Квартира з 1 спальнею розташована в престижному комплексі Golden Banus у районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю близькістю до відомих об'єктів, таких як Пуерто Банус, і пропонує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Проект завершений і готовий до заселення, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для негайного використання.
Порівнюючи з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), Golden Banus пропонує вищу ціну, що пояснюється його розташуванням у більш престижному та центральному районі поблизу Пуерто Банус. Ціна €420,000 для квартири з 1 спальнею відображає ексклюзивність локації та розвинену інфраструктуру. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, мають нижчий ціновий діапазон, що може бути пов'язано з їхнім розташуванням у менш центральних або туристично активних зонах. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і ближче за ціною, може пропонувати інші характеристики, такі як більша кількість спалень або новіший тип забудови. Golden Banus позиціонується як об'єкт для тих, хто шукає безпосередню близькість до ключових розваг та послуг на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованому районі Нуева Андалусія забезпечує безпосередній доступ до міських зручностей. Відстань до пляжу становить трохи більше 300 метрів, а численні ресторани, магазини та аптеки знаходяться в безпосередній близькості, роблячи це місце зручним для повсякденного життя.
Ця квартира задовольняє потребу в комфортному житлі з легким доступом до інфраструктури. Наявність тераси, спільного басейну та близькість до гольф-полів і яхт-порту відповідає запитам на активний та розслаблений спосіб життя.
Проект є завершеним, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Це дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання, уникнувши невизначеності, пов'язаної з об'єктами, що ще будуються.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки розташований в урбанізованому середовищі. Також, незважаючи на близькість до пляжу, він не є пляжним об'єктом першої лінії. Додаткове обслуговування, таке як догляд за спільними зонами, потребує внесків до асоціації власників.
Ця квартира підійде особам, які цінують близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона є раціональним вибором для професіоналів, які працюють у регіоні або бажають мати зручне місце для відпочинку. Пара, яка шукає другий дім для відпусток, оцінить зручне розташування біля моря та розважальних закладів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу від оренди, враховуючи популярність району. Студенти або молоді фахівці, які навчаються або працюють неподалік, знайдуть цю квартиру практичним рішенням через близькість до закладів та зручне транспортне сполучення.
Нерухомість розташована в комплексі Golden Banus, який пройшов модернізацію спільних зон, що надає йому сучасного вигляду. Квартира має 77 м² житлової площі та терасу близько 24 м². Інтер'єр спроектований з урахуванням комфорту та функціональності, включаючи кондиціонування повітря та високошвидкісний інтернет. Кухня повністю обладнана побутовою технікою. Опціональне меблювання дозволяє персоналізувати простір. Якість оздоблення відповідає стандартам сучасного житла, орієнтованого на комфорт та естетику.
Пропонована квартира з 1 спальнею має стартову ціну €420,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі поблизу Пуерто Банус та завершений стан об'єкта. Додаткові витрати, такі як податки (ПДВ 10% або ITP від 3.5% до 7%), нотаріальні та реєстраційні збори (€800 - €1,850), не включені у вказану вартість. Ціна може варіюватися залежно від конкретних умов угоди та додаткових опцій, таких як меблювання. Відсутність банківського фінансування може змінити кінцеву вартість.
Нуева Андалусія – це динамічний житловий район, що межує з Пуерто Банус. Це місце поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя, пропонуючи мешканцям легкий доступ до різноманітних розваг та послуг. Піша доступність до магазинів, ресторанів та пляжів створює зручний повсякденний ритм. Поруч розташовані численні гольф-клуби, що робить район привабливим для шанувальників цього виду спорту. Близькість до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності та можливості для відпочинку біля моря. Зона характеризується сумішшю постійних мешканців та тих, хто приїжджає на відпочинок, створюючи жваву, але водночас спокійну атмосферу.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій, але водночас у спокійній житловій зоні. Зручність забезпечується близькістю до супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та медичних закладів (1.9 км). Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про багатий вибір закладів харчування. Місцезнаходження поруч із Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до яхт-порту, магазинів та ресторанів високого класу. Для любителів спорту поруч є кілька гольф-клубів (2.0 км) та спортивних центрів (2.5 км). Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Нуева Андалусія, підкреслюючи близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та гольф-поля. Вона надає візуальне розуміння доступу до місцевих зручностей та транспортних шляхів.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район є частиною процвітаючого узбережжя провінції Малага, відомого своїми курортами та інфраструктурою. Розташування між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка створює унікальний ландшафт. Близькість до Марбельї (7.1 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та розважальних можливостей регіону.
Об'єкт розташований на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Додаткові пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, доступні в радіусі 2.0 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи, знаходиться в безпосередній пішій доступності, що забезпечує високий рівень комфорту.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку та проживання. Плавання в морі можливе протягом 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а рельєф до найближчого пляжу є рівним (0.0% нахилу), що полегшує доступ. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані різноманітні пляжі: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Деякі з них мають статус "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для шанувальників гольфу доступні численні поля, включаючи Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують можливості для занять різними видами спорту. Марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), є центрами водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район є частиною процвітаючого узбережжя провінції Малага, відомого своїми курортами та інфраструктурою. Розташування між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка створює унікальний ландшафт. Близькість до Марбельї (7.1 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та розважальних можливостей регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL741000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
