Málaga, Nueva Andalucía'daki bu anahtar teslim sıra ev, güvenlikli bir site içinde pratik bir yaşam alanı sunuyor. 2001 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu gayrimenkul, 218 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunuyor. Batı cephe konumda yer alan ev; bahçe, şehir ve cadde manzarasına sahip. Konut, ortak havuzları ve otoparkı bulunan bir sitenin parçası olup özel garajın eklenen konforu da sunuyor. İsteğe bağlı eşyalı teslim, kişiselleştirilmiş iç tasarıma olanak tanıyor ve bu evi Costa del Sol'da yerleşik bir yuva arayanlar için eksiksiz bir seçenek haline getiriyor.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu sıra ev 539.000 € ile daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Bu, Marbella ile Puerto Banús arasındaki prime alandaki köklü konumunu, daha büyük yaşam alanını (218 m²; yeni projelerdeki tipik olarak daha küçük birimlere kıyasla) ve anahtar teslim durumunu yansıtıyor. Sıfır konutlar modern tasarımlar ve potansiyel olarak daha yüksek enerji verimliliği sunarken, bu mevcut gayrimenkul hemen oturum ve olgun, iyi bakılmış, köklü olanaklara sahip bir sitenin avantajlarını sağlıyor. İlin medyan geliri 16.450 € olup, gayrimenkulün fiyat noktasının daha yüksek gelirli bir demografiye veya daha düşük maliyetli, daha merkezi olmayan konumlardaki sıfır inşaatlar yerine belirli yaşam tarzı avantajları arayanlara yönelik olduğunu gösteriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu sıra ev, Puerto Banús'a (kuş uçuşu 1 km) ve hareketli Marbella şehrine (7 km) yakın birinci sınıf bir konuma sahip. Güvenlikli bir site içindeki konumu içiniz rahat etsin derken, golf sahalarına ve Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara (2,6 km) yakınlık yaşam kalitesini artırıyor. Bölge; temel ihtiyaç noktalarına, okullara ve sağlık kuruluşlarına 2 km yarıçap içinde kolay erişim sunuyor.
Rahat bir aile yaşamı veya misafir ağırlamak için tasarlanan bu sıra ev, üç yatak odası, üç banyo ve işlevsel bir düzen sunuyor. Tüm evde kullanılan mermer zemin, serin ve bakımı kolay bir görünüm sağlıyor. Modern ve iyi donanımlı mutfak, evin merkezinde yer alıyor. Gayrimenkulün özel garajı mevcut ve dördüncü bir yatak odası ekleme potansiyeli, değişen ihtiyaçlara esneklik ve gelecekteki değer artışı sağlıyor.
Bu sıra ev, 2001 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkul. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte mükemmel durumda bakımlı olduğundan hemen kullanıma hazır. Yapı; süregiden site yönetimi ve ortak tesislerden yararlanan, köklü bir güvenlikli site olan Condes de Iza'nın parçası. Gösterge teslim tarihi 2001'deki tamamlanma olduğundan, gayrimenkul tamamen yerleşik ve oturuma hazır durumda.
Bu gayrimenkul, 2001 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olup bu nedenle sıfır inşaat değil. En son enerji verimli inşaat standartlarını veya sıfır projelerde görülen modern tasarım trendlerini sunmuyor. Özel bahçesi bulunsa da, gayrimenkul, engin ve kesintisiz doğal manzaralar sunmak yerine şehir ve cadde manzaralı yerleşik bir bölgede yer alıyor. Dördüncü bir yatak odası inşa etme olanağı mevcut ancak planlama ve izinler gerektiriyor.
Bu sıra ev, Costa del Sol'da daimi ikamet arayan, ortak havuzları olan güvenli bir ortam ve okullara yakınlık isteyen aileler için son derece uygun. Ayrıca plaja yürüme mesafesindeki konumu ve olanaklara yakınlığı sayesinde tatil kiralama veya uzun dönemli kiralama için geniş çekiciliğe sahip bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de güçlü bir seçenek. Kıyı yaşamını kentsel olanaklara kolay erişimle harmanlamaktan hoşlanan, yaşam tarzı değişikliği isteyenler bu gayrimenkulu çekici bulacaktır. Dördüncü yatak odası ekleme potansiyeli, gelecekteki ihtiyaçları öngörenler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uyarlanabilirlik sağlıyor.
Bu sıra evin iç mekânı boyunca mermer zemin kullanılmış; hem şık hem de iklim için pratik, tutarlı ve serin bir estetik sunuyor. Mutfak, modern ve iyi tasarlanmış olarak tanımlanıyor ve ev içinde doğal bir buluşma alanı işlevi görüyor. Genel olarak gayrimenkul mükemmel durumda; bu, 2001'deki tamamlanmayı ve köklü Condes de Iza sitesi içindeki süregiden bakımı yansıtıyor. Banyolar veya diğer alanlar için malzeme detayları verilmemiş olsa da mermer kullanımı belirli bir standartta bir bitiş işaret ediyor. Gayrimenkul ayrıca yıl boyunca konforu artıran iklimlendirme için klima içeriyor.
Nueva Andalucía'daki bu 3 yatak odalı, 3 banyolu sıra evin sabit istenen fiyatı 539.000 €. 2001 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak, bu fiyat bu durumda ve konumdaki bir gayrimenkul için belirli bir pazar değerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Fiyat; 218 m² yaşam alanını, güvenlikli site konumunu, havuz gibi ortak olanakları ve Puerto Banús ile Marbella'ya yakınlığı yansıtıyor. Alıcılar bunu bir başlangıç rakamı değil, kesin bir fiyat noktası olarak değerlendirmeli.
Nueva Andalucía; sakin bir yerleşim atmosferini popüler kıyı cazibe merkezlerine yakınlıkla birleştiren dinamik bir ortam sunuyor. Bu sıra ev, iki ortak yüzme havuzuna sahip güvenlikli Condes de Iza sitesi içinde yer alıyor ve sakinlere kapı önünde eğlence olanakları sunuyor. Günlük tempo ağır ağır yaşanabilir; çocuklar için yakın okullara kısa yolculuklar ve 2 km içindeki mağazalara ve restorana kolay erişim mümkün. Akşamlar, deniz kenarında akşam yemeği için yaklaşık 2,6 km uzaklıktaki yakın plaja yürüyüşerek geçebilir. Özel garajın dahil olması önemli bir konfor katıyor ve sakinler için güvenli park olanağı ile site içinde misafir otoparkı sağlıyor. Dördüncü yatak odası ekleme seçeneği, büyüyen aileler veya artan misafir kapasitesi için gelecekte uyarlanabilirlik sunuyor.
Nueva Andalucía; Puerto Banús'un hareketli atmosferi ile Marbella'nın köklü hizmetleri arasında konumlanmış dengeli bir yaşam sunuyor. Bölge iyi donanımlı; 2 km yarıçap içinde günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restoran, 10 kafe, 3 eczane ve 4 banka bulunuyor. Eğitim olanakları bol; yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul var. Sağlık için 5 sağlık merkezine erişilebiliyor. Sitenin kendisi, iki ortak havuz ve ortak otopark gibi sakin olanakları sunuyor ve bu, gayrimenkulün özel garajıyla tamamlanıyor. Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara sadece 2,6 km mesafedeki kıyı yakınlığı, plaj etkinliklerinin günlük rutine kolayca entegre edilmesini sağlıyor.
Bu harita, sıra evi Costa del Sol'un köklü bir bölgesi olan Nueva Andalucía içinde konumlandırıyor. Puerto Banús marinası, plajlar ve birçok golf sahası gibi önemli noktalara yakınlığını vurguluyor. Çevre bölge; restoranlar, mağazalar ve eğitim kurumları dahil yüksek yoğunluklu olanaklarla karakterize ediliyor ve bu da konut konumu olarak sunduğu konforu gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da konumlanan bu sıra ev, canlı kıyı olanaklarıyla bilinen Málaga belediyesi sınırları içinde yer alıyor. Puerto Banús'un seçkin marinası ile daha büyük Marbella şehri arasında yer alıyor ve sakinlere birbirinden farklı ama birbirini tamamlayan iki yaşam merkezine anında erişim sunuyor. 7 km uzaklıktaki Marbella geniş olanaklar ve yaklaşık 148.000 kişilik nüfus sunarken, 54 km uzaklıktaki Málaga şehri büyük bir kentsel merkez sağlıyor. Bu konum, gayrimenkulu turizm, eğlence tesisleri ve uluslararası çekiciliğiyle tanınan ünlü kıyı şeridi Costa del Sol'un merkezine yerleştiriyor.
Bu sıra ev, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için stratejik bir konumda. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıkta; ihmal edilebilir eğim sayesinde erişim kolay. Golf meraklıları için The Range (1,9 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dahil birçok saha kısa mesafede. Puerto Deportivo José Banus marinası yalnızca 1 km uzaklıkta. Havayolu ulaşımı için Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 52 km uzaklıkta. Toplu taşıma iyi durumda; 10 hat boyunca 50 durak, arabasız bölge içi seyahati kolaylaştırıyor, ayrıca gayrimenkulle birlikte özel garaj dahil.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía; 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşle övünüyor; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle 6 ay sürüyor. Gayrimenkul deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alıyor ve bu, ılıman kıyı iklimine katkıda bulunuyor. Denize doğru düz, direkt eğim ve görsel analizde palmiye ağaçlarının yaygınlığı, tropik ve plaja yakın ortamı daha da pekiştiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridine kolayca erişilebiliyor; Playa Canina Ventura del Mar kuş uçuşu 2,6 km uzaklıkta. Bunu Playa de Nagüeles (2,7 km) ve Playa de Casablanca (3,5 km) gibi diğer yakın plajlar tamamlıyor. Rekreasyon olanakları golfe uzanıyor; The Range (1,9 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) gibi birçok saha çok yakında. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2,9 km) ve CrossFit Marbella (3,8 km) gibi tesisler mevcut. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), denizcilik etkinliklerine ve canlı bir sosyal ortama erişim sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL034868
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID