Acest apartament cu 1 dormitor, situat în prestigiosul complex Golden Banus din Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, aproape de facilități. Cu o suprafață utilă de 77 m² și o terasă generoasă, proprietatea este concepută pentru confort. Complexul dispune de piscină comună și grădini amenajate, oferind un mediu rezidențial securizat și liniștit, la o distanță convenabilă de Puerto Banús și de coasta Mării Mediterane.
În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €219.950), Lantana Residencial din Mijas (€205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000), apartamentul din Golden Banus, Nueva Andalucía, se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în apropierea zonei exclusiviste Puerto Banús. În timp ce proiectele menționate sunt, probabil, noi dezvoltări sau oferă caracteristici diferite, Golden Banus reprezintă o proprietate într-un complex existent, bine stabilit, într-o locație premium. Prețul de €420.000 pentru un apartament cu 1 dormitor în această zonă sugerează un segment de piață orientat către cumpărători care prioritizează locația și proximitatea față de facilitățile de lux și de coastă, mai degrabă decât prețul de achiziție cel mai scăzut. Această zonă a Costa del Sol, cunoscută pentru porturile sale de agrement și terenurile de golf, atrage un public specific, diferit de cel vizat de dezvoltările din Torre del Mar sau Estepona, care pot oferi un raport preț-spațiu diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă rezidențială din Nueva Andalucía, la mică distanță de Puerto Banús și de plajele din apropiere. Această localizare oferă acces facil la facilități urbane, precum și la zone de agrement specifice zonei de coastă, integrând avantajele vieții urbane cu proximitatea față de mare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință practică într-o locație urbană consolidată. Designul interior, orientarea spre sud și prezența unei terase sugerează o adaptare la un stil de viață mediteranean, punând accent pe confortul zilnic și pe posibilități de relaxare în aer liber, la scurtă distanță de servicii esențiale.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial existent, complet construit și gata de ocupare. Complexul a beneficiat de modernizări recente ale zonelor comune, conferindu-i un aspect contemporan. Nu este un proiect nou, ci o proprietate într-un ansamblu existent, cu facilități actualizate.
Acest proiect nu oferă noi construcții sau o fază de dezvoltare în curs. De asemenea, nu dispune de facilități precum parcare subterană privată sau vederi panoramice spre mare, fiind poziționat într-un mediu urban. Designul interior, deși funcțional, nu include elemente de lux de ultimă generație sau finisaje personalizate exclusiviste.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință sau o casă de vacanță într-o zonă activă, cu acces facil la facilități. Este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de viața socială și de portul de agrement din Puerto Banús, dar preferă liniștea unui complex rezidențial securizat. De asemenea, poate fi considerată o investiție pentru închiriere, datorită locației sale solicitate în apropierea zonelor turistice și a terenurilor de golf. Persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă, restaurante și magazine, vor găsi în acest apartament o bază funcțională pentru activitățile lor.
Apartamentul dispune de finisaje care vizează confortul și funcționalitatea, reflectând standardele zonei. Include aer condiționat pentru controlul climatului și acces la internet de mare viteză. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice, iar băile sunt concepute pentru a oferi spațiu și utilitate. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar. Complexul dispune de lift, facilitând accesul la apartament. Finisajele generale ale complexului au fost modernizate, îmbunătățind aspectul general și confortul rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 420.000 €. Proprietatea dispune de 1 dormitor și 2 băi, având o suprafață interioară de 77 m² și o terasă suplimentară. Complexul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Disponibilitatea specifică a unităților și variațiile de preț, în funcție de etaj sau de caracteristici suplimentare, nu sunt detaliate în informațiile furnizate, dar prețul indicat reprezintă punctul de plecare pentru această tipologie de apartament.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială bine stabilită, la vest de Marbella. Această localitate oferă un amestec de viață urbană și proximitate față de coastă. Ziua se poate începe cu o vizită la o farmacie sau un magazin, ambele la distanță de mers pe jos. Accesul la facilități sportive și de agrement, inclusiv terenuri de golf de renume, este facil. Seara, se poate opta pentru restaurantele din apropiere sau o plimbare spre portul Puerto Banús. Locația se adresează celor care apreciază accesul rapid la servicii, fără a fi în centrul agitației urbane, beneficiind totodată de un mediu securizat și de facilități comune precum piscina.
Complexul Golden Banus este situat în Nueva Andalucía, o zonă care combină rezidențialul cu proximitatea față de agitația din Puerto Banús. În apropiere se găsesc numeroase restaurante (70 în raza de 2 km), farmacii (4), bănci (4) și cafenele (10), indicând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Plajele sunt accesibile, cea mai apropiată fiind la 2.2 km. Pentru activități sportive, sunt disponibile terenuri de golf (la 2 km), centre sportive și alte facilități. Locația se află la 45 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol, asigurând o conectivitate bună.
Această hartă prezintă localizarea proiectului în raport cu punctele de interes din Nueva Andalucía și Puerto Banús. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port, terenuri de golf și diverse facilități urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor geografice ale acestei locații.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziție oferă echilibrul între proximitatea față de agitația portului și a magazinelor din Puerto Banús și liniștea unei zone rezidențiale. Fiind la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, locația permite acces rapid la infrastructura de transport internațional, poziționând-o favorabil în regiune.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces facil la diverse facilități. Plaja Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.2 km, în timp ce alte plaje precum Playa de Nagüeles sunt la 3.1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km distanță. Un supermarket este situat la 353 m, iar un spital la 1.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m și o farmacie la 64 m, subliniind conveniența urbană a locației.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, susținând un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă plată spre plajă (0.0%), contribuie la o experiență climatică plăcută și accesibilă, specifică zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la 301 m și Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Zona oferă oportunități variate de recreere, inclusiv acces la 70 de restaurante în raza de 2 km și o gamă largă de activități sportive. Cele 5 luni de sezon de înot recomandă utilizarea plajelor în lunile calde. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro la 2.5 km, iar zonele de agrement maritime, precum portul Puerto Deportivo José Banus, sunt la doar 0.7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziție oferă echilibrul între proximitatea față de agitația portului și a magazinelor din Puerto Banús și liniștea unei zone rezidențiale. Fiind la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, locația permite acces rapid la infrastructura de transport internațional, poziționând-o favorabil în regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL741000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
