Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Nueva Andalucía, w sercu prestiżowej Doliny Golfowej Marbelli. Ta niedawno wyremontowana rezydencja z 5 sypialniami i 6 łazienkami o powierzchni 785 m² na działce 1065 m² oferuje wyszukane połączenie współczesnego designu z subtelnymi wpływami balijskimi. Ukończona w 1970 roku i całkowicie przebudowana w 2025 roku, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość maksymalizuje naturalne światło i płynne połączenie wnętrza z exteriorem, zapewniając spokojne, prywatne otoczenie z otwartymi widokami na dolinę golfową, wszystko to zaledwie kilka minut od znanych miejsc stylowego życia i tętniącego życiem Puerto Banús.
W Nueva Andalucía ta willa za 4 295 000 € stanowi ofertę premium, zwłaszcza na tle porównywalnych projektów. Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, ma wyższą cenę startową 4 750 000 €, co sugeruje, że ta willa stanowi bardziej dostępną propozycję w segmencie luksusowym tego konkretnego mikrorynku. W kontraście, Acqua Gardens w Esteponie, od 524 600 €, oraz Aby Upper, od 320 000 €, reprezentują znacznie niższe pułapy cenowe i najprawdopodobniej są apartamentami lub domami szeregowymi w innych lokalizacjach, kierowanymi do innych grup kupujących i segmentów rynku. Cena willi odzwierciedla jej znaczne rozmiary, rozległy remont i pozycję w wysoce pożądanej Dolinie Golfowej, okolicy znanej z ugruntowanych rezydencji luksusowych i bliskości Puerto Banús, co odróżnia ją od inwestycji dalej wzdłuż wybrzeża, jak Estepona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, strategicznie usytuowana w słynnej Dolinie Golfowej Marbelli. Oferuje bliskość mistrzowskich pól golfowych i kosmopolitycznej atmosfery Puerto Banús, zachowując jednocześnie poczucie kameralności. Lokalizacja łączy wygodę z prywatnym, mieszkalnym charakterem, idealna dla tych, którzy szukają dostępności i spokoju w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób pragnących przestronnego, pełnego światła domu z wysokiej jakości wykończeniami i bezproblemowym połączeniem z przestrzenią zewnętrzną. Pięć sypialni, sześć łazienek, liczne tarasy oraz wszechstronne pomieszczenia w piwnicy, nadające się na siłownię lub kino, sprawiają, że dom doskonale pełni funkcję rodzinną i pozwala na eleganckie przyjęcia. Niedawny remont gwarantuje nowoczesny komfort i funkcjonalność dla wymagających mieszkańców.
Choć willa została ukończona w 1970 roku, w 2025 roku przeszła kompleksowy redesign i remont, dzięki czemu jest w praktyce odświeżonym, gotowym do zamieszkania domem. Projekt koncentrował się na maksymalizacji naturalnego światła, przepływu przestrzeni i integracji nowoczesnych elementów inspirowanych stylem balijskim. Remont zapewnia, że nieruchomość spełnia współczesne standardy komfortu i estetyki.
Ten istniejący dom, mimo rozległego remontu, jest nieruchomością unikatową i nie oferuje skalowalności ani wielu opcji jednostek typowych dla nowych inwestycji. Położony jest w głębi lądu, z dala od bezpośredniej pierwszej linii brzegowej, więc bezpośredni dostęp do morza nie jest jego atutem. Specyficzny styl architektoniczny nieruchomości, choć zaktualizowany, odzwierciedla pierwotny ślad era projektu.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada osobom i rodzinom ceniącym przestronne wnętrza, wysoką jakość designu i doskonałą lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Costa del Sol. Przyciąga miłośników golfu, dzięki bliskości wielu pól, oraz tych, którzy lubią wyrafinowane życie towarzyskie, z Puerto Banús i udogodnieniami Marbelli w zasięgu ręki. Niedawny, rozległy remont czyni ją odpowiednią dla kupujących szukających domu gotowego do wprowadzenia, bez konieczności dalszych prac czy modernizacji, co pozwala natychmiast cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Układ willi, obejmujący niezależny apartament i wszechstronne pomieszczenia piwniczne, odpowiada także tym, którzy potrzebują miejsca dla gości, domowego biura lub dedykowanych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak siłownia czy kino.
Willa prezentuje doskonały standard wykończenia, wzmocniony kompleksowym remontem w 2025 roku. Wnętrze łączy współczesną architekturę z subtelnymi elementami inspirowanymi Bali, ze szczególnym naciskiem na naturalne światło i przepływ przestrzeni. Rozbudowane przeszklenia i skośne sufity tworzą jasną, przewiewną atmosferę, uzupełnioną paletą neutralnych tonów. Wysokiej jakości materiały widoczne są w każdym detalu, tworząc spokojne, wyrafinowane środowisko mieszkalne. Nieruchomość oferuje nowoczesne systemy klimatyzacji, w tym klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz kominek, zapewniające komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki utrzymane w wysokim standardzie, pięć z sześciu łazienek przylega do sypialni. Główna sypialnia dysponuje garderobą, co dodaje nuty luksusu.
Willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 4 295 000 €, odzwierciedlającą jej znaczne rozmiary, doskonałą lokalizację w Dolinie Golfowej i niedawny, kompleksowy remont. Jako istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość ma ustaloną cenę, a nie cenę „od” typową dla inwestycji na etapie budowy. Pięć sypialni i sześć łazienek, w połączeniu z hojną powierzchnią mieszkalną 785 m² na działce 1065 m², plasuje ją w wyższym segmencie rynku Marbelli. Cena odzwierciedla jakość wykończeń, strategiczną lokalizację oraz kompleksowe prace zakończone w 2025 roku.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, to wysmakowana dzielnica mieszkalna ukryta za nadmorskim kurortem Marbelli. Willa leży w jej samym centrum, oferując styl życia zbudowany wokół ekskluzywnych udogodnień i naturalnego piękna. Mieszkańcy mają kilka minut do światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos, a także do bajkowej mariny Puerto Banús, znanej z butików projektorskich i tętniącego życiem nocnego życia. Codzienność charakteryzuje się tu wygodą i dostępem do szerokiego wachlarza usług, od licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km po niezbędne udogodnienia, takie jak apteki i banki. Okolica łączy spokój prywatnej willi z energią jednego z najpopularniejszych zakątków Costa del Sol, co czyni ją idealną dla osób szukających stałego, luksusowego miejsca do życia lub eleganckiego domu wakacyjnego.
Nueva Andalucía oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bujnymi krajobrazami i bliskością niezbędnych usług. Okolica może pochwalić się dużą gęstością udogodnień w promieniu 2 km, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banków i 3 aptek, zaspokajających codzienne potrzeby. Położenie w Dolinie Golfowej zapewnia natychmiastowy dostęp do terenów zielonych i aktywności rekreacyjnych, przede wszystkim licznych pól golfowych. Choć oferuje prywatność i spokój, osiedle jest doskonale skomunikowane z większymi centrami miejskimi, takimi jak Marbella (7 km w linii prostej) i międzynarodowym węzłem Máladze (54 km w linii prostej), co gwarantuje dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gospodarczej i medycznej.
Ta mapa prezentuje doskonałą lokalizację willi w Nueva Andalucía, potocznie nazywanej Doliną Golfową Marbelli. Pokazuje jej bliskość do prestiżowych pól golfowych, luksusowej mariny Puerto Banús i szerokiego wachlarza udogodnień, ilustrując wygodny, a zarazem wyrafinowany styl życia oferowany przez ten zakątek Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Usytuowana w Nueva Andalucía, willa leży w wysoce atrakcyjnej, zachodniej części Costa del Sol. Oddalona jest zaledwie 7 km od tętniącej życiem Marbelli i znacznie bliżej ekskluzywnej mariny Puerto Banús. Ta strategiczna lokalizacja plasuje ją w regionie znanym z luksusowej turystyki, wysokiej jakości infrastruktury i wyrazistego stylu życia. Bliskość Málagi (54 km) zapewnia dostęp do dużego miasta andaluzyjskiego z międzynarodowym lotniskiem i bogatą sceną kulturalną, a położenie pozwala także na jednodniowe wycieczki do innych znaczących miejscowości nadmorskich i interioru Andaluzji.
Willa korzysta z doskonałej dostępności. Położona jest około 1,0 km w linii prostej od Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km w linii prostej od najbliższej plaży, Playa Canina Ventura del Mar. Dla golfistów Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,3 km dalej. Główne szlaki komunikacyjne są również dogodne, lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km w linii prostej. Choć najbliższa okolica jest dobrze obsługiwana komunikacją publiczną (50 przystanków i 10 linii), dla pełnego zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol zaleca się zazwyczaj samochód. Dojazd do centrum Marbelli to około 7 km, a najbliższa stacja Supercharger dla pojazdów elektrycznych znajduje się 2,3 km stąd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, a sezon kąpielowy trwa zwykle 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, willa doświadcza łagodnego nachylenia w stronę wybrzeża, co sprzyja komfortowym warunkom mieszkalnym. Otoczenie jest bujne, nieruchomość otaczają tropikalne ogrody, a krajobraz Doliny Golfowej oferuje malownicze widoki, łącząc bliskość wybrzeża z lądową zielenią.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi zapewnia łatwy dostęp do renomowanych obiektów rekreacyjnych Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o około 2,6 km i są na ogół płaskie oraz dostępne. Dla miłośników golfu w zasięgu kilku minut znajduje się wiele pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), a popularna marina Puerto Banús (1,0 km) oferuje bogactwo gastronomii, zakupów i aktywności nadbrzeżnych. Region słynie również z licznych plaż z Błękitną Flagą oraz różnorodnych sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL230842
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID