यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है, जो मलागा के तट पर स्थित है। यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम का घर 132 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 465 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह विला सुविधा और शांति के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए एक उपयुक्त स्थान प्रदान करता है, जो शहरी जीवन की निकटता और समुद्र तक आसान पहुंच का लाभ उठाता है।
यह नुएवा अंडालुसिया विला, जो €980,000 में सूचीबद्ध है, कोस्टा डेल सोल के उच्च-स्तरीय बाजार खंड में बैठता है। इसकी तुलना में, टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसे प्रोजेक्ट €219,950 से शुरू होते हैं, जो अधिक किफायती अपार्टमेंट विकल्प प्रदान करते हैं। मिजस में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, जो इसी तरह के मूल्य बिंदु पर अवसर प्रदान करता है, लेकिन अक्सर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों और स्थानों पर। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2), €259,000 से शुरू होकर, प्रीमियम घरों की एक विस्तृत श्रृंखला की पेशकश करता है। इन तुलनाओं से पता चलता है कि नुएवा अंडालुसिया में यह विला अपनी विशिष्ट लोकेशन, आकार और सुविधाओं के कारण एक अलग मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे मारबेला क्षेत्र के भीतर एक स्थापित, अधिक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थापित करता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक बजट-अनुकूल विकल्प प्रदान करते हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो इस विशेष क्षेत्र में एक स्वतंत्र विला के स्थान और जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शांत सड़क पर स्थित है, जो समुद्र तट से एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। यह तटीय खिंचाव के साथ शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति पुएर्टो बनुस मरीना और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से थोड़ी दूरी पर है, जो एक विशिष्ट स्थान प्रदान करती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति छोटे परिवारों, जोड़ों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। बाहरी स्थान, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा शामिल है, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। यह एक स्थायी निवास या एक अवकाश गृह के रूप में कार्य कर सकता है।
यह संपत्ति 'गереड' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण पूरा कर चुकी है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक लाभ है जो लंबी निर्माण प्रक्रियाओं से बचना चाहते हैं और एक तैयार घर में जाना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक अलग विला है, जो अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में कम रखरखाव वाले साझा स्थानों की पेशकश करती है। हालाँकि, यह बाहरी उपयोग या संभावित विस्तार के लिए साझा सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। संपत्ति के रूप में 'फेयर' कंडीशन में सूचीबद्ध होने के कारण, भविष्य के खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण या सुधार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक स्वतंत्र घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता को महत्व देते हैं। 'गереड' निर्माण का मतलब है कि यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो बिना किसी देरी के तुरंत एक घर में जाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक संपत्ति की तलाश में हैं जिसे निजीकृत या अद्यतन किया जा सकता है, क्योंकि इसे 'फेयर' कंडीशन के रूप में वर्णित किया गया है। यदि आप एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह, या दोनों के संयोजन की तलाश में हैं, तो यह विला एक कार्यात्मक लेआउट और बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से उल्लेख नहीं किया गया है, संपत्ति को 'फेयर' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो इंगित करता है कि यह कार्यात्मक है लेकिन व्यक्तिगत स्वाद या आधुनिक मानकों के अनुसार उन्नयन से लाभ हो सकता है। इसमें एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग के साथ जलवायु नियंत्रण की सुविधा है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। एक निजी छत बाहरी जीवन के लिए एक समर्पित स्थान प्रदान करती है। एक अलार्म सिस्टम अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है, और एक गैरेज पार्किंग के लिए एक सुरक्षित और सुविधाजनक समाधान प्रदान करता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि 'फेयर' स्थिति का मतलब है कि कुछ तत्व हाल के मानकों के अनुसार अद्यतन नहीं किए जा सकते हैं, जिससे संभावित खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ सुधार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह अलग विला €980,000 की 'शुरुआती' कीमत पर पेश किया जाता है। यह मूल्य 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 132 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 465 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक तैयार संपत्ति के लिए निर्धारित है। इस मूल्य निर्धारण में एजेंसी शुल्क शामिल हैं, लेकिन नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) जैसे अन्य बिक्री-संबंधित लागतों को बाहर रखा गया है। संपत्ति की उपलब्धता बाजार की स्थितियों के अधीन है और बिना किसी पूर्व सूचना के परिवर्तन के अधीन हो सकती है।
नुएवा अंडालुसिया में यह अलग विला एक जीवंत शहरी वातावरण के भीतर शांति चाहने वालों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। 132 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र कार्यात्मक और प्रकाश से भरपूर लेआउट प्रदान करता है। मुख्य रहने वाले क्षेत्र से बाहर निकलने से एक निजी स्विमिंग पूल वाला एक पिछवाड़े में निर्बाध संक्रमण होता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति की पारंपरिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला चरित्र जोड़ती है, जबकि दिन भर प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करने के लिए इसका अभिविन्यास और लेआउट डिज़ाइन किया गया है। यह सुविधा, गोपनीयता और तटीय जीवन के सामंजस्यपूर्ण मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, यह विला एक ऐसे क्षेत्र में एक संपन्न शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो प्रदान करने के लिए बहुत कुछ है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और कई रेस्तरां और कैफे (70 रेस्तरां, 10 कैफे 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के आसपास और परे आवागमन की सुविधा प्रदान करते हैं। संपत्ति चिकित्सा सुविधाओं (1.9 किमी) और एक EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) से भी अच्छी दूरी पर है। यह निकटता एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवन शैली को सक्षम बनाती है।
नुएवा अंडालुसिया, मलागा में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। यह नक्शा आसपास के क्षेत्रों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में जीवन की सुविधा और जीवन शैली का प्रदर्शन करता है।
नुएवा अंडालुसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो मरबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के दिल में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है, जो मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों तक आसान पहुँच के साथ है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाती है जो स्पेनिश तट के इस वांछनीय हिस्से की जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं के लिए अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इन महत्वपूर्ण गंतव्यों के साथ निकटता एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और मनोरंजक स्थान सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया एक उपोष्णकटिबंधीय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और तापमान 12°C से 27°C तक होता है। 3,856 घंटे के धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का एक आशाजनक तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट के मौसम के लिए बहुत अच्छा है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समतल भूभाग पर है, जो समुद्र तट से 0.0% ढलान के साथ आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो निवासियों को जल्दी से समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स, केवल एक छोटी ड्राइव दूर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे Polideportivo San Pedro (2.5 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो मरबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के दिल में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है, जो मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों तक आसान पहुँच के साथ है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाती है जो स्पेनिश तट के इस वांछनीय हिस्से की जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL659046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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