与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的房产价格通常较高，这反映了其作为高端目的地的声誉。例如，虽然 Aquamar（Torre del Mar）和 Lantana Residencial（Mijas）等地区提供价格更实惠的选择，但其起价分别为 219,950 欧元和 205,000 欧元，但这些地区可能无法提供新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的相同水平的海滩、高尔夫和城市便利设施的集中度。Etherna Homes 2（Estepona）的起价为 259,000 欧元，虽然价格较低，但它位于埃斯特波纳（Estepona）附近，而不是马贝拉（Marbella）的核心区域。该物业的价格 980,000 欧元，与新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅市场相当，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的一个城市区域，具体门牌号为 Calle Jazmines。其地理位置靠近海滩，并可方便地前往当地商店和餐馆，这为日常生活带来了实际便利。周边环境融合了住宅的宁静与城市的活力。
此房产可满足寻求靠近海滩、日常生活设施便利且有户外空间的买家。三间卧室和两间浴室的布局，加上一个私人泳池和约 465 平方米的土地，为家庭或需要居住空间和休闲区的个人提供了功能性。
该物业为现房，这意味着它已完工并可供入住。其建筑年份未在此提供，但其现房状态表明，无需等待施工或交房计划即可完成购买。
该房产的数据库信息未提及任何特定的限制，例如对租金、扩建或特定活动的限制。然而，其位于一个成熟的城市区域，可能意味着存在城市规划规定的建筑限制。
对于寻求全职居住地的家庭或个人来说，这个住所很合适，他们希望住在靠近海滩并能满足日常需求的城市化区域。它也可能吸引那些希望拥有一个提供休闲和社交机会的度假屋的人。靠近高尔夫球场（2 公里范围内有多个）和海滩（301 米内有 Playa de Puerto Banús），使其成为运动爱好者和海滩爱好者的理想选择。此外，其相对靠近马拉加机场（45 公里）的便利性，也使其成为国际买家的一个实用选择。
该物业为现有建筑，其具体完工细节未详细说明。然而，它配备了空调和中央供暖系统，以提供气候控制。设施包括私人露台和车库。浴室和厨房的特定材料和饰面未在此提供。照片显示了具有现代风格的卧室、客厅和厨房，可能暗示了内部的当代设计。
该独立别墅的起价为 980,000 欧元。其面积为 132 平方米，坐落在一块 465 平方米的土地上，设有 3 间卧室和 2 间浴室。该房产已完工，可立即入住。价格反映了该地区，尤其是靠近海滩和高尔夫球场的地段。考虑到其面积、设施（如私人泳池和车库）以及便利的城市位置，该价格在市场上具有竞争力。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个成熟的城市化区域，旨在提供一种便利的生活方式。该物业位于一个有药店（64米）、超市（353米）和各种餐馆（70家在2公里半径内）的区域，日常生活购物和餐饮选择触手可及。平均每天有 3,856 小时的日照，加上 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了条件。该地区的平均海拔为 7 米，靠近海岸，气候温和，年平均气温为 19.1°C，这为享受该地区的自然光和全年宜人的天气创造了有利条件。
该物业位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）一个成熟的城市区域，距离海滩仅 301 米。周边地区拥有丰富的便利设施，包括 2 公里半径内的 70 家餐厅、4 家银行、10 家咖啡馆和 1 家牙医诊所。该地区提供了良好的可达性，从 353 米处就有超市，1.9 公里处有医院，368 米处有电动汽车充电站。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，表明该地区非常适合非机动交通。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省的住宅区。它强调了该物业与周围海岸线、高尔夫球场和城市基础设施的接近程度，为潜在买家提供了该房产在当地环境中的空间关系。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉（Marbella）西部，是一个以靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施而闻名的住宅区。它提供了宁静的城市生活，但同时又靠近马贝拉镇的活力和设施，后者距离约 5.7 公里（普拉多·德·马尔贝拉）。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端房地产和生活方式而闻名。
该物业的交通便利性得到加强。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。此外，城市基础设施包括 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，进一步增强了该地区的可达性。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔 7 米处，享受典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度在 12°C 至 27°C 之间波动。该地区每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C），这表明了其有利的气候条件。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度为 0.0%，为户外活动和享受阳光提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近海岸，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，这是一个具有便利设施的海滩。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也在该地区。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等知名球场近在咫尺。此外，该地区提供体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉（Marbella）西部，是一个以靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施而闻名的住宅区。它提供了宁静的城市生活，但同时又靠近马贝拉镇的活力和设施，后者距离约 5.7 公里（普拉多·德·马尔贝拉）。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端房地产和生活方式而闻名。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL659046
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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