Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke woonoplossing nabij Puerto Banús. Met één slaapkamer en twee badkamers, verdeeld over 70 m² woonoppervlakte, plus een terras van bijna 24 m², is het ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het complex, Golden Banus, biedt een rustige, residentiële omgeving met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen verblijf aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen versterkt het dagelijks gebruiksgemak.
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €420.000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, vergelijkbaar met exclusieve aanbiedingen in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bieden weliswaar lagere instapprijzen, maar bevinden zich in andere regio's van de kust met een ander type voorzieningen en marktprofiel. De genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich meer oostelijk, terwijl Estepona westelijker ligt. De prijs van dit appartement in Nueva Andalucía weerspiegelt de gevestigde reputatie van de locatie, de directe nabijheid tot de luxe jachthaven, de hoge concentratie aan golfbanen en de stedelijke voorzieningen die op loopafstand beschikbaar zijn. Dit onderscheidt het van projecten die verder van de kust of grote stadscentra liggen, waar de prijzen doorgaans lager liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, profiteert dit appartement van een directe kust nabijheid. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek (64 m). De ligging combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen hotspots.
Met een slaapkamer en twee badkamers, aangevuld met een ruim terras, is dit appartement geschikt voor tweepersoonshuishoudens of als vakantiewoning. De aanwezigheid van airconditioning, snelle internetverbinding en een volledig uitgeruste keuken ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. Het optioneel meubilair biedt flexibiliteit voor persoonlijke inrichting.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. Het complex, Golden Banus, is een bestaande ontwikkeling van 41 appartementen die recentelijk is gemoderniseerd. Deze modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes heeft het complex een eigentijdser karakter gegeven, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als huurders ten goede komt.
Dit appartement is specifiek ontworpen voor een bewoner, of een stel. Voor grotere gezinnen is dit type woning wellicht minder geschikt. Hoewel dicht bij voorzieningen, is het geen project met directe toegang tot een privéstrand. Parkeren is deels via een ondergrondse parkeergarage, maar de exacte beschikbaarheid per woning is niet gespecificeerd.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor wie een vakantiewoning zoekt, biedt de nabijheid van Puerto Banús en de stranden volop recreatiemogelijkheden, terwijl het appartement zelf een rustige uitvalsbasis vormt. Het is ook geschikt als permanente verblijfplaats voor stellen of individuen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m). Voor investeerders biedt de locatie in een aantrekkelijke regio met een hoge huurdichtheid (70 restaurants, meerdere golfbanen) potentieel voor verhuurinkomsten, zeker na de recente modernisering van het complex. De gereed zijnde status maakt directe ingebruikname of verhuur mogelijk.
Het appartement kenmerkt zich door een functionele indeling met een woonoppervlak van 77 m², inclusief een terras van bijna 24 m². De inrichting is gericht op comfort, met een aparte slaapkamer en twee badkamers. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing, en er is een snelle internetverbinding aanwezig. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder tuinen en een zwembad, zijn recent gemoderniseerd, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling en een verhoogd wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden suggereert goede zonlichtinval op het terras.
Dit appartement is momenteel beschikbaar vanaf €420.000. De woning beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, met een woonoppervlak van 77 m². Het complex, Golden Banus, bestaat uit 41 appartementen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij Puerto Banús en de recente moderniseringen van de gemeenschappelijke ruimtes. Extra kosten voor belastingen (BTW of ITP, 3.5%-10%), notaris- en registratiekosten (€800-€1.850) en eventuele financieringskosten dienen in acht te worden genomen.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot de levendige Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), te voet bereikbaar zijn. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter, wat korte wandelingen naar het strand faciliteert. De omgeving biedt tevens een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km) en golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel klimaat, met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3.856 zonuren. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vijf maanden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct grenzend aan de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, biedt ruime recreatiemogelijkheden. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot korte strandwandelingen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, Marbella. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, de jachthaven, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging wordt gemarkeerd ten opzichte van de kustlijn en grotere steden in de regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die westelijk van Marbella ligt en bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Puerto Banús. De locatie positioneert het binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en stranden. Het is een strategische plek die toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch een residentieel en relatief rustig karakter behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maakt internationale verbindingen eenvoudig.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat de reis voor internationale bezoekers relatief kort maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel de stedelijke omgeving ook goed per auto te navigeren is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km bereikbaar zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook binnen een redelijke afstand te vinden. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die westelijk van Marbella ligt en bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Puerto Banús. De locatie positioneert het binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en stranden. Het is een strategische plek die toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch een residentieel en relatief rustig karakter behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maakt internationale verbindingen eenvoudig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL741000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
