गोल्डन बानूस कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो पुएर्तो बानूस और मारबेला के तटीय क्षेत्र के पास एक आरामदायक संपत्ति की तलाश में हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे एक सुविधाजनक निवास बनाता है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। जबकि एक्वामार (टोरे डेल मार, €219,950 से शुरू) और लैंटाना रेसिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट सस्ते विकल्प प्रदान करते हैं, वे अक्सर मुख्य आकर्षणों से दूर होते हैं। एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) एक और विकल्प है, लेकिन यह परियोजना पुएर्तो बानूस जैसे प्रमुख स्थान की निकटता और शहरी सुविधाओं के पैदल पहुँच के मामले में गोल्डन बानूस के लाभों से मेल नहीं खाती। €420,000 की कीमत, इस विशिष्ट स्थान, आधुनिक सुविधाओं और तैयार स्थिति को देखते हुए, इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक संपत्ति चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो पुएर्तो बानूस के आकर्षणों से पैदल दूरी पर है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली का संतुलन चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और कार्यक्षमता को महत्व देते हैं। इसमें एक आरामदायक शयनकक्ष, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, और एक सुसज्जित रसोईघर है, जो इसे विभिन्न जीवन शैली की आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह एक तैयार हो चुका प्रोजेक्ट है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है। खरीदार तुरंत इसमें रहने या निवेश के रूप में उपयोग करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं, जिससे तत्काल कब्जे या किराये की संभावनाएं संभव हो पाती हैं।
इस प्रोजेक्ट में समुद्र का सीधा नज़ारा नहीं है, और यह अकेले रहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है। यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जिन्हें अधिक शयनकक्षों की आवश्यकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण के पास एक आरामदायक और अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं। यह एक छुट्टी गृह के रूप में कार्य कर सकता है, जहाँ मालिक पुएर्तो बानूस के रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों का आनंद ले सकते हैं। इसे वर्ष भर के निवास के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है, क्योंकि इसमें आवश्यक सुविधाएँ और एक सुखद जलवायु है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है जो पुएर्तो बानूस के प्रतिष्ठित स्थान पर उच्च-संभावित किराये की आय की तलाश में हैं। कॉम्प्लेक्स का शांत और सुरक्षित वातावरण उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो आराम करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट समकालीन आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग और हाई-स्पीड इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। इंटीरियर में आरामदायक बेडरूम, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष है जो सीधे टेरेस तक पहुँच प्रदान करता है, और एक व्यावहारिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। कॉम्प्लेक्स के सामुदायिक क्षेत्रों का आधुनिकीकरण किया गया है, जिससे एक अधिक समकालीन अनुभव मिलता है जो मालिकों के आराम और संपत्ति की किराये की क्षमता दोनों को बढ़ाता है।
यह 1-बेडरूम अपार्टमेंट €420,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में एजेंसी की फीस शामिल है, लेकिन अतिरिक्त करों (जैसे VAT या ITP) और नोटरी व रजिस्ट्री शुल्क की लागत खरीदार द्वारा वहन की जाएगी। इन अतिरिक्त खर्चों का अनुमानित कुल मूल्य बिक्री मूल्य का एक महत्वपूर्ण प्रतिशत हो सकता है। बैंक वित्तपोषण की आवश्यकता होने पर अतिरिक्त व्यय वित्तीय संस्थान के साथ सहमत होने होंगे।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह अपार्टमेंट, शहरी जीवन और तटीय निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। यहाँ दैनिक जीवन की लय सुविधाओं तक पैदल पहुँच और भूमध्यसागरीय जलवायु के इर्द-गिर्द घूमती है। सुबह की कॉफी का आनंद एक निजी टेरेस पर लिया जा सकता है, या दिन के अंत में समुद्र तट से लौटने के बाद आराम किया जा सकता है। कॉम्प्लेक्स में एक बड़ा सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान हैं, जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो सुविधा के साथ-साथ एक विशिष्ट रिसॉर्ट के माहौल का अनुभव करना चाहते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित, यह संपत्ति शहरी जीवन की सुविधाएँ प्रदान करती है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें क्षेत्र में अच्छी गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, क्योंकि यह रेस्तरां (70), कैफे (10) और बैंकों (4) के करीब है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया में प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है, जो पुएर्तो बानूस और भूमध्य सागर के करीब है। यह आसपास की सुविधाओं, जैसे कि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन स्थलों तक इसकी पहुँच को समझने में मदद करता है।
नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह स्थान पुएर्तो बानूस के जीवंत बंदरगाह और मारबेला के आकर्षणों के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह आसपास के शहरों और सेवाओं तक पहुँच के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और The Range golf lessons (2.0 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया का अनुभव एक भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ होता है, जहाँ औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यहाँ प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए आदर्श है। लगभग 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) इसे साल के बड़े हिस्से में एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह क्षेत्र, समुद्र तटों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस प्रोजेक्ट से Playa de Puerto Banús (301 मीटर) निकटतम समुद्र तट है, जो इसे समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तटों जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल-कूद की सुविधाओं के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसी जगहें भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह स्थान पुएर्तो बानूस के जीवंत बंदरगाह और मारबेला के आकर्षणों के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह आसपास के शहरों और सेवाओं तक पहुँच के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL741000
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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