Descoperiți o vilă individuală excepțională în Nueva Andalucía, inima prestigiosului Golf Valley din Marbella. Această reședință renovată recent, cu 5 dormitoare și 6 băi, se întinde pe 785 m² pe un teren de 1065 m², oferind o combinație rafinată între design contemporan și influențe balineze subtile. Finalizată în 1970 și complet reproiectată în 2025, această proprietate gata de mutare maximizează lumina naturală și continuitatea dintre interior și exterior, oferind un cadru privat și liniștit, cu priveliști deschise asupra văii de golf, la doar câteva minute de destinații de stil de viață consacrate și de vibrantul Puerto Banús.
În Nueva Andalucía, această vilă la 4.295.000 € se afirmă ca o ofertă premium, comparativ în special cu proiectele similare listate. Cerquilla 57A, tot în Nueva Andalucía, are un preț de pornire mai ridicat, de 4.750.000 €, ceea ce sugerează că această vilă reprezintă un punct de intrare mai accesibil în segmentul de lux al acestui micro-piață specific. În contrast, Acqua Gardens în Estepona, de la 524.600 €, și Aby Upper, de la 320.000 €, reprezintă puncte de preț semnificativ mai mici și sunt probabil apartamente sau case înșiruite în alte locații, adresându-se unui alt profil de cumpărător și altui segment de piață. Prețul vilei reflectă dimensiunile sale substantiale, renovarea extinsă și poziția sa în foarte râvnitul Golf Valley, o zonă cunoscută pentru reședințele de lux consacrate și apropierea de Puerto Banús, ceea ce o diferențiază de dezvoltările de-a lungul coastei, precum Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă este poziționată strategic în celebrul Golf Valley din Marbella. Oferă apropiere de terenuri de golf de campionat și de atmosfera cosmopolită a Puerto Banús, păstrând totodată un sentiment de intimitate. Locația echilibrează comoditatea cu un aer rezidențial privat, potrivindu-se celor care caută atât accesibilitate, cât și liniște, în apropierea coastei Mediteranei.
Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință spațioasă, plină de lumină, cu finisaje de înaltă calitate și o legătură armonioasă cu exteriorul. Cu cinci dormitoare, șase băi, multiple terase și spații versatile la subsol, potrivite pentru o sală de fitness sau un cinema, ea răspunde atât vieții de familie, cât și entertains sofisticat. Renovarea recentă asigură confort și funcționalitate moderne pentru rezidenți pretențioși.
Deși a fost finalizată în 1970, această vilă a trecut printr-o reproiectare și renovare cuprinzătoare în 2025, prezentându-se eficient ca o locuință recent actualizată, gata de mutare. Proiectul s-a concentrat pe maximizarea luminii naturale, a fluxului spatial și pe integrarea unor elemente de design moderne de inspirație balineză. Renovarea garantează că proprietatea îndeplinește standardele contemporane de confort și estetică.
Această locuință existentă, deși extensiv renovată, este o proprietate unică și nu oferă scalabilitatea sau opțiunile de unități multiple ale unui ansamblu rezidențial nou. Este poziționată în interiorul uscatului față de prima linie la mare, astfel încât accesul direct la mare nu este o caracteristică. Stilul arhitectural specific al proprietății, deși actualizat, reflectă amprenta epocii originale.
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care apreciază spațiile generoase, designul de înaltă calitate și o locație privilegiată în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Atrage pasionații de golf, dată fiind apropierea de multiple terenuri, precum și pe cei care se bucură de o scenă socială sofisticată, cu Puerto Banús și facilitățile din Marbella la îndemână. Renovarea recentă și extinsă o face potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de mutare, fără necesitatea unor lucrări suplimentare, permițând bucurarea imediată a stilului de viață mediteranean. Amplasarea vilei, inclusiv un apartament independent și spații versatile la subsol, răspunde și celor care au nevoie de cazare pentru oaspeți, un birou acasă sau spații dedicate activităților de leisure, precum o sală de fitness sau un cinema.
Vila impresionează printr-un standard excelent de finisaje, îmbunătățit de o renovare cuprinzătoare în 2025. Designul interior integrează arhitectura contemporană cu subtile elemente de inspirație balineză, cu accent pe lumina naturală și fluxul spatial. Vitrajele generoase și tavanele înclinate creează o atmosferă luminoasă și aerisită, completată de o paletă de tonuri neutre. Materialele de înaltă calitate sunt prezente peste tot, creând un mediu de viață calm și rafinat. Proprietatea dispune de sisteme moderne de climatizare, inclusiv aer condiționat și șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, iar băile sunt finisate la un standard înalt, cinci dintre cele șase băi fiind en-suite la dormitoare. Suitei principale i se adaugă un dressing, un plus de lux.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 4.295.000 €, reflectând dimensiunile sale substantiale, locația premieră în Golf Valley și renovarea recentă extinsă. Ca proprietate existentă, gata de mutare, prețul său este stabilit și nu face obiectul prețurilor „de la” tipice dezvoltărilor în faza de proiect. Cele 5 dormitoare și 6 băi, combinate cu o generoasă suprafață locuibilă de 785 m² pe un teren de 1065 m², o plasează în segmentul superior de valoare al pieței din Marbella. Acest preț reflectă calitatea finisajelor, locația strategică și actualizările cuprinzătoare finalizate în 2025.
Nueva Andalucía, adesea numită Golf Valley, este o zonă rezidențială sofisticată situată în spatele stațiunii costiere Marbella. Această vilă se află în inima sa, oferind un stil de vida centrat pe facilități de înaltă clasă și frumusețe naturală. Rezidenții sunt la câteva minute de terenuri de golf de clasă mondială precum Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos, alături de glamour-ul portului de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru buticurile de designer și viața de noapte vibrantă. Viața de zi cu zi aici se remarcă prin comoditate și acces la o gamă largă de servicii, de la numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km până la facilități esențiale precum farmacii și bănci. Zona combină liniștea unei vile private cu forfota uneia dintre cele mai populare destinații de pe Costa del Sol, fiind potrivită atât pentru rezidenți permanenți care caută un stil de viață luxos, cât și pentru o retragere de vacanță rafinată.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață rafinată, caracterizată de peisaje verzi și apropierea de servicii esențiale. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități în raza de 2 km, inclusiv 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, care acoperă nevoile zilnice. Poziția sa în Golf Valley asigură acces imediat la spații verzi și activități recreative, în special numeroase terenuri de golf. Deși oferă intimitate și liniște, ansamblul este bine conectat la centre urbane mai mari precum Marbella (7 km în linie dreaptă) și hub-ul internațional Málaga (54 km în linie dreaptă), asigurând acces la facilități culturale, economice și medicale mai ample.
Această hartă evidențiază locația privilegiată a vilei în Nueva Andalucía, cunoscută colocvial ca Golf Valley din Marbella. Subliniază apropierea de terenuri de golf prestigioase, luxosul port de agrement Puerto Banús și o gamă largă de facilități, ilustrând stilul de viață comod și rafinat oferit de această zonă a Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Așezată în Nueva Andalucía, această vilă este poziționată în partea vestică foarte căutată a Coastei del Sol. Se află la doar 7 km de aglomeratul oraș Marbella și semnificativ mai aproape de exclusivul port de agrement Puerto Banús. Această locație strategică o plasează într-o regiune cunoscută pentru turismul de lux, infrastructura de înaltă calitate și stilul de viață vibrant. Apropierea de Málaga (54 km) oferă acces la un important oraș andaluz cu aeroport internațional și o scenă culturală bogată, iar poziția sa permite și excursii de o zi către alte orașe costiere semnificative și zonele interioare ale Andaluziei.
Această vilă beneficiază de o accesibilitate excelentă. Se află la aproximativ 1,0 km în linie dreaptă de Puerto Deportivo José Banus și la 2,6 km în linie dreaptă de cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la doar 2,3 km. Legăturile majore de transport sunt, de asemenea, comode, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 45 km distanță directă. Deși zona imediată este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 10 linii, mașina este în general recomandată pentru a explora maxim întreaga regiune Costa del Sol. Drumul până în centrul Marbellei este de aproximativ 7 km, iar cel mai apropiat Supercharger pentru vehicule electrice este la 2,3 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Nueva Andalucía este mediteraneană, cu ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona se bucură de soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei 6 luni, pe măsură ce temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, vila se află pe o pantă blândă spre coastă, ceea ce contribuie la condiții de trai confortabile. Mediul este luxuriant, cu grădini tropicale în jurul proprietății, iar peisajul general al văii Golf Valley oferă priveliști pitorești, îmbinând apropierea de coastă cu verdele interiorului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces ușor la renumitele facilități de agrement de pe Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la aproximativ 2,6 km și sunt în general plate și accesibile. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km), sunt la câteva minute. Oportunitățile recreative se extind la centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km), iar popularul port de agrement Puerto Banús (1,0 km) oferă o mulțime de opțiuni de dining, shopping și activități pe malul apei. Regiunea este cunoscută și pentru numeroasele plaje cu Blue Flag și pentru o varietate de sporturi nautice și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL230842
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID