Ovaj samostojeći objekt nalazi se u mirnoj ulici Calle Jazmines u srcu Nueva Andaluzije, popularnom stambenom području zapadno od Marbelle. Objekt nudi spoj udobnosti, privatnosti i blizine mora, s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Projekt je namijenjen kupcima koji traže trajni dom ili investiciju za odmor na Costa del Sol.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji značajno se razlikuje po svojoj cijeni i poziciji. Navedeni usporedni projekti su uglavnom u fazi novogradnje, nude apartmane ili kuće u kompleksima s zajedničkim sadržajima i po znatno nižim cijenama, ciljajući na drugačiji segment tržišta. Ova nekretnina, s druge strane, predstavlja samostojeću vilu u etabliranoj, vrhunskoj četvrti blizu plaže i ekskluzivnih sadržaja kao što je Puerto Banús, što opravdava višu cijenu. Lokacija u srcu Zlatne Milje Costa del Sol pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i dostupnosti, što je rijetko pronaći u usporedivim projektima u drugim dijelovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena manje od kilometra od plaže, u urbaniziranom okruženju koje nudi praktičnost i blizinu Sredozemnog mora. Lokacija omogućava jednostavan pristup lokalnim sadržajima i plažama, uz dobru prometnu povezanost.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom na otvorenom, privatnim bazenom i mediteranskim ambijentom. Funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i dva kupatila, uz direktnu povezanost dnevnog boravka s terasom i bazenom, pruža udobnost za obiteljski život i zabavu.
Objekt je u fazi dovršene gradnje, spreman za useljenje. Nije dio novogradnje u klasičnom smislu, već se radi o postojećoj nekretnini koja nudi tradicionalni mediteranski stil s modernim elementima i funkcionalnošću.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju s najnovijim arhitektonskim trendovima ili zajedničke sadržaje poput teretane ili spa centra. Nema dvostruko ostakljenje u svim prostorijama ili solarnih panela, što bi moglo utjecati na energetsku učinkovitost u usporedbi s potpuno novim, energetski certificiranim objektima.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže primarno prebivalište ili drugu rezidenciju na Costa del Sol s naglaskom na blizinu mora i urbane udobnosti. Idealna je za one koji preferiraju životni stil gdje su ključni sadržaji poput plaža, restorana, trgovina i sportskih objekata lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Kupci koji cijene privatnost koju pruža samostojeća vila s vlastitim bazenom, ali ne žele biti izolirani od gradskog života, pronaći će ovdje sklad. Također je opcija za investitore koji traže nekretninu za odmor ili iznajmljivanje u popularnom turističkom području, s obzirom na njegovu atraktivnost i blizinu poznatih destinacija poput Puerto Banúsa.
Objekt prikazuje tradicionalni mediteranski arhitektonski stil s naglaskom na funkcionalnost i prirodno svjetlo. Prostorije su prostrane i prozračne, s izravnom vezom dnevnog boravka na vanjske prostore poput terase i bazena. Spavaće sobe su dizajnirane da primaju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodnu atmosferu. Materijali i završni slojevi, iako nisu detaljno opisani u specifikacijama, impliciraju kvalitetu koja odgovara tradicionalnom mediteranskom stilu gradnje. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Postojeća oprema uključuje alarmni sustav za sigurnost i garažu za parkiranje.
Početna cijena za ovaj samostojeći objekt iznosi 980.000 €. Objekt se sastoji od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 132 m² na parceli od 465 m². Cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andaluzije, blizinu plaže i privatni bazen. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena, što sugerira da je ovo pojedinačna ponuda. Važno je napomenuti da su agencijske provizije uključene u cijenu, ali troškovi poput javnobilježničkih pristojbi, poreza na prijenos i troškova upisa nisu.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, nudi dinamičan način života s naglaskom na udobnost i blizinu sadržaja. Objekt se nalazi u mirnijem dijelu, ali je istovremeno vrlo dobro povezan s luksuznim marinama poput Puerto Banús i plažama. Dnevni ritam ovdje karakterizira blizina restorana, trgovina i sportskih sadržaja, dok je plaža na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava na terasi uz bazen, popodnevna šetnja do plaže ili večernji izlazak u neki od brojnih ugostiteljskih objekata samo su neki od aspekata svakodnevice. Visina od samo 7 metara nadmorske visine i ravan teren prema plaži dodatno doprinose lakoći kretanja i uživanju u mediteranskom podneblju.
Nueva Andaluzija, kao rezidencijalna četvrt, nudi uravnotežen životni stil, kombinirajući mirniji obiteljski ambijent s blizinom živahnijih područja Marbelle i Puerto Banúsa. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim restoranima (70 u radijusu od 2 km), trgovinama (353 m do supermarketa), apotekama (64 m) i drugim potrebnim sadržajima. Javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini je atraktivnom i za obitelji s djecom. Okolne golf terene i sportske centre također doprinose kvaliteti života za aktivne stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju objekta u Nueva Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaža, Puerto Banúsa, golf terena i urbanih centara. Prikazuje povoljan položaj unutar razvijene infrastrukture Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u prestižnom dijelu poznatom kao Nueva Andaluzija, neposredno zapadno od Marbelle. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanih centara. Udaljenost od centra Marbelle (oko 7 km) omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, dok je luksuzna marina Puerto Banús (0.7 km) praktički pred vratima. Regija je poznata po visokoj kvaliteti života, izvrsnoj infrastrukturi i blizini prirodnih ljepota te vrhunskih golf terena.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava brz pristup domaćim i međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju izbor između više vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i stomatoloških ordinacija (1 u radijusu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3,856 sati godišnje). Raspon temperature tijekom godine kreće se od 12°C do 27°C, što omogućava ugodan boravak na otvorenom veći dio godine. Plimni pojas je ravan s blagim nagibom od 0.0%, što olakšava pristup plaži. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za kupanje. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine dodatno doprinosi ugodnom boravku i blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica obiluje rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i nosi oznaku Plave zastave, jamčeći kvalitetu i usluge. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se renomirani tereni poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Ostali sportski sadržaji uključuju sportske centre i dvorane, kao i mogućnosti za aktivnosti poput penjanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u prestižnom dijelu poznatom kao Nueva Andaluzija, neposredno zapadno od Marbelle. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanih centara. Udaljenost od centra Marbelle (oko 7 km) omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, dok je luksuzna marina Puerto Banús (0.7 km) praktički pred vratima. Regija je poznata po visokoj kvaliteti života, izvrsnoj infrastrukturi i blizini prirodnih ljepota te vrhunskih golf terena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL659046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID