마르벨라의 명문 골프 밸리 중심지인 누에바 안달루시아의 특별한 단독 빌라를 만나보세요. 최근 리모델링을 마친 이 침실 5개, 욕실 6개 주거 공간은 1065 m² 대지 면적 위에 785 m²의 연면적을 자랑하며, 세련된 현대 디자인과 은은한 발리 스타일의 조화를 이룹니다. 1970년에 준공되어 2025년에 전면 재설계된 이 즉시 입주 가능 부동산 매물은 자연광과 실내외 공간의 흐름을 극대화하고, 골프 밸리가 한눈에 내려다보이는 개방적인 전망과 함께 고요하고 사적인 환경을 제공하며, 동시에 주변 라이프스타일 명소와 활기찬 푸에르토 바누스까지 단 몇 분 거리에 있습니다.
누에바 안달루시아 내에서 €4,295000인 이 빌라는 프리미엄 제안으로, 특히 조사된 비교 프로젝트들과 대비됩니다. 같은 누에바 안달루시아에 있는 Cerquilla 57A는 €4,750,000의 더 높은 시작가를 보여, 이 빌라가 이 특정 미시장의 럭셔리 세그먼트에서 보다 접근하기 쉬운 진입점임을 시사합니다. 반면 에스테포나의 Acqua Gardens는 €524,600부터, Aby Upper는 €320,000부터 시작하여 상당히 낮은 가격대를 나타내며 다른 위치의 아파트나 타운하우스일 가능성이 높고 다른 구매자층과 시장 세그먼트를 겨냥합니다. 이 빌라의 가격은 상당한 규모, 광범위한 리모델링, 그리고 확립된 럭셔리 주거지와 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명한 매우 각광받는 골프 밸리 내 위치를 반영하며, 에스테포나처럼 해안을 따라 더 멀리 있는 개발 단지와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아에 자리하며, 마르벨라의 유명한 골프 밸리 내 전략적으로 유리한 위치를 차지합니다. 챔피언십 골프장과 푸에르토 바누스의 국제적인 분위기와 가까우면서도 은밀한 느낌을 유지합니다. 이 위치는 편의성과 사적인 주거 환경의 균형을 이루며, 지중해 연안과 가까우면서도 접근성과 고요함을 모두 원하는 분에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 고품질 마감재와 실외와 끊김 없이 연결되는 넓고 밝은 주거 공간을 원하는 분에게 적합합니다. 침실 5개, 욕실 6개, 여러 개의 테라스, 그리고 피트니스 센터나 시네마로 활용 가능한 다용도 지하 공간을 갖추어 가족 생활과 세련된 환대 모두를 수용합니다. 최근의 리모델링으로 식견 있는 거주자에게 현대적인 편안함과 기능성을 보장합니다.
1970년에 준공되었으나 이 빌라는 2025년에 포괄적인 재설계와 리모델링을 거쳐 사실상 최근 업데이트된 즉시 입주 가능 주택으로 제시됩니다. 이 프로젝트는 자연광과 공간적 흐름을 극대화하고 현대적인 발리 영감의 디자인 요소를 통합하는 데 중점을 두었습니다. 이 리모델링으로 부동산 매물이 편안함과 미학의 현대적 기준을 충족합니다.
이 기존 주택은 광범위하게 리모델링되었지만 단일 매물로서 신축 분양의 확장성이나 복수 유닛 옵션을 제공하지 않습니다. 해변 바로 앞에서 다소 내륙에 위치해 직접적인 바다 접근은 특징이 아닙니다. 이 매물의 특유의 건축 양식은 업데이트되었으나 원래 시대의 평면 구조를 반영합니다.
이 부동산 매물은 넓은 주거 공간, 고품질 디자인, 그리고 코스타 델 솔에서 가장 각광받는 지역 중 하나의 최고 입지를 높이 평가하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 여러 골프장과의 근접성으로 골프 애호가에게, 그리고 푸에르토 바누스와 마르벨라의 편의시설이 손쉽게 도달해 세련된 사교 활동을 즐기는 분들에게 어필합니다. 최근의 광범위한 리모델링으로 추가 공사나 업데이트 없이 바로 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합하며, 지중해 라이프스타일을 즉시 즐길 수 있습니다. 독립 아파트와 다용도 지하 공간을 포함한 빌라의 배치는 게스트 숙소, 홈 오피스, 또는 피트니스 센터나 시네마 같은 여가 활동 공간이 필요한 분들에게도 부합합니다.
이 빌라는 2025년의 포괄적인 리모델링으로 한층 높아진 탁월한 마감 수준을 자랑합니다. 인테리어 디자인은 현대 건축과 은은한 발리 스타일 요소를 통합하여 자연광과 공간적 흐름에 중점을 둡니다. 넓은 유리창과 경사 천장이 밝고 개방적인 분위기를 더하며 중성 톤의 색상 팔레트로 완성됩니다. 고품질 자재가 전체에 사용되어 차분하고 세련된 거주 환경을 조성합니다. 냉난방 에어컨과 벽난로를 포함한 현대식 냉난방 시스템을 갖추어 연중 편안함을 보장합니다. 주방은 완전히 구비되어 있고 욕실은 높은 기준으로 마감되었으며, 6개 욕실 중 5개가 침실 전용 욕실입니다. 메인 스위트에는 워크인 드레스룸이 있어 한층 더 고급스러운 분위기를 더합니다.
이 단독 빌라는 €4,295,000의 고정 호가로 제시되며, 이는 상당한 규모, 최고의 골프 밸리 위치, 광범위한 최근 리모델링을 반영한 것입니다. 기존의 즉시 입주 가능 부동산 매물로서 가격이 확정되어 있으며 선분양 매물에 전형적인 '시작가' 방식의 가격 책정이 적용되지 않습니다. 침실 5개와 욕실 6개, 그리고 1065 m² 대지 면적 위 785 m²의 넉넉한 거실 면적을 갖춘 이 매물은 마르벨라 시장의 상위 가격대에 위치합니다. 이 가격은 마감재의 품질, 전략적 위치, 그리고 2025년에 완료된 포괄적인 업데이트를 반영합니다.
누에바 안달루시아는 흔히 골프 밸리라고 불리며, 해안 리조트 도시 마르벨라 뒤편에 자리한 세련된 주거 지역입니다. 이 빌라는 그 중심부에 위치하여 하이엔드 편의시설과 자연의 아름다움을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 레알 클루브 데 골프 라스 브리사스, 로스 나란호스와 같은 세계적 수준의 골프장은 물론 디자이너 부티크와 활기찬 나이트라이프로 유명한 화려한 푸에르토 바누스 마리나까지 몇 분 거리에 있습니다. 이곳의 일상은 반경 2 km 이내의 수많은 레스토랑과 카페부터 약국, 은행 같은 필수 편의시설까지 폭넓은 서비스 접근성과 편의함으로 특징지어집니다. 이 지역은 전용 빌라의 고요함과 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 명소 중 하나의 활기를 결합하여, 호화로운 라이프스타일을 원하는 상주 거주자나 세련된 휴양 거처를 찾는 분 모두에게 적합합니다.
누에바 안달루시아는 푸른 경관과 필수 서비스와의 근접성으로 특징지어지는 세련된 거주 경험을 제공합니다. 이 지역은 반경 2 km 이내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국 등 높은 밀도의 편의시설을 갖추어 일상적인 필요를 충족합니다. 골프 밸리 내 위치로 녹지 공간과 레저 활동, 특히 수많은 골프장에 즉시 접근할 수 있습니다. 프라이버시와 고요함을 제공하면서도 마르벨라(직선 거리 7 km) 및 말라가의 국제 허브(직선 거리 54 km)와 같은 대도시 중심지와도 잘 연결되어 있어 더 폭넓은 문화, 경제, 의료 시설에 접근할 수 있습니다.
이 지도는 마르벨라의 골프 밸리로 통칭되는 누에바 안달루시아 내 이 빌라의 최고 입지를 보여줍니다. 명문 골프장, 호화로운 푸에르토 바누스 마리나, 다양한 편의시설과의 근접성을 강조하며, 코스타 델 솔의 이 지역이 제공하는 편리하면서도 세련된 라이프스타일을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아에 자리한 이 빌라는 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 서부 지역에 위치합니다. 번화한 마르벨라 시에서 단 7 km, 배타적인 푸에르토 바누스 마리나에는 그보다 훨씬 가깝습니다. 이 전략적 위치는 럭셔리 관광, 고품질 인프라, 활기찬 라이프스타일로 유명한 지역에 자리합니다. 말라가(54 km)와의 근접성은 국제 공항과 풍부한 문화 현장을 갖춘 주요 안달루시아 도시로의 접근을 제공하며, 이 위치에서 안달루시아의 다른 주요 해안 도시와 내륙 지역으로의 당일 여행도 가능합니다.
이 빌라는 탁월한 접근성의 혜택을 받습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스에서 직선 거리로 약 1.0 km, 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 직선 거리로 2.6 km 떨어져 있습니다. 골퍼에게는 레알 클루브 데 골프 라스 브리사스가 단 2.3 km 거리에 있습니다. 주요 교통망도 편리하여 말라가-코스타 델 솔 공항이 직선 거리로 약 45 km 떨어져 있습니다. 인근 지역은 50개의 정류장과 10개의 노선으로 대중교통이 잘 갖추어져 있지만, 코스타 델 솔 전역을 폭넓게 둘러보려면 일반적으로 자동차를 권장합니다. 마르벨라 시내까지는 차량으로 약 7 km이며, 가장 가까운 전기차 슈퍼차저는 2.3 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성으로 겨울은 온화하고 여름은 따뜻하며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 보통 6개월 지속됩니다. 해발 10미터의 고도에 위치한 이 빌라는 해안을 향한 완만한 경사를 경험하며 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 열대 정원이 매물을 둘러싸고 있는 등 환경이 울창하고, 골프 밸리의 전반적인 경관은 해안 근접성과 내륙의 녹지가 어우러진 아름다운 전망을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 코스타 델 솔의 유명한 레저 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 같은 가장 가까운 해변은 약 2.6 km 거리에 있으며 대체로 평평하고 접근성이 좋습니다. 골프 애호가에게는 레알 클루브 데 골프 라스 브리사스(2.3 km)를 포함한 여러 골프장이 몇 분 거리에 있습니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.9 km)와 같은 스포츠 센터에서 레저 기회가 이어지며, 인기 있는 푸에르토 바누스 마리나(1.0 km)는 다양한 다이닝, 쇼핑, 해변가 활동을 제공합니다. 이 지역은 또한 수많은 블루 플래그 해변과 다양한 수상 스포츠 및 야외 활동으로 유명합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL230842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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