Atklājiet izcilu brīvstāvošu villu Nueva Andalucíā, slavenās Marbellas Golfa ielejas sirdī. Šī nesen renovētā rezidence ar 5 guļamistabām un 6 vannas istabām aizņem 785 m² 1065 m² zemesgabalā, piedāvājot smalku mūsdienu dizaina apvienojumu ar smalkām baliešu ietekmēm. Uzcelta 1970. gadā un pilnībā pārprojektēta 2025. gadā, šis apdzīvošanai gatavais īpašums maksimāli izmanto dabisko gaismu un vienotu iekštelpu un ārtelpu plūsmu, nodrošinot mierīgu, privātu vidi ar atklātiem skatiem pār golfa ieleju, vienlaikus atrodoties dažu minūšu attālumā no pazīstamiem dzīvesveida galamērķiem un dzīvīgās Puerto Banús.
Nueva Andalucíā šī villa par €4,295,000 ir prēmiju piedāvājums, īpaši salīdzinājumā ar uzskaitītajiem salīdzināmiem projektiem. Cerquilla 57A, arī Nueva Andalucíā, sākuma cena €4,750,000, kas norāda, ka šī villa piedāvā pieejamāku ieejas punktu šī mikro tirgus luksa segmentā. Turpretī Acqua Gardens Esteponā, sākot no €524,600, un Aby Upper, sākot no €320,000, pārstāv ievērojami zemākus cenu punktos un, visticamāk, ir dzīvokļi vai rindu mājas citās vietās, kas domāti citam pircēju profilam un tirgus segmentam. Villas cena atspoguļo tās ievērojamais izmērs, plašo renovāciju un pozīciju ļoti pieprasītajā Golfa ielejā, kas pazīstama ar savām luksa rezidencēm un tuvumu Puerto Banús, atšķirot to no tālākiem krasta projektiem, piemēram, Esteponas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucíā, šī villa stratēģiski atrodas Marbellas slavenajā Golfa ielejā. Tā piedāvā tuvumu čempionāta golfa laukumiem un Puertto Banús kosmopolītiskajai atmosfērai, vienlaikus saglabājot nomašuma sajūtu. Atrašanās vieta līdzsvaro ērtības ar privātu dzīvojamu vidi, kas piemērota tiem, kas meklē gan pieejamību, gan mieru netālu no Vidusjūras krasta.
Šis īpašums paredzēts tiem, kas vēlas plašu, ar gaismu pildītu mājokli ar augstas kvalitātes apdari un vienmērīgu savienojumu ar ārtelpām. Ar piecām guļamistabām, sešām vannas istabām, vairākām terasēm un daudzpusīgām pagraba telpām, kas piemērotas sporta zālei vai kinoteātrim, tas atbilst gan ģimenes dzīvei, gan smalkai viesu uzņemšanai. Nesenā renovācija nodrošina modernu komfortu un funkcionalitāti prasīgiem iedzīvotājiem.
Lai gan villa tika pabeigta 1970. gadā, 2025. gadā tā piedzīvoja visaptverošu pārprojektēšanu un renovāciju, faktiski iegūstot nesen atjaunināta, apdzīvošanai gatava mājokļa statusu. Projekta mērķis bija maksimāli palielināt dabisko gaismu, telpisko plūsmu un integrēt mūsdienīgus baliešu iedvesmotus dizaina elementus. Renovācija nodrošina, ka īpašums atbilst mūsdienīgiem komforta un estētikas standartiem.
Šī ir jau esoša mājoklis, lai gan plaši renovēts, un tas ir unikāls īpašums, kas nepiedāvā jaunas būvniecības projektam raksturīgo mērogojamību vai vairāku vienību iespējas. Tas atrodas iekšzemē attālināts no tiešas piekļuves jūrai. Īpašuma specifiskais arhitektūras stils, lai gan atjaunināts, atspoguļo tā sākotnējā laikmeta struktūru.
Šis īpašums ir ļoti piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas novērtē plašu dzīvi, augstas kvalitātes dizainu un izcilu atrašanās vietu vienā no Costa del Sol pieprasītākajām zonām. Tas piesaista golfa cienītājiem, pateicoties tuvumam vairākiem laukumiem, kā arī tiem, kam patīk smalka sociālā vide, jo Puerto Banús un Marbellas ērtības ir viegli sasniedzamas. Nesenā, plašā renovācija padara to piemērotu pircējiem, kas meklē uzreiz ievākšanās gatavu mājokli bez nepieciešamības pēc papildu būvdarbiem vai atjauninājumiem, ļaujot nekavējoties baudīt Vidusjūras dzīvesveidu. Villas plānojums, tostarp neatkarīgs dzīvoklis un daudzpusīgas pagraba telpas, atbilst arī tiem, kuriem var būt vajadzīga viesu izmitināšana, mājas birojs vai īpašas telpas atpūtai, piemēram, sporta zāle vai kinoteātris.
Villa demonstrē izcilu apdares līmeni, ko uzlabojusi visaptveroša renovācija 2025. gadā. Iekštelpu dizains apvieno mūsdienīgu arhitektūru ar smalkiem baliešu iedvesmotiem elementiem, ar uzsvaru uz dabisko gaismu un telpisko plūsmu. Plaša stiklojuma un slīpie griesti rada gaišu, gaisīgu atmosfēru, ko papildina neitrālu toņu palete. Augstas kvalitātes materiāli ir redzami visur, radot mierīgu un izsmalcinātu dzīves vidi. Īpašumam ir mūsdienīgas klimata kontroles sistēmas, tostarp gaisa kondicionieris un kamīns, kas nodrošina komfortu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un vannas istabas ir apdotas augstā līmenī, piecām no sešām vannas istabām esot pie guļamistabām. Galvenajā suite ir iebūvēta garderobe, kas piešķir luksa piesitienu.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €4,295,000, kas atspoguļo tās ievērojamais izmērs, izcilā Golfa ielejas atrašanās vieta un plašā nesenā renovācija. Kā esošs, apdzīvošanai gatavs īpašums, tā cena ir stingri noteikta un nav pakļauta būvniecības stadijā projektos tipiskajai "cena no" cenu politikai. Īpašuma 5 guļamistabas un 6 vannas istabas kopā ar devīgo 785 m² dzīvojamo platību 1065 m² zemesgabalā ierindo to Marbellas tirgus augstākās vērtības segmentā. Šī cena atspoguļo apdares kvalitāti, stratēģisko atrašanās vietu un 2025. gadā pabeigtos visaptverošos atjauninājumus.
Nueva Andalucía, ko bieži sauc par Golfa ieleju, ir smalka dzīvojamā zona, kas atrodas aiz piekrastes kūrortpilsētas Marbellas. Šī villa atrodas tās pašā centrā, piedāvājot dzīvesveidu, kas balstīts augsta līmeņa ērtībās un dabas skaistumā. Iedzīvotāji ir dažu minūšu attālumā no pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas un Los Naranjos, kā arī no greznās Puerto Banús jahtu ostas, kas pazīstama ar dizaineru veikaliem un dzīvīgu naktsdzīvi. Ikdienas dzīve šeit ir ērta, ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, no daudzajiem restorāniem un kafejnīcām 2 km rādiusā līdz būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un bankām. Zona apvieno privātas villas mieru ar vienas no Costa del Sol populārākajiem galamērķiem rosību, padarot to piemērotu pastāvīgiem iedzīvotājiem, kas meklē greznu dzīvesveidu, vai smalkai atpūtas mājai.
Nueva Andalucía piedāvā izsmalcinātu dzīves pieredzi, ko raksturo zaļā ainava un tuvums būtiskiem pakalpojumiem. Zona lepojas ar augstu ērtību blīvumu 2 km rādiusā, tostarp 69 restorāniem, 10 kafejnīcām, 4 bankām un 3 aptiekām, kas apmierina ikdienas vajadzības. Tās atrašanās vieta Golfa ielejā nodrošina tiešu piekļuvi zaļajām zonām un atpūtas iespējām, īpaši daudzajiem golfa laukumiem. Piedāvājot privātuma un miera sajūtu, rajons ir arī labi savienots ar lielākiem pilsētu centriem, piemēram, Marbellu (7 km attālumā pa taisno līniju) un starptautisko Málagas centru (54 km attālumā pa taisno līniju), nodrošinot piekļuvi plašākām kultūras, ekonomikas un veselības aprūpes iestādēm.
Šī karte parāda villas izcilo atrašanās vietu Nueva Andalucíā, ko sarunvalodā sauc par Marbellas Golfa ieleju. Tā izceļ tuvumu prestižajiem golfa laukumiem, greznajai Puerto Banús jahtu ostai un plašam ērtību klāstam, ilustrējot ērto, bet izsmalcināto dzīvesveidu, ko piedāvā šī Costa del Sol daļa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nueva Andalucíā, šī villa izvietota Costa del Sol ļoti pieprasītajā rietumu daļā. Tā atrodas tikai 7 km no rosīgās Marbellas pilsētas un ievērojami tuvāk ekskluzīvajai Puerto Banús jahtu ostai. Šī stratēģiskā atrašanās vieta to ierindo reģionā, kas pazīstams ar luksusa tūrismu, augstas kvalitātes infrastruktūru un dzīvīgu dzīvesveidu. Tuvums Málagai (54 km) nodrošina piekļuvi lielai Andalūzijas pilsētai ar starptautisku lidostu un bagātīgu kultūras dzīvi, bet tās pozīcija ļauj arī dienas braucienus uz citām nozīmīgām piekrastes pilsētām un Andalūzijas iekšzemes rajoniem.
Šī villa labi sasniedzama. Tā atrodas aptuveni 1.0 km attālumā pa taisno līniju no Puerto Deportivo José Banus un 2.6 km attālumā pa taisno līniju no tuvākās pludmales Playa Canina Ventura del Mar. Golfa spēlētājiem Real Club de Golf Las Brisas ir tikai 2.3 km attālumā. Galvenie transporta savienojumi ir arī ērti, Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km tiešā attālumā. Lai gan tuvākā zona ir labi apkalpota ar sabiedrisko transportu ar 50 pieturām un 10 līnijām, plašākās Costa del Sol apkaimes apskatei parasti tiek ieteikts auto. Brauciens uz Marbellas pilsētas centru ir aptuveni 7 km, un tuvākā Supercharger elektromobiļiem atrodas 2.3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucíā ir Vidusjūras, ar maigām ziemām un siltām vasarām, vidējā gada temperatūra ir 19.2°C. Zona bauda bagātīgu saules spīdēšanu, peldēšanās sezona parasti ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, villa pieredz maģu gradientu pret krastu, kas veido ērtus dzīves apstākļus. Vide ir sulīga, ar tropiskiem dārziem apkārt īpašumam, un Golfa ielejas ainava piedāvā ainaviskus skatus, apvienojot tuvumu jūrai ar iekšzemes zaļumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villas atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Costa del Sol slavenajām atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas aptuveni 2.6 km attālumā un parasti ir plakanas un pieejamas. Golfa cienītājiem vairāki laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km), ir dažu minūšu attālumā. Atpūtas iespējas ietver sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), un populārā Puerto Banús jahtu osta (1.0 km) piedāvā bagātīgu ēdināšanas, iepirkšanās un piekrastes aktivitāšu klāstu. Reģions ir arī pazīstams ar daudzajām Zilā karoga pludmalēm un dažādiem ūdens sporta un brīvā laika pavadīšanas veidiem.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL230842
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID