Nekretnina u prestižnom kompleksu Golden Banus u Nueva Andaluziji, predgrađu Marbelle, nudi životni stil blizine poznatih sadržaja. Ovaj stan s jednom spavaćom sobom smješten je u urbaniziranom području koje karakterizira blizina mora i obilje usluga na pješačkoj udaljenosti. Projekt je spreman za useljenje i predstavlja mogućnost za stjecanje nekretnine u dinamičnom dijelu Costa del Sol.
Područje Costa del Sol, gdje se nalazi Nueva Andalucía, nudi raznoliku ponudu nekretnina. Dok Aquamar u Torre del Mar (početna cijena 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (početna cijena 205.000 €) predstavljaju povoljnije opcije u drugim dijelovima obale, ovaj stan u Golden Banus nudi premium lokaciju u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (početna cijena 259.000 €) također je u sličnom cjenovnom rangu, ali lokacija u Nueva Andaluziji, s izravnom blizinom prestižne marine i brojnih golf terena, dodaje značajnu vrijednost. Ovaj stan se pozicionira kao opcija za kupce koji traže etabliranu lokaciju s visokom potražnjom i pristupom luksuznim sadržajima, što opravdava njegovu početnu cijenu od 420.000 € u usporedbi s udaljenijim ili manje ekskluzivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanoj sredini gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) naglašava njegovu povoljnu lokaciju.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže udobno životno okruženje s praktičnim rasporedom. Sadrži jednu spavaću sobu i dvije kupaonice, s dodatnim prostorom poput terase, što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život ili kao odredište za odmor.
Projekt je kategoriziran kao izgrađen, što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje ili budućih datuma dovršetka koji bi utjecali na trenutnu dostupnost.
Ovaj stan nudi pogled na grad, a ne na more ili planine. Također, ne nudi privatni vrt, već pristup zajedničkim vrtovima i bazenu. Projekt nema značajke poput podnog grijanja ili pametnog kućnog sustava.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže nekretninu u etabliranoj urbanizaciji s dobrom infrastrukturom. Idealan je za one koji preferiraju život u blizini gradskih sadržaja, restorana i plaža, s lukom i golf terenima na dohvat ruke. Također je dobar izbor za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjem u izgradnju. Osobe koje cijene udobnost života u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim bazenom i vrtovima, a žele zadržati jednostavan pristup dinamičnom društvenom životu Marbelle, pronaći će ovaj stan primjeren svojim potrebama.
Nekretnina nudi funkcionalan raspored s 77 m² stambenog prostora, uključujući jednu spavaću sobu i dvije kupaonice. Stan je opremljen klima uređajem za kontrolu klime i ima potpuno opremljenu kuhinju. Dnevni boravak ima izravan pristup prostranoj terasi od gotovo 24 m², koja pruža prostor za vanjsko opuštanje. Dizajn interijera usmjeren je na udobnost i praktičnost, sa završnim obradama koje odražavaju suvremeni stil. Ovaj stan ima osigurano parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što doprinosi udobnosti.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 420.000 €. Raspon cijena unutar projekta Golden Banus varira ovisno o specifičnim značajkama kao što su kat, orijentacija i pogled, iako su svi stanovi slične veličine. Trenutno je ovaj stan dostupan, a budući kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza i pristojbi, koji se kreću od otprilike 10% do 15% iznad cijene, ovisno o poreznom statusu.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi živahnu mješavinu urbanog života i blizine mediteranskih plaža. Ovo područje je poznato po svojim raskošnim zelenim površinama, uključujući brojne golf terene, te po prestižnoj marini Puerto Banús, koja je središte za nautički život, luksuzne trgovine i ugostiteljstvo. Stanovnici mogu uživati u širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i brojne restorane. Zbog svoje urbane prirode, okruženje je dinamično tijekom cijele godine, nudeći udobnost gradskog života uz blizinu primorskih užitaka. Ovaj spoj ga čini atraktivnim za one koji žele biti u središtu zbivanja, s lakim pristupom svemu što Costa del Sol nudi.
Smješten u Nueva Andaluziji, ovaj stan nudi prednosti života u naseljenom području s iznimnom praktičnošću. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i raznih restorana (70 u radijusu od 2 km) nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje lagodan pristup svakodnevnim potrebama. Blizina marine Puerto Banús, udaljene samo 700 metara, pruža pristup luksuznom načinu života, uključujući ekskluzivne trgovine i ugostiteljske objekte. Područje je također dobro povezano s javnim prijevozom, s 10 dostupnih linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Prikazana lokacija ističe strateški položaj nekretnine unutar Nueva Andaluzije, ističući blizinu Puerto Banúsa i ključnih obalnih značajki. Karta naglašava urbani karakter područja i njegovu povezanost s glavnim prometnicama i rekreacijskim sadržajima.
Nueva Andalucía, gdje se ovaj stan nalazi, strateški je smješten zapadno od Marbelle. Ovo pozicioniranje omogućuje mu da iskoristi blizinu poznate luke Puerto Banús i uživa u urbanim pogodnostima obližnjeg grada, dok nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznate po svojim primorskim odmaralištima i rekreacijskim mogućnostima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Za golfere, nekoliko poznatih terena poput Golf Los Naranjos nalazi se unutar 2 km. Infrastruktura uključuje dostupnost EV punionica na 368 metara, što dodatno poboljšava praktičnost za vlasnike.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, s izrazitim plivačkim sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blago primorsko okruženje. Blaga topografija s nultom nagibom prema moru doprinosi lakoći pristupa i uživanja u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj stan je idealno smješten za ljubitelje plaža i rekreacije. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, nudeći lak pristup obali. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato kao raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje aktivnog odmora, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i opcije za penjanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdje se ovaj stan nalazi, strateški je smješten zapadno od Marbelle. Ovo pozicioniranje omogućuje mu da iskoristi blizinu poznate luke Puerto Banús i uživa u urbanim pogodnostima obližnjeg grada, dok nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznate po svojim primorskim odmaralištima i rekreacijskim mogućnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL741000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
