Tämä tyylikäs yhden makuuhuoneen huoneisto sijaitsee arvostetussa Golden Banus -kompleksissa Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa miellyttävän asuinympäristön lähellä Puerto Banúksen satamaa ja Marbellan rannikkoa. Asunto on valmis käyttöön ja yhdistää kätevästi kaupunkiasumisen mukavuudet ja rentouttavan lomailmapiirin, aurinkoisen ilmaston ja lähellä sijaitsevien palveluiden tuoman helppouden.
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin muista alueista tiiviin kaupunkirakenteensa ja poikkeuksellisen palvelutarjonnansa ansiosta. Vaikka Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoavat asuntoja eri hintapisteissä ja sijainneissa, Nueva Andalucían etuna on sen läheisyys Puerto Banúksen tarjoamaan eksklusiiviseen elämäntyyliin, joka sisältää luksusliikkeitä, ravintoloita ja vilkkaan sataman. Nämä vertailukohteet sijaitsevat hieman rauhallisemmilla tai perinteisemmillä alueilla, kun taas Nueva Andalucía yhdistää sujuvasti kaupunkimaisuuden, golfin ja rantaelämän. Esimerkiksi Mijas ja Torre del Mar tarjoavat usein enemmän tilaa ja rauhallisempaa ympäristöä, mutta niistä voi puuttua Puerto Banúksen kaltainen keskittymä ylellisyyttä ja yöelämää. Estepona tarjoaa myös hyviä vaihtoehtoja, mutta Nueva Andalucían asema "Golfin laaksona" ja sen vakiintunut infrastruktuuri tekevät siitä ainutlaatuisen. Tässä kohteessa hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia ja kysyntää alueella, joka houkuttelee kansainvälistä ostajakuntaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúksen vilkkaasta satamasta ja sen monipuolisista palveluista. Läheisyys rannikkoon ja useisiin tunnettuihin golfkenttiin tekee sijainnista houkuttelevan niille, jotka arvostavat sekä merellistä elämäntapaa että urheilumahdollisuuksia.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät mukavaa ja toimivaa tilaa Espanjan auringon alla. Se soveltuu niin pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi kuin vuokrasijoitukseksikin. Tilava terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja Välimeren tunnelmasta, ja huoneiston sisätilat on suunniteltu viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen.
Kyseessä on valmis rakennuskohde, joten asunto on heti muuttovalmis. Rakennusvuotta ei ole erikseen mainittu, mutta kompleksin yhteisten tilojen modernisointi on lisännyt sen viehätystä ja nykyaikaisuutta. Kohde on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa vakaat ja kestävät asumisolosuhteet.
Asunto ei tarjoa suoria merinäköaloja, ja se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi merkitä suurempaa aktiivisuutta verrattuna syrjäisempiin alueisiin. Huoneistossa on yksi makuuhuone, mikä voi rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat useampia makuutiloja. Lisäksi kaikki kulut, kuten verot ja notaarin maksut, eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa elämää lähellä palveluita ja meren läheisyyttä. Se on ihanteellinen valinta henkilölle, joka etsii rentoa loma-asuntoa tai toista kotia, josta on helppo pääsy sekä kaupungin vilinään että luonnonrauhaan. Niille, jotka harrastavat golfia, sijainti on erinomainen useiden tunnettujen kenttien läheisyyden vuoksi. Myös sijoittajalle, joka etsii potentiaalista vuokratuloa Costa del Solin suositulla alueella, tämä asunto voi olla harkinnan arvoinen. Aurinkoiset päivät ja pitkä uintikausi tekevät siitä houkuttelevan ympärivuotisen asuinpaikan. Kaupunkimaisuus ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista ja palveluiden saavutettavuutta, tehden arjesta vaivatonta ja miellyttävää. Se soveltuu myös henkilöille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman suurten kaupunkien haittapuolia.
Asunnon sisätilat on suunniteltu viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Se sisältää tilavan ja valoisan oleskelutilan, josta on suora pääsy terassille, luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis käyttöön, mikä helpottaa ruoanlaittoa arjessa. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja nopea internetyhteys mahdollistaa yhteydenpidon ja etätyöskentelyn. Asuntoon kuuluu myös kaksi kylpyhuonetta, mikä lisää asumismukavuutta. Käytetyt materiaalit ja viimeistely ovat linjassa nykyaikaisten asumisstandardien kanssa, ja kompleksin hiljattain modernisoidut yhteiset tilat antavat asuinalueelle raikkaan ja kutsuvan ilmeen.
Asunnon hinta alkaa 420 000 eurosta. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla alueella lähellä Puerto Banústa ja sen tarjoamia mukavuuksia. Kyseessä on yhden makuuhuoneen asunto, jonka asuinpinta-ala on 77 m², johon sisältyy noin 24 m²:n terassi. Hinta ei kata ostajan maksettavaksi tulevia veroja (kuten arvonlisävero tai kiinteistönsiirtovero, jotka vaihtelevat 3,5 % – 10 % välillä riippuen ostajan tilanteesta ja verokannasta) eikä notaarin ja rekisteröinnin kuluja (arviolta 800–1850 euroa). Mahdolliset kaupanvahvistajan palkkiot sisältyvät myyntihintaan. Pankkirahoituksen järjestämisestä aiheutuvat lisäkulut sovitaan erikseen rahoituslaitoksen kanssa. Rakennuskohde on valmis, mikä tarkoittaa välitöntä muuttomahdollisuutta.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, alueella, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja monipuolisista palveluistaan. Päivät voivat alkaa aamukahvilla omalla terassilla, jolta avautuu näkymä kaupunkimaisemaan. Lyhyen kävelymatkan päässä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Läheisyys Puerto Banúksen satamaan tarjoaa mahdollisuuksia purjehdukseen, veneretkiin ja vilkkaaseen yöelämään. Vaikka alue on kaupunkimainen, kompleksi tarjoaa rauhallisen keitaan yhteisen uima-altaan ja hyvin hoidettujen puutarhojen muodossa. Aurinkotunnit ja miellyttävä ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta, ja kävelyetäisyydellä olevat rannat kutsuvat rentoutumaan meren äärellä. Tämä yhdistelmä tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja Välimeren rentous.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä "Golfin laakso", on eloisa ja monipuolinen asuinalue länsi-Marbellassa. Se tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja aktiviteetteja, jotka tekevät arjesta miellyttävää. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja kauppoja, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lääkäri- ja hammaslääkäripalvelut sekä apteekki ovat myös lähellä, mikä takaa sujuvan arjen. Vaikka alue on tunnettu golfkentistään, se tarjoaa myös muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja rantakatuja. Kansainväliset koulut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, tehden alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja useita bussilinjoja sekä pysäkkejä on helposti saavutettavissa, mikä vähentää auton tarvetta.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin etelärannikolla. Kartta korostaa asunnon läheisyyttä Puerto Banúksen satamaan, useisiin golfkenttiin ja Marbellan kaupungin palveluihin. Se antaa visuaalisen yleiskuvan alueen tiheydestä ja keskeisestä sijainnista, osoittaen lyhyet etäisyydet rantaan, kauppoihin ja muihin tärkeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, strategisesti sijoittuneena tunnetun Puerto Banúksen vieressä. Alue muodostaa yhteyden Marbellan kaupungin ja San Pedron välille, tarjoten tasapainon kaupunkielämän vilkkauden ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Läheisyys Málagan lentokenttään (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueen maine golfin paratiisina ja sen läheisyys tunnettuun satamaan tekevät siitä yhden Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät yhteydet niin rannikolle kuin muuallekin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja sinne pääsee vaivattomasti autolla tai lentokenttäbussilla. Ostosmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä lähin supermarket on vain noin 350 metrin päässä. Terveyspalvelut, kuten sairaala, ovat 1,9 kilometrin etäisyydellä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Los Naranjos Golf Club, jotka sijaitsevat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Sähköauton latauspisteitä on myös saatavilla lähellä, ja lähin apteekki löytyy vain 64 metrin päästä, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden arjessa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 celsiusasteen välillä vuoden mittaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Aurinkotunteja kertyy runsaasti, jopa 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja vapaa-ajan vietön ulkona suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20 celsiusasteeseen. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja alue on tasainen, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja miellyttävän liikkua. Korkeat aurinkoarvot ja leudot lämpötilat luovat ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen ja lomailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon läheisyydessä on useita houkuttelevia rantoja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa kätevän paikan rentoutumiseen ja auringonottoon. Pidempänä kävelymatkan päässä ovat myös Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka tarjoavat lisää vaihtoehtoja rantaelämästä nauttimiseen. Alue on tunnettu myös golfmahdollisuuksistaan; useat laadukkaat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain noin 2 kilometrin etäisyydellä. Muita urheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset urheilukeskukset, jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus, ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, strategisesti sijoittuneena tunnetun Puerto Banúksen vieressä. Alue muodostaa yhteyden Marbellan kaupungin ja San Pedron välille, tarjoten tasapainon kaupunkielämän vilkkauden ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Läheisyys Málagan lentokenttään (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueen maine golfin paratiisina ja sen läheisyys tunnettuun satamaan tekevät siitä yhden Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL741000
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
