Nekretnina u prestižnom kompleksu Golden Banus u Nueva Andaluziji, predgrađu Marbelle, nudi životni stil blizine poznatih sadržaja. Ovaj stan s jednom spavaćom sobom smješten je u urbaniziranom području koje karakterizira blizina mora i obilje usluga na pješačkoj udaljenosti. Projekt je spreman za useljenje i predstavlja mogućnost za stjecanje nekretnine u dinamičnom dijelu Costa del Sol.
Područje Costa del Sol, gdje se nalazi Nueva Andalucía, nudi raznoliku ponudu nekretnina. Dok Aquamar u Torre del Mar (početna cijena 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (početna cijena 205.000 €) predstavljaju povoljnije opcije u drugim dijelovima obale, ovaj stan u Golden Banus nudi premium lokaciju u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (početna cijena 259.000 €) također je u sličnom cjenovnom rangu, ali lokacija u Nueva Andaluziji, s izravnom blizinom prestižne marine i brojnih golf terena, dodaje značajnu vrijednost. Ovaj stan se pozicionira kao opcija za kupce koji traže etabliranu lokaciju s visokom potražnjom i pristupom luksuznim sadržajima, što opravdava njegovu početnu cijenu od 420.000 € u usporedbi s udaljenijim ili manje ekskluzivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanoj sredini gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) naglašava njegovu povoljnu lokaciju.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže udobno životno okruženje s praktičnim rasporedom. Sadrži jednu spavaću sobu i dvije kupaonice, s dodatnim prostorom poput terase, što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život ili kao odredište za odmor.
Projekt je kategoriziran kao izgrađen, što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje ili budućih datuma dovršetka koji bi utjecali na trenutnu dostupnost.
Ovaj stan nudi pogled na grad, a ne na more ili planine. Također, ne nudi privatni vrt, već pristup zajedničkim vrtovima i bazenu. Projekt nema značajke poput podnog grijanja ili pametnog kućnog sustava.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže nekretninu u etabliranoj urbanizaciji s dobrom infrastrukturom. Idealan je za one koji preferiraju život u blizini gradskih sadržaja, restorana i plaža, s lukom i golf terenima na dohvat ruke. Također je dobar izbor za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjem u izgradnju. Osobe koje cijene udobnost života u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim bazenom i vrtovima, a žele zadržati jednostavan pristup dinamičnom društvenom životu Marbelle, pronaći će ovaj stan primjeren svojim potrebama.
Nekretnina nudi funkcionalan raspored s 77 m² stambenog prostora, uključujući jednu spavaću sobu i dvije kupaonice. Stan je opremljen klima uređajem za kontrolu klime i ima potpuno opremljenu kuhinju. Dnevni boravak ima izravan pristup prostranoj terasi od gotovo 24 m², koja pruža prostor za vanjsko opuštanje. Dizajn interijera usmjeren je na udobnost i praktičnost, sa završnim obradama koje odražavaju suvremeni stil. Ovaj stan ima osigurano parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što doprinosi udobnosti.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 420.000 €. Raspon cijena unutar projekta Golden Banus varira ovisno o specifičnim značajkama kao što su kat, orijentacija i pogled, iako su svi stanovi slične veličine. Trenutno je ovaj stan dostupan, a budući kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza i pristojbi, koji se kreću od otprilike 10% do 15% iznad cijene, ovisno o poreznom statusu.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi živahnu mješavinu urbanog života i blizine mediteranskih plaža. Ovo područje je poznato po svojim raskošnim zelenim površinama, uključujući brojne golf terene, te po prestižnoj marini Puerto Banús, koja je središte za nautički život, luksuzne trgovine i ugostiteljstvo. Stanovnici mogu uživati u širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i brojne restorane. Zbog svoje urbane prirode, okruženje je dinamično tijekom cijele godine, nudeći udobnost gradskog života uz blizinu primorskih užitaka. Ovaj spoj ga čini atraktivnim za one koji žele biti u središtu zbivanja, s lakim pristupom svemu što Costa del Sol nudi.
Smješten u Nueva Andaluziji, ovaj stan nudi prednosti života u naseljenom području s iznimnom praktičnošću. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i raznih restorana (70 u radijusu od 2 km) nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje lagodan pristup svakodnevnim potrebama. Blizina marine Puerto Banús, udaljene samo 700 metara, pruža pristup luksuznom načinu života, uključujući ekskluzivne trgovine i ugostiteljske objekte. Područje je također dobro povezano s javnim prijevozom, s 10 dostupnih linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Prikazana lokacija ističe strateški položaj nekretnine unutar Nueva Andaluzije, ističući blizinu Puerto Banúsa i ključnih obalnih značajki. Karta naglašava urbani karakter područja i njegovu povezanost s glavnim prometnicama i rekreacijskim sadržajima.
Nueva Andalucía, gdje se ovaj stan nalazi, strateški je smješten zapadno od Marbelle. Ovo pozicioniranje omogućuje mu da iskoristi blizinu poznate luke Puerto Banús i uživa u urbanim pogodnostima obližnjeg grada, dok nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznate po svojim primorskim odmaralištima i rekreacijskim mogućnostima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Za golfere, nekoliko poznatih terena poput Golf Los Naranjos nalazi se unutar 2 km. Infrastruktura uključuje dostupnost EV punionica na 368 metara, što dodatno poboljšava praktičnost za vlasnike.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, s izrazitim plivačkim sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blago primorsko okruženje. Blaga topografija s nultom nagibom prema moru doprinosi lakoći pristupa i uživanja u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan je idealno smješten za ljubitelje plaža i rekreacije. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, nudeći lak pristup obali. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato kao raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje aktivnog odmora, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i opcije za penjanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdje se ovaj stan nalazi, strateški je smješten zapadno od Marbelle. Ovo pozicioniranje omogućuje mu da iskoristi blizinu poznate luke Puerto Banús i uživa u urbanim pogodnostima obližnjeg grada, dok nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznate po svojim primorskim odmaralištima i rekreacijskim mogućnostima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL741000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
