Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 132 m² op een perceel van 465 m², is de woning gereed voor bewoning. De villa combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van diverse recreatieve en dagelijkse faciliteiten, wat het een praktisch woonobject maakt aan de Costa del Sol.
Vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere segment weerspiegelt de specifieke locatie in een meer gevestigd en mogelijk luxer gebied aan de Costa del Sol, nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De genoemde vergelijkbare projecten lijken te duiden op nieuwbouwprojecten in andere delen van de Costa del Sol, met lagere startprijzen die mogelijk duiden op een ander type woning of een minder centrale locatie. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn bestaande staat, directe nabijheid tot strand en stedelijke voorzieningen, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die specifieke locatievoorkeuren hebben. De omvang van het perceel (465 m²) is respectabel voor de omgeving, terwijl het woonoppervlak (132 m²) standaard is voor een villa van dit type. De prijs van €980.000 voor een villa in deze specifieke regio, nabij Marbella, is consistent met de marktwaarde voor dergelijke locaties, waarbij de nadruk ligt op de levensstijl en de directe toegang tot kust- en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en de directe nabijheid van de kustlijn. Diverse voorzieningen, waaronder winkels en apotheken, bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De functionele indeling en de aanwezigheid van een privézwembad en terras sluiten aan bij de wens voor comfort en buitenleven in een mediterraan klimaat.
De villa is momenteel gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwstatus waarbij nog werkzaamheden moeten worden verricht; de woning is klaar om betrokken te worden door de nieuwe eigenaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of mogelijke aanpassingen tijdens de bouw, aangezien de villa reeds voltooid is. Specifieke details over energieprestaties, zoals een energielabel, worden niet verstrekt in de beschikbare projectinformatie.
Deze villa in Nueva Andalucía is geschikt voor personen die een reeds voltooide woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan directe toegang tot kustfaciliteiten, zoals de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m). De ruime opzet van het perceel (465 m²) en de aanwezigheid van een privézwembad spreken aan bij degenen die buitenruimte en privacy wensen. Gezien de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning geschikt voor gezinnen, koppels die ruimte zoeken, of als een verblijf voor langdurige vakanties. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353 m, apotheek 64 m) maakt het ook aantrekkelijk voor hen die een permanente vestiging overwegen en een leven zonder constante afhankelijkheid van een auto nastreven.
De villa heeft een woonoppervlak van 132 m² en is ingericht met aandacht voor functionaliteit en comfort. De beschrijvingen van de interieurfoto's suggereren een moderne stijl, met elementen als een moderne keuken met eiland en een lichte woonkamer. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het leefklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad en een privéterras verhogen het wooncomfort. Hoewel de villa wordt omschreven als 'Fair' qua conditie, suggereren de foto's een verzorgde staat met moderne voorzieningen zoals airconditioning, verwarming en een alarmsysteem. De keuken is uitgerust met een eiland, wat wijst op een focus op praktische keukenindeling en sociale interactie tijdens het koken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €980.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het perceel en de bestaande constructie. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende afmetingen of configuraties, aangezien het een bestaande en gereed zijnde villa betreft. De beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige markt en de beslissing van de verkoper.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, is een levendige woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van de villa is gekenmerkt door een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Restaurants (70 in de nabije omgeving), banken (4) en cafés (10) zijn eveneens ruimschoots aanwezig, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden zonder ver te hoeven reizen. De ligging op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar benadrukt de kustgebonden positie van de woning. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand suggereert opties voor mobiliteit die verder gaan dan privévervoer, alhoewel de omgeving ook fietsvriendelijk is ingericht.
Het leven in Nueva Andalucía wordt bepaald door de combinatie van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. De woning ligt aan Calle Jazmines, een locatie die profiteert van de voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het strand van Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70), cafés (10) en andere diensten, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven. De algemene hoogte van 7 meter boven zeeniveau indiceert een ligging dicht bij de kust zonder significante hoogteverschillen.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst deze in de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen, binnen een korte afstand.
Nueva Andalucía is een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa in een van de meest populaire kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Marbella centrum (circa 7 km) en andere kuststeden zoals Estepona en Fuengirola vergemakkelijkt verkenning van de regio. De ligging aan de zuidkust van Spanje biedt toegang tot een gevestigde toeristische infrastructuur en een mediterraan klimaat.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn goed bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden naar internationale bestemmingen. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés bevinden zich in de directe omgeving. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een toegankelijk openbaar vervoersnetwerk, hoewel veel dagelijkse behoeften ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De hoogte van de villa, 7 meter boven zeeniveau, garandeert een ligging dicht bij de kustlijn. De vlakke helling naar het strand (0.0%) maakt de toegang tot de kustlijn eenvoudig en toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op zeer korte afstand van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) liggen binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) en een klimmuur (Rocodromo, 3.2 km) zijn beschikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem recreatie-element toe aan de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa in een van de meest populaire kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Marbella centrum (circa 7 km) en andere kuststeden zoals Estepona en Fuengirola vergemakkelijkt verkenning van de regio. De ligging aan de zuidkust van Spanje biedt toegang tot een gevestigde toeristische infrastructuur en een mediterraan klimaat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL659046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
