Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía, την καρδιά της διάσημης Κοιλάδας του Γκολφ της Marbella. Α αυτή η κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, που ανακαινίστηκε πρόσφατα, εκτείνεται σε 785 τ.μ. σε οικόπεδο 1065 τ.μ., προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη σύνθεση σύγχρονης σχεδίασης με διακριτικές μπαλινέζικες επιρροές. Ολοκληρώθηκε το 1970 και ανασχεδιάστηκε πλήρως το 2025, ενώ αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, παρέχοντας ένα ήσυχο ιδιωτικό περιβάλλον με ανοιχτή θέα σε όλη την κοιλάδα του γκολφ, ελάχιστα λεπτά μακριά από καθιερωμένους προορισμούς αναψυχής και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús.
Στην Nueva Andalucía, αυτή η βίλα με τιμή 4.295.000 € ξεχωρίζει ως προσφορά υψηλής αξίας, ιδίως σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα. Το Cerquilla 57A, επίσης στη Nueva Andalucía, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης 4.750.000 €, γεγονός που υποδηλώνει ότι αυτή η βίλα αποτελεί πιο προσιτό σημείο εισόδου στο τμήμα πολυτελείας αυτής της συγκεκριμένης μικροαγοράς. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από 524.600 €, και το Aby Upper, από 320.000 €, εκπροσωπούν σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών και πιθανότατα πρόκειται για διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα σε διαφορετικές τοποθεσίες, που απευθύνονται σε διαφορετικό προφίλ αγοραστή και τμήμα αγοράς. Η τιμή αυτής της βίλας αντανακλά το σημαντικό της μέγεθος, την εκτενή ανακαίνιση και τη θέση της στην εξαιρετικά περιζήτητη Κοιλάδα του Γκολφ, μια περιοχή γνωστή για τις καθιερωμένες πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητά της στο Puerto Banús, διακρίνοντάς την από αναπτύξεις πιο μακριά κατά μήκος της ακτής όπως η Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στη Nueva Andalucía, αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση μέσα στη διάσημη Κοιλάδα του Γκολφ της Marbella. Προσφέρει εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων και στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης. Η τοποθεσία ισορροπεί την ευκολία με ένα ιδιωτικό οικιστικό χαρακτήρα, κατάλληλη για όσους επιδιώκουν προσβασιμότητα και ηρεμία κοντά στις ακτές της Μεσογείου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό σπίτι με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και άψογη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Με πέντε υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, πολλαπλές βεράντες και ευέλικτους χώρους υπογείου κατάλληλους για γυμναστήριο ή κινηματογράφο, καλύπτει τόσο την οικογενειακή διαβίωση όσο και την εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα για απαιτητικούς κατοίκους.
Αν και ολοκληρώθηκε το 1970, αυτή η βίλα υπέστη ολική ανασχεδίαση και ανακαίνιση το 2025, παρουσιαζόμενη ουσιαστικά ως πρόσφατα ανανεωμένο, ετοιμοπαράδοτο σπίτι. Το έργο εστίασε στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός, στη χωρική ροή και στην ενσωμάτωση σύγχρονων στοιχείων σχεδίασης εμπνευσμένων από την Μπαλί. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι το ακίνητο πληροί σύγχροννα πρότυπα άνεσης και αισθητικής.
Αυτό το υφιστάμενο σπίτι, αν και εκτενώς ανακαινισμένο, αποτελεί μοναδικό ακίνητο και δεν προσφέρει την επεκτασιμότητα ή τις πολλαπλές επιλογές μονάδων ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών. Βρίσκεται σε απόσταση από την άμεση παραλιακή ζώνη, γεγονός που σημαίνει ότι η απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα δεν αποτελεί χαρακτηριστικό του. Το συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό ύφος του ακινήτου, αν και επικαιροποιημένο, αντανακλά το αποτύπωμα της αρχικής του εποχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευρύχωρη διαβίωση, τον σχεδιασμό υψηλής ποιότητας και μια κορυφαία τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Ελκύει τους λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητάς του σε πολλαπλά γήπεδα, και όσους απολαμβάνουν μια εκλεπτυσμένη κοινωνική σκηνή, με το Puerto Banús και τις ανέσεις της Marbella σε εύκολη πρόσβαση. Η πρόσφατη, εκτενής ανακαίνιση το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση χωρίς ανάγκη περαιτέρω κατασκευών ή ανανεώσεων, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η διάταξη της βίλας, που περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα και ευέλικτους χώρους υπογείου, εξυπηρετεί επίσης όσους ενδέχεται να χρειάζονται διαμονή επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή αποκλειστικούς χώρους για δραστηριότητες αναψυχής όπως γυμναστήριο ή κινηματογράφος.
Η βίλα επιδεικνύει εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος, ενισχυμένο από ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2025. Ο εσωτερικός σχεδιασμός ενσωματώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική με διακριτικά μπαλινέζικα στοιχεία, με έμφαση στο φυσικό φως και τη χωρική ροή. Οι εκτεταμένες υαλοπινίδες και οι κεκλιμένες οροφές συντελούν σε μια φωτεινή, αέρινη ατμόσφαιρα, συμπληρωμένη από μια παλέτα ουδέτερων τόνων. Υλικά υψηλής ποιότητας είναι εμφανή σε όλο το ακίνητο, δημιουργώντας ένα ήρεμο και εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα ελέγχου κλίματος, συμπεριλαμβανομένων κλιματισμού και τζακιού, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια έχουν φινίρισμα υψηλού επιπέδου, με πέντε από τα έξι μπάνια να είναι ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ευρύχωρη ντουλάπα-καμαρίνι, προσθέτοντας μια νότα πολυτέλειας.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 4.295.000 €, αντανακλώντας το σημαντικό της μέγεθος, την κορυφαία τοποθεσία στην Κοιλάδα του Γκολφ και την εκτενή πρόσφατη ανακαίνιση. Ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, η τιμή της είναι καθορισμένη και δεν υπόκειται στην τιμολόγηση «από» που είναι τυπική για αναπτύξεις υπό ανέγερση. Τα 5 υπνοδωμάτια και τα 6 μπάνια του ακινήτου, σε συνδυασμό με τους γενναιόδωρους 785 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1065 τ.μ., το τοποθετούν στο ανώτερο τμήμα αξίας της αγοράς της Marbella. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα των φινιρισμάτων, τη στρατηγική τοποθεσία και τις ολοκληρωμένες ανανεώσεις που ολοκληρώθηκαν το 2025.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη Κοιλάδα του Γκολφ, είναι μια εκλεπτυσμένη κατοικική περιοχή χτισμένη πίσω από το παραθαλάσσιο θέρετρο της Marbella. Αυτή η βίλα βρίσκεται στον πυρήνα της, προσφέροντας ένα τρόπο ζωής κεντραρισμένο σε υψηλού επιπέδου ανέσεις και φυσική ομορφιά. Οι κάτοικοι απέχουν λίγα λεπτά από γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Los Naranjos, παράλληλα με τη λαμπερή μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για τα καταστήματα σχεδιαστών και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από πολλά εστιατόρια και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. έως βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και τράπεζες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής βίλας με τη φασαρία ενός από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους που αναζητούν πολυτελή τρόπο ζωής ή ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο διακοπών.
Η Nueva Andalucía προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από τα καταπράσινα τοπία και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 69 εστιατορίων, 10 καφέ, 4 τραπεζών και 3 φαρμακείων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η θέση της μέσα στην Κοιλάδα του Γκολφ παρέχει άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και δραστηριότητες αναψυχής, ιδίως σε πολλά γήπεδα γκολφ. Παράλληλα με την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας που προσφέρει, το συγκρότημα συνδέεται επίσης καλά με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella (7 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση) και το διεθνές κέντρο της Μάλαγα (54 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση), εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, οικονομικές και υγειονομικές υποδομές.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κορυφαία τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, ευρύτερα γνωστής ως Κοιλάδα του Γκολφ της Marbella. Εμφανίζει τη στενή της εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, την πολυτελή μαρίνα του Puerto Banús και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, απεικονίζοντας τον βολικό και ταυτόχρονα εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Χτισμένη στη Nueva Andalucía, αυτή η βίλα βρίσκεται στην εξαιρετικά περιζήτητη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χλμ. από τη γεμάτη ζωή πόλη της Marbella και σημαντικά πιο κοντά στην αποκλειστική μαρίνα του Puerto Banús. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την εντάσσει σε μια περιοχή γνωστή για τον πολυτελή τουρισμό, τις υποδομές υψηλής ποιότητας και τον ζωντανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (54 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μια μεγάλη ανδαλουσιανή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική σκηνή, ενώ η θέση της επιτρέπει επίσης ημερήσιες εκδρομές σε άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις και εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Αυτή η βίλα επωφελείται από άριστη προσβασιμότητα. Βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Puerto Deportivo José Banus και 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2,3 χλμ. Οι μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης βολικές, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 45 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Ενώ η άμεση περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 10 γραμμές, το αυτοκίνητο συνιστάται γενικά για τη μέγιστη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η οδήγηση προς το κέντρο της Marbella είναι περίπου 7 χλμ., και ο κοντινότερος σταθμής ταχείας φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα απέχει 2,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Nueva Andalucía είναι μεσογειακό, με ήπιον χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα παρουσιάζει ήπια κλίση προς την ακτή, συντελώντας σε άνετες συνθήκες διαβίωσης. Το περιβάλλον είναι πλούσιο σε βλάστηση, με τροπικούς κήπους να περιβάλλουν το ακίνητο, και το γενικό τοπίο της Κοιλάδας του Γκολφ προσφέρει γραφική θέα, συνδυάζοντας την παράκτια εγγύτητα με το εσωτερικό πράσινο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις διάσημες εγκαταστάσεις αναψυχής της Costa del Sol. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν περίπου 2,6 χλμ. και είναι γενικά επίπεδες και προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2,3 χλμ.) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι ευκαιρίες αναψυχής εκτείνονται σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.), και η δημοφιλής μαρίνα του Puerto Banús (1,0 χλμ.) προσφέρει πλήθος επιλογών εστίασης, αγορών και δραστηριοτήτων δίπλα στο νερό. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες με Γαλάζια Σημαία και μια ποικιλία θαλασσίων σπορ και υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL230842
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID