Tento projekt sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía v provincii Málaga, na tichom mieste s ľahkým prístupom k pobrežiu. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S piesočnatými plážami vzdialenými len niekoľko sto metrov a blízkosťou k prominentným golfovým ihriskám ponúka táto lokalita atraktívne prostredie pre život a rekreáciu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Je to dané exkluzívnou polohou v blízkosti Marbelly, luxusného prístavu Puerto Banús a prestížnych golfových ihrísk. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti bývania v iných častiach Costa del Sol, tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí, s bezprostrednou blízkosťou k pláži a zavedeným vybaveniam. Tieto porovnávacie projekty sa môžu líšiť v štandarde, veľkosti pozemku a dostupnosti služieb, čo odráža aj ich cenové rozpätie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je zasadený do Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti na západ od Marbelly, známej svojou blízkosťou k Stredozemnému moru. Priama poloha pri pobreží zabezpečuje ľahký prístup k plážam a vodným aktivitám, zatiaľ čo mestská infraštruktúra v okolí poskytuje pohodlie a dostupnosť služieb.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka adekvátny priestor pre menšie domácnosti, pričom dôraz sa kladie na vonkajšie priestory a užívanie si mediteránskeho podnebia.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie doby spojené s výstavbou a umožňuje novým majiteľom rýchlo začať užívať si svoje nové bývanie.
Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky s maximálnym súkromím vo vidieckom prostredí. S obmedzeným pozemkom a polohou v mestskej zóne nemusí spĺňať požiadavky na absolútny kľud alebo rozľahlé exteriérové aktivity mimo vyhradeného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k moru a všetkým službám. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú svoje druhé bývanie pri mori s možnosťou využívania okolitých golfových ihrísk a rekreačných zariadení. Kupujúci, ktorí oceňujú pohodlie a nechcú tráviť čas čakaním na dokončenie stavby, nájdu v tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť. Tiež je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite s potenciálom pre prenájom v turistickej sezóne.
Nehnuteľnosť ponúka praktické a funkčné rozloženie obytnej plochy 132 m². Tri spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Dve kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť a komfort pre každodenné používanie. Hlavná obývacia izba je priamo prepojená s vonkajším priestorom, čím vytvára plynulý prechod na terasu a k bazénu. Tento otvorený priestor podporuje pocit priestrannosti. Architektúra odráža tradičný stredomorský štýl s autentickými detailmi. Orientácia a usporiadanie domu umožňujú maximálne využitie prirodzeného denného svetla.
Predávaná nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 465 m² má cenu od 980 000 €. Táto cenová hladina zodpovedá lokalite v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou atraktivitou pre medzinárodných kupujúcich. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je k dispozícii na okamžité užívanie. Ponuka v tejto cenovej kategórii v danej lokalite je obmedzená, čo reflektuje dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej časti pobrežia Costa del Sol.
Nueva Andalucía, kde sa projekt nachádza, je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a zároveň poskytuje mestské pohodlie. Vzdialenosť len 301 metrov od Playa de Puerto Banús naznačuje, že každodenné prechádzky k moru sú reálne. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 10 kaviarní, čo zaručuje, že všetky potrebné služby a možnosti voľného času sú na dosah ruky. Poloha vo výške 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu a ľahký prístup bez výraznejších prevýšení. Projekt spadá do kategórie obytnej zóny, čo znamená, že okolie je primárne určené na bývanie s dostupnosťou k rekreačným a spoločenským aktivitám.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie mestského pohodlia s blízkosťou k Stredozemnému moru. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám a možnostiam trávenia voľného času. Blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) umožňuje ľahký prístup k morskej rekreácii. Vzdialenosť 1.9 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a 353 metrov k supermarketu podčiarkujú praktickosť lokality. Verejná doprava je tiež dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Nehnuteľnosť je situovaná v Nueva Andalucía, priamo pri pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, luxusným prístavom a kvalitným golfovým ihriskám, čo ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších a najrozvinutejších oblastí Costa del Sol. Blízkosť k prominentným mestám ako Marbella a ďalším pobrežným letoviskám poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a turistických atrakcií, pričom si zároveň zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej oblasti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú významné golfové kluby ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Mestské centrá ako Marbella sú ľahko dostupné, čím poskytujú širšie možnosti nákupov a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným mediteránskym podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a kolísaním teplôt medzi 12°C a 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom spolu s plochým terénom (0.0% sklon k pláži) zabezpečujú ľahký prístup k pobrežiu a minimalizujú vplyv extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V dostupnej vzdialenosti sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí špičkové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a The Range golf lessons (2.0 km). V rekreačnej ponuke nechýbajú ani športové centrá, napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km), ktoré poskytujú priestor pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších a najrozvinutejších oblastí Costa del Sol. Blízkosť k prominentným mestám ako Marbella a ďalším pobrežným letoviskám poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a turistických atrakcií, pričom si zároveň zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL659046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID