Samostoječa vila v Nueva Andalucía v Malagi ponuja 132 m² bivalne površine na 465 m² zemljišču. Objekt je zaključen in se nahaja v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale, z dostopom do plaž in igrišč za golf v radiju nekaj kilometrov.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta vila v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica prestižne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo nove gradnje v bolj dostopnih cenovnih segmentih, ta vila ponuja dokončano nepremičnino na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Povprečna cena v Nueva Andalucía je višja zaradi ekskluzivnosti, bližine luksuznih dobrin in visoke kakovosti življenja. Ta nepremičnina je bolj primerljiva z drugimi vilami v tem specifičnem območju, ki običajno presegajo ceno 1.000.000 €, kar to ponudbo postavlja kot konkurenčno za tiste, ki iščejo lokacijo in dokončan objekt. Razlike v cenah so odraz lokacije, velikosti zemljišča, standardov gradnje in bližine ključnih točk, kot so plaže in golf igrišča, ki so v Nueva Andalucía na zelo visoki ravni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, z neposredno bližino mestnih storitev. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale in obmorskega življenjskega sloga.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenčno okolje s priročnim dostopom do urbanih dobrin. Ponuja udobje zasebne vile z možnostmi za sprostitev na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje in uporabo, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradbenimi projekti.
Ta vila ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, kot tudi ne neposrednega dostopa do plaže. Center mesta Marbella in večja nakupovalna središča so oddaljeni več kot 5 km, kar lahko zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo bližino obale in mestnih storitev, hkrati pa želijo zasebnost samostojne hiše. Tisti, ki iščejo nepremičnino za počitniško bivanje ali kot stalno prebivališče, bodo našli privlačnost v tej lokaciji, ki ponuja dostop do plaž, restavracij in možnosti za prosti čas. Golfisti bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Tudi posamezniki, ki se preselijo v Španijo in iščejo ustaljeno sosesko z dobro infrastrukturo, bodo našli ta projekt ustrezen. Zaradi dokončane gradnje je primerna za tiste, ki želijo nepremičnino prevzeti takoj brez čakalnih dob.
Vila je grajena v tradicionalnem mediteranskem slogu, kar se odraža v njeni arhitekturi in detajlih, ki dajejo občutek avtentičnosti. Notranje prostore zaznamuje funkcionalna razporeditev, ki izkorišča naravno svetlobo. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto. Omenjena je zasebna terasa, ki omogoča prehod iz bivalnega prostora na zunanjo površino. Kuhinja je sodobna, s poudarki, kot je otok, kar nakazuje na sodobno opremljenost in funkcionalnost. Kopalnice so zasnovane za praktičnost in udobje. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se predvideva uporaba standardnih gradbenih materialov za ta tip nepremičnine v regiji, s poudarkom na vzdržljivosti in estetiki, ki dopolnjuje mediteransko zasnovo.
Cena za to samostoječo vilo se prične pri 980.000 €. Na voljo je 3 spalnic in 2 kopalnici, z bivalno površino 132 m² na zemljišču velikosti 465 m². Glede na podatke, ki so na voljo, je trenutno na voljo vsaj ena enota. Kot zaključen objekt, je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Območje Nueva Andalucía je poznano po višjih cenah nepremičnin zaradi svoje lokacije in prestiža, zato je ta cena v skladu s pričakovanji za nepremičnine v tem segmentu v regiji.
Nueva Andalucía je znana rezidenčna soseska v bližini Marbelle, ki ponuja kombinacijo mirnejšega življenjskega okolja z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Soseska se nahaja v bližini več igrišč za golf, kar jo dela privlačno za ljubitelje golfa. Vsakdanje življenje je tu organizirano okoli udobja in dostopnosti, z restavracijami, trgovinami in plažami v dosegu roke. Bližina marine Puerto Banús dodaja element razkošja in možnosti za vodne aktivnosti. Čeprav je območje urbano, se v okolici nahajajo tudi zelene površine, ki prispevajo k splošnemu ugodju. Povprečna letna temperatura 19,1°C in 3856 sončnih ur na leto ustvarjata pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
V Nueva Andalucía boste živeli v dinamičnem okolju, kjer se urbano življenje srečuje z bližino narave in plaže. Vse osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, so v dosegu hoje, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke. Soseska je dobro povezana z okoliškimi območji, vključno z Marbellom in Puerto Banúsom. Bližina marina Puerto Banús ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini. S 7 metri nadmorske višine in zgolj 0% nagiba do plaže, je okolje večinoma ravno in lahko dostopno. S 3856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, klima spodbuja aktivnosti na prostem.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Položaj zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejše rezidenčno okolje. Odlična prometna povezljivost in bogata ponudba prostega časa opredeljujejo to lokacijo.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. S tem je del prestižnega območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem življenjskem slogu. Sosednje mesto Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo in vrhunske restavracije, medtem ko Puerto Banús, ki je le kratek sprehod stran, slovi po svoji marini z luksuznimi jahtami in trgovinami. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij.
Projekt se nahaja v urbanem okolju z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zraku. Supermarket in lekarna sta dosegljiva peš, v neposredni bližini (353 m oziroma 64 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot so Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, vsa v radiju 2 km. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila v bližini (368 m). Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z v povprečju 3856 sončnimi urami letno, kar uvršča območje med sončnejša v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. To omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine in ravna topografija z 0% nagiba do plaže zagotavljata prijetno okolje brez večjih topografskih ovir. Blago podnebje in obilica sonca sta idealna za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 meter, ki se nahaja v bližini znane marine. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vsa v radiju 2 km od lokacije. Na voljo so tudi športni centri kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalni center Rocodromo. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. S tem je del prestižnega območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem življenjskem slogu. Sosednje mesto Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo in vrhunske restavracije, medtem ko Puerto Banús, ki je le kratek sprehod stran, slovi po svoji marini z luksuznimi jahtami in trgovinami. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL659046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
