Овај имовина се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, западно од Марбеље, у провинцији Малага. Регија је позната по својој луксузној инфраструктури, близини медитеранских плажа и прелепим пејзажима. Пројекат представља засебну кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на парцели од 465 м², са укупном стамбеном површином од 132 м². Имовина је тренутно у фази завршетка.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (€418.800) или Аби Уппер (€320.000) у Естепони, ова засебна вила у Нуева Андалусији има знатно вишу почетну цену од 980.000 €. Разлог за ову разлику у цени лежи у премијум локацији, већој парцели (465 м² наспрам често мањих у апартманским комплексима), приватном базену и већој квадратури (132 м²). Док су пројекти у Естепони често новији апартмански комплекси са различитим садржајима, ова кућа нуди већу приватност и самосталност типичну за засебне виле. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, представља средњу опцију, али такође нуди апартмански тип смештаја. Ова вила се истиче по томе што је самостојећи објекат на већ изграђеној, луксузној локацији, што оправдава вишу цену у односу на нове апартманске изградње у суседним општинама. Његова близина голф теренима и луксузним садржајима Марбеље додатно утиче на позиционирање цене на вишем тржишном сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки смештена у Нуева Андалусији, мирној улици, само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус. Близина водених површина и луксузних марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), обезбеђује приступ поморским активностима и живописном окружењу.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова кућа задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију. Парцела од 465 м² са приватним базеном и терасом нуди могућности за уживање на отвореном и опуштање у медитеранској клими.
Имовина је тренутно у фази завршетка, што значи да је изградња при крају. Потенцијални купци могу очекивати готово стамбено решење, спремно за усељење након финализације купопродајног процеса. Ово елиминише дуго чекање повезано са новоградњама у изградњи.
Овај имовина не укључује намештај и захтева додатна улагања за опремање. Иако има гаражу, додатне информације о броју паркинг места нису доступне. Висина од 7 метара изнад нивоа мора не нуди панорамске погледе на океан.
Ова имовина је погодна за појединце или породице које траже стални дом у престижном подручју на Коста дел Сол, нудећи мир и приватност уз лак приступ садржајима. Такође је идеална за оне који траже место за одмор, захваљујући близини плажа и голф терена, као и удобности попут приватног базена. Купци који желе да уложе у некретнине на атрактивној локацији са потенцијалом за рекреативну употребу такође ће пронаћи ову имовину привлачном. Пошто је имовина већ у фази завршетка, погодан је за оне који желе да се уселе без дугог периода чекања. Појединци који цене традиционални медитерански стил, али желе модерне удобности попут клима уређаја и централног грејања, такође ће се овде осећати као код куће. Међутим, они који траже потпуно опремљену кућу без додатних трошкова за намештај, требало би да размотре додатне трошкове.
Имовина одликује традиционални медитерански архитектонски стил, са карактеристичним детаљима који доприносе њеном шарму и аутентичности. Унутрашњи простор од 132 м² је функционално распоређен и осветљен природним светлом, стварајући топлу и пријатну атмосферу. Спаваће собе, њих три, добијају обиље природне светлости. Два купатила су дизајнирана за практичност и удобност. Главни дневни боравак има директну везу са спољним простором, омогућавајући беспрекоран прелаз на терасу и подручје базена. Овај отворени простор повећава осећај пространости. Општи утисак је да се ради о добро одржаваној имовини са добрим потенцијалом за персонализацију, посебно у погледу намештаја и декорације, јер се продаје неуређена. Интегрисани алармни систем пружа додатну сигурност.
Имовина се нуди по цени од 980.000 евра. Тренутно је у фази завршетка. Укупна стамбена површина износи 132 м² на парцели од 465 м². Као засебна кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила, цена се одражава на локацију у престижном подручју Нуева Андалусија и близину кључних садржаја попут плаже и голф терена. Постојеће карактеристике укључују приватни базен, клима уређај, централно грејање и алармни систем. Имајте на уму да цена не укључује намештај, што захтева додатне трошкове за опремање. Информације о покривености цена са варијацијама у броју спаваћих соба или купатила нису доступне, али цена одражава спецификације тренутно доступне имовине.
Нуева Андалусија, где се ова кућа налази, је престижна стамбена зона позната по својој ексклузивности и близини Марбеље. Живот овде подразумева одлично повезивање са популарним дестинацијама попут Пуерто Бануса, са његовим луксузним радњама, ресторанима и јахтама. Становници могу уживати у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), чини је привлачном за љубитеље мора. Важне локалне услуге, попут апотеке (64 м) и супермаркета (353 м), налазе се на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација нуди баланс између спокојног живота и лаког приступа динамичном градском животу Марбеље.
Живот у Нуева Андалусији пружа јединствену комбинацију луксузног живота и практичне приступачности. Ова стамбена зона, западно од Марбеље, позната је по својим елегантним вилама, зеленим површинама и близини престижних голф терена попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Иако нуди миран амбијент, окружење је изузетно добро повезано са градским центром Марбеље (7 км), где се налазе бројне продавнице, ресторани и културне установе. Обала је на дохват руке, са Плаја де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар, што омогућава лак приступ морским активностима и ресторанима уз обалу. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи локацију изузетно погодном за свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију имовине у Нуева Андалусији, истичући њену близину кључним тачкама попут плаже Пуерто Банус (301 м), марине (0.7 км) и различитих голф клубова. Такође илуструје лаку приступачност према Марбељи и другим важним локацијама на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у близини централних делова Коста дел Сол, западно од познатог града Марбеља (7 км). Ова позиција пружа равнотежу између мирног стамбеног живота и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља нуди широку лепезу културних, гастрономских и трговачких садржаја, док је већи град Малага (54 км) доступан за дубље истраживање регионалних атракција и међународне везе преко свог аеродрома. Северније, подручја попут Беналмадене и Естепоне нуде другачије искуство, али Нуева Андалусија задржава своју јединственост као средиште луксузног живота, близине плажа и голф терена, чинећи је централном тачком за многе међународне купце.
Локација ове имовине у Нуева Андалусији пружа одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у непосредној близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ домаћим и међународним летовима. Градски центар Марбеље је на 7 км, док је Малага удаљена 54 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Близина ових објеката, као и 10 доступних линија јавног превоза са 50 станица у близини, чине ову локацију изузетно практичном.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуева Андалусија налази, познат је по својој изразито пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајно топле дане. Пливање у мору је пријатно током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Имовина се налази на надморској висини од 7 метара, што је скоро на нивоу мора, са равним тереном до плаже. Ово ниско надморско висина и близина мора доприносе блажим температурама и свежем ваздуху. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, подржавајући медитерански начин живота који укључује уживање у природи и спољном простору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Нуева Андалусији омогућава директан приступ разним облицима рекреације. Најближи плажа је Плаја де Пуерто Банус, удаљена само 301 метар, позната по својој живописној локацији у оквиру познате марине. Друге значајне плаже у близини укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је познато као 'Голф долина', са више престижних терена у кругу од 2.1 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) за широк спектар спортских активности. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) чини је погодном и за породице са децом.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у близини централних делова Коста дел Сол, западно од познатог града Марбеља (7 км). Ова позиција пружа равнотежу између мирног стамбеног живота и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља нуди широку лепезу културних, гастрономских и трговачких садржаја, док је већи град Малага (54 км) доступан за дубље истраживање регионалних атракција и међународне везе преко свог аеродрома. Северније, подручја попут Беналмадене и Естепоне нуде другачије искуство, али Нуева Андалусија задржава своју јединственост као средиште луксузног живота, близине плажа и голф терена, чинећи је централном тачком за многе међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL659046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID