Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde vest for Marbella. Eiendommen representerer en mulighet for de som søker en bolig med privat uteplass og svømmebasseng i nærheten av kysten. Området er preget av en blanding av boliger og fasiliteter, med enkel tilgang til både byliv og kystrekreasjon. Beliggenheten tilbyr en middelhavslivsstil, med vekt på sol, varme og tilgjengelighet til lokale opplevelser.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne villaen i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Dette skyldes primært beliggenheten i et mer etablert og ettertraktet område nær Marbella og Puerto Banús, samt at det er en frittstående villa på egen tomt, i motsetning til leilighetskomplekser. Prosjektene i Torre del Mar og Mijas tilbyr generelt lavere inngangspriser og kan være mer tilgjengelige for kjøpere med et strammere budsjett, men de ligger også i andre regioner på Costa del Sol med andre markedsdynamikker og fasilitetsprofiler. Etherna Homes 2 i Estepona, selv om det er en utvikling i en annen kommune, ligger nærmere i prisklasse og type, men Nueva Andalucía og Marbella-området generelt opprettholder en høyere gjennomsnittlig eiendomsverdi på grunn av sin internasjonale appell, infrastruktur og prestisje. Denne villaen appellerer til en kjøper som prioriterer beliggenhet og fasiliteter over en lavere pris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert boligstrøk i Nueva Andalucía, innen gangavstand til marinaen og kystlinjen. Områdets urbaniserte natur gir umiddelbar nærhet til et bredt spekter av tjenester. Den flate terrenget mot stranden understreker stedets tilgjengelighet for daglige aktiviteter og rekreasjon, noe som er karakteristisk for denne delen av kysten.
Boligen er designet for de som verdsetter privatliv og utendørs opphold, med en privat hage og svømmebasseng. Den funksjonelle planløsningen med tre soverom og to bad imøtekommer behovet for praktiske boarealer. Direkte tilgang fra stuen til uteområdet fremhever ønsket om en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs liv, optimalisert for middelhavsklimaet.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som indikerer at det er klart for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden knyttet til nybyggprosjekter og gir kjøpere mulighet til å flytte inn eller begynne utleie umiddelbart. Den ferdige tilstanden betyr også at den faktiske bygningskvaliteten og utførelsen er synlig og kan vurderes direkte.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da beliggenheten er i et etablert boligområde med en viss grad av bebyggelse rundt. Det er ikke et frittstående, isolert landsted, men en del av en urbanisasjon med naboeiendommer. Eiendommen leveres umøblert, noe som krever ytterligere investering for innredning og møblering.
Denne eiendommen kan passe for en kjøper som søker en etablert bolig i et livlig område på Costa del Sol, med vekt på bekvemmelighet og livsstil. Den er velegnet for en familie som ønsker en permanent bolig med tilgang til fasiliteter som skoler, butikker og fritidsaktiviteter innen rekkevidde. Den ferdige tilstanden gjør den også attraktiv for investorer som ønsker å leie ut boligen umiddelbart, enten på kort- eller lang sikt, grunnet den populære beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner. Par eller enkeltpersoner som verdsetter en aktiv livsstil, med tilgang til strandaktiviteter, golf, restauranter og et pulserende natteliv, vil finne dette området attraktivt. En kjøper som foretrekker å unngå byggeprosessen og umiddelbart kunne nyte middelhavslivet, vil dra nytte av at boligen er ferdigstilt.
Boligen har en bygningsmasse på 132 m² og er plassert på en 465 m² tomt. Beskrivelsen indikerer en funksjonell planløsning med god tilgang til naturlig lys. Eiendommen er tradisjonelt middelhavsinspirert, med detaljer som gir karakter. Fasiliteter inkluderer privat terrasse, privat svømmebasseng og privat garasje. Klima-kontroll er sikret gjennom air condition og sentralvarme. Sikkerhetssystemer som alarm er installert. Kjøkken og bad er en del av interiøret, men spesifikke detaljer om materialer, merker eller standarder for disse rommene er ikke oppgitt i den tilgjengelige dataen. Eiendommens generelle tilstand er angitt som 'Fair', noe som kan indikere et behov for oppgraderinger eller vedlikehold, avhengig av kjøperens standard.
Prosjektets pris starter på €980 000 for den beskrevne villaen, som har 3 soverom og 2 bad over 132 m² boareal på en 465 m² tomt. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i et attraktivt område nær kysten og fasiliteter. Siden eiendommen er ferdigstilt, er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Markedet for frittliggende villaer i denne størrelsen og beliggenheten i Nueva Andalucía er konkurranseutsatt. Tilgjengeligheten kan variere, og prisen kan påvirkes av individuelle eiendommers tilstand, spesifikke fasiliteter og tomtestørrelse. Potensielle kjøpere oppfordres til å verifisere den nøyaktige prisen og tilgjengeligheten for den spesifikke enheten av interesse.
Nueva Andalucía er et bredt boligområde kjent for sin blanding av villaer, leiligheter og fasiliteter som tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Området, som ligger vest for Marbella sentrum, er spesielt populært blant golfentusiaster på grunn av nærheten til flere anerkjente golfbaner. Samtidig tilbyr den nærliggende Puerto Banús en livlig atmosfære med restauranter, butikker og en marina. Dagliglivet her er preget av tilgjengelighet; mange nødvendigheter som dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger innen gangavstand. Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål, men en bil vil være fordelaktig for å utforske regionen bredere. Området har en moderat tetthet av boliger, noe som gir en følelse av fellesskap samtidig som det er mulighet for privatliv, spesielt i de mer etablerte villaområdene.
Living in Nueva Andalucía means being part of an established residential area west of Marbella, renowned for its proximity to prestigious golf courses and the vibrant port of Puerto Banús. The environment offers a blend of residential tranquility and access to amenities. Within a short distance, one finds numerous restaurants, cafes, banks, and essential services like pharmacies. The proximity to the beach, less than 301 meters to Playa de Puerto Banús, allows for easy access to coastal activities. Public transport is available with 10 lines and 50 stops in the vicinity, facilitating mobility within the area and to surrounding towns. The urban setting means most daily needs are met locally, reducing reliance on extensive travel for shopping or dining. The area is characterized by its Mediterranean climate, with average temperatures ranging from 12-27°C, making outdoor living a key aspect of the lifestyle.
Kartet viser Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella sentrum. Området er preget av en klynge av veier som fører til ulike boligområder, grøntområder og fasiliteter. Nærheten til kystlinjen, marinaen Puerto Banús og flere golfbaner er tydelig synlig. Kartet illustrerer stedets urbaniserte natur, med en blanding av bebyggelse og tilgjengelig infrastruktur som veier og offentlig transport.
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en kommune som grenser til den prestisjetunge Puerto Banús og den livlige byen Marbella. Området befinner seg sentralt på Costa del Sol, kjent for sin kystlinje og turistinfrastruktur. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, begge innenfor en rimelig kjøreavstand. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utforske mangfoldet av kulturtilbud, restauranter og fritidsaktiviteter som hele regionen har å tilby, samtidig som man bor i et etablert boligområde.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet i Nueva Andalucía, med kort avstand til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere baner innen en 2 km radius, inkludert Golf Los Naranjos. Dagligvarebutikker og apotek er innen 353 m og 64 m respektivt, noe som fremhever bekvemmeligheten. Det nærmeste sykehuset er 1.9 km unna. Malagas flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp i nærheten understreker god mobilitet i området.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av det middelhavske klimaet på Costa del Sol, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbys det rikelig med sollys for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen, definert ved en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Eiendommens beliggenhet på 7 meter over havet, med en flat helling mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgang til kysten. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til havet skaper et attraktivt miljø for en livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía tilbyr nærhet til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig for daglige besøk. Mer avsidesliggende strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) gir alternativer for variert strandliv. Området er også et mekka for golfspillere, med golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyr også rekreasjonsmuligheter knyttet til sjøen og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en kommune som grenser til den prestisjetunge Puerto Banús og den livlige byen Marbella. Området befinner seg sentralt på Costa del Sol, kjent for sin kystlinje og turistinfrastruktur. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, begge innenfor en rimelig kjøreavstand. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utforske mangfoldet av kulturtilbud, restauranter og fritidsaktiviteter som hele regionen har å tilby, samtidig som man bor i et etablert boligområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL659046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
