Otkrijte iznimnu samostojeću vilu u Nueva Andalucíji, u srcu prestižne Golf doline u Marbelli. Ova nedavno obnovljena rezidencija s 5 spavaćih soba i 6 kupaonica prostire se na 785 m² na parceli od 1065 m², nudeći profinjen spoj suvremenog dizajna s diskretnim balineškim utjecajima. Izgrađena 1970. i potpuno redizajnirana 2025., ova useljiva nekretnina maksimizira prirodno svjetlo i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, pružajući mirno, privatno okruženje s otvorenim pogledom na golf dolinu, a sve to na nekoliko minuta od etabliranih lifestyle odredišta i živahanog Puerto Banúsa.
U okviru Nueva Andalucíje, ova vila od 4.295.000 € predstavlja premium ponudu, posebno u usporedbi s navedenim usporedivim projektima. Cerquilla 57A, također u Nueva Andalucíji, ima višu početnu cijenu od 4.750.000 €, što sugerira da ova vila nudi pristupačniju ulaznu točku u luksuznom segmentu ovog specifičnog mikrotržišta. Nasuprot tome, Acqua Gardens u Esteponi, s cijenom od 524.600 €, i Aby Upper, od 320.000 €, predstavljaju znatno niže cjenovne razine i vjerojatno su stanovi ili kuće u nizu na drugim lokacijama, namijenjeni drugom profilu kupaca i tržišnom segmentu. Cijena ove vile odražava njezinu znatnu veličinu, opsežnu obnovu i položaj u vrlo traženoj Golf dolini, području poznatom po etabliranim luksuznim rezidencijama i blizini Puerto Banúsa, što je razlikuje od razvoja duž obale poput Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova vila je strateški pozicionirana u poznatoj marbellskoj Golf dolini. Nudi blizinu prvenstvenih golf igrališta i kozmopolitske atmosfere Puerto Banúsa, a istovremeno zadržava osjećaj povučenosti. Lokacija balansira praktičnost s privatnim stambalim karakterom, pogodna za one koji traže i dostupnost i mir u blizini sredozemne obale.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji žele prostran dom ispunjen svjetlom, s visokokvalitetnim završnim radovima i neprimjetnom povezanošću s vanjskim prostorom. S pet spavaćih soba, šest kupaonica, više terasa i svestranim podrumskim prostorima pogodnim za teretanu ili kino, zadovoljava potrebe obiteljskog života i sofisticiranog zabavljanja. Nedavna obnova jamči moderan komfor i funkcionalnost za zahtjevne stanare.
Iako je izgrađena 1970., ova vila je 2025. prošla kroz opsežan redizajn i obnovu, čime je učinkovito predstavljena kao nedavno obnovljen, useljiv dom. Projekt se fokusirao na maksimiziranje prirodnog svjetla, protok prostora i ugradnju modernih balineških dizajnerskih elemenata. Obnova osigurava da nekretnina zadovoljava suvremene standarde udobnosti i estetike.
Ovaj postojeći dom, iako opsežno obnovljen, jest jedinstvena nekretnina i ne nudi skalabilnost ni mogućnost više jedinica karakterističnu za novogradnju. Nalazi se u zaleđu, odmaknut od neposredne obale, što znači da izravan pristup moru nije jedna od njegovih karakteristika. Specifični arhitektonski stil nekretnine, iako moderniziran, odražava izvorni otisak ere u kojoj je nastao.
Ova nekretnina izvrsno odgovara pojedincima ili obiteljima koji cijene prostran život, kvalitetan dizajn i vrhunsku lokaciju u jednom od najtraženijih područja Costa del Sola. Privlači ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više igrališta, kao i one koji uživaju u sofisticiranom društvenom životu, uz Puerto Banús i sadržaje Marbelle na dohvat ruke. Nedavna, opsežna obnova čini je pogodnom za kupce koji traže dom spreman za useljenje bez potrebe za dodatnom izgradnjom ili nadogradnjama, omogućujući trenutno uživanje u mediteranskom načinu života. Raspored vile, uključujući neovisan stan i svestrane podramske prostore, odgovara i onima kojima su potrebni smještaj za goste, radni prostor kod kuće ili namjenski prostori za aktivnosti poput teretane ili kina.
Vila odražava izvrstan standard završne obrade, pojačan opsežnom obnovom 2025. Interijerski dizajn spaja suvremenu arhitekturu s diskretnim balineškim elementima, s naglaskom na prirodno svjetlo i protok prostora. Prostrane staklene površine i kosi stropovi pridonose svijetloj, prozračnoj atmosferi, dopunjeni paletom neutralnih tonova. Kvalitetni materijali uočljivi su posvuda, stvarajući mirno i profinjeno životno okruženje. Nekretnina sadrži moderne sustave upravljanja klimom, uključujući klima-uređaj i kamin, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonice su završene po visokom standardu, pri čemu je pet od šest kupaonica vlastita kupaonica uz spavaću sobu. Glavni apartman uključuje garderobu, dodajući dašak luksuza.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.295.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Golf dolini i opsežnu nedavnu obnovu. Kao postojeća, useljiva nekretnina, njezina cijena je utvrđena i ne podliježe cijenama „od” tipičnim za nekretnine u izgradnji. Njezinih 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, u kombinaciji s velikim stambenim prostorom od 785 m² na parceli od 1065 m², svrstavaju je u segment više vrijednosti marbellskog tržišta. Ova cijena odražava kvalitetu završnih radova, stratešku lokaciju i opsežne nadopune dovršene 2025.
Nueva Andalucía, često nazivana Golf dolinom, sofisticirano je stambeno područje smješteno iza obalnog odmarališnog gradića Marbelle. Ova vila nalazi se u njegovom središtu, nudeći lifestyle utemeljen na vrhunskim sadržajima i prirodnoj ljepoti. Stanovnici su udaljeni nekoliko minuta od svjetski poznatih golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos, uz glamuroznu marinu Puerto Banús, poznatu po dizajnerskim buticima i živahnom noćnom životu. Svakodnevni život ovdje odlikuje praktičnost i pristup širokom rasponu usluga, od brojnih restorana i kafića u radijusu od 2 km do osnovnih sadržaja poput ljekarni i banaka. Područje spaja mir privatne vile s dinamikom jednog od najpopularnijih odredišta Costa del Sola, čineći ga pogodnim za stalne stanovnike koji traže luksuzan lifestyle ili sofisticirano odmaralište.
Nueva Andalucía nudi profinjeno životno iskustvo, odlikuje se zelenim krajolicima i blizinom osnovnih usluga. Područje se može pohvaliti velikom gustoćom sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, što pokriva svakodnevne potrebe. Njezin položaj u Golf dolini omogućuje neposredan pristup zelenim površinama i rekreativnim aktivnostima, posebno brojnim golf igralištima. Iako nudi osjećaj privatnosti i mira, naselje je također dobro povezano s većim urbanim središtima poput Marbelle (7 km zračne udaljenosti) i međunarodnog čvorišta Málage (54 km zračne udaljenosti), osiguravajući pristup širim kulturnim, gospodarskim i zdravstvenim sadržajima.
Ova karta prikazuje vrhunsku lokaciju vile u Nueva Andalucíji, kolokvijalno poznatoj kao marbellska Golf dolina. Ističe njezinu blizinu prestižnim golf igralištima, luksuznoj marini Puerto Banús i širokom nizu sadržaja, ilustrirajući praktičan, a istovremeno profinjen način života koji ovo područje Costa del Sola nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andalucíji, ova vila pozicionirana je u vrlo poželjan zapadni dio Costa del Sola. Nalazi se svega 7 km od živahng grada Marbelle i znatno bliže ekskluzivnoj marini Puerto Banús. Ova strateška lokacija stavlja je u regiju poznatu po luksuznom turizmu, kvalitetnoj infrastrukturi i dinamičnom načinu života. Blizina Málage (54 km) omogućuje pristup velikom andaluzijskom gradu s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom scenom, a njezin položaj omogućuje i jednodnevne izlete u druga značajna obalna mjesta i unutrašnjost Andaluzije.
Ova vila ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se otprilike 1,0 km zračne linije od Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km zračne linije od najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar. Za golfere, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je svega 2,3 km. Glavne prometne veze također su praktične, a zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se otprilike 45 km izravne udaljenosti. Iako je neposredno područje dobro pokriveno javnim prijevozom s 50 postaja i 10 linija, automobil se općenito preporučuje za maksimalno istraživanje šireg područja Costa del Sola. Vožnja do centra Marbelle iznosi otprilike 7 km, a najbliži Supercharger za električna vozila udaljen je 2,3 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucíji je mediteranska, odlikuje se blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa u obilju sunca, a sezona kupanja obično traje 6 mjeseci jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, vila ima blagi nagib prema obali, što pridonosi ugodnim životnim uvjetima. Okoliš je bujan, s tropskim vrtovima koji okružuju nekretninu, a krajolik Golf doline nudi slikovite poglede, spajajući blizinu obale s unutrašnjim zelenilom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile omogućuje lak pristup poznatim rekreacijskim sadržajima Costa del Sola. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su otprilike 2,6 km i uglavnom su ravne i pristupačne. Za ljubitelje golfa, više igrališta uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) nalazi se na nekoliko minuta. Rekreacijske mogućnosti uključuju i sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,9 km), a popularna marina Puerto Banús (1,0 km) nudi bogatstvo gastronomije, kupnje i aktivnosti uz more. Regija je također poznata po brojnim plažama s Plavom zastavom te raznim vodenim sportovima i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL230842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID