Nueva Andalucía, Marbella के प्रतिष्ठित Golf Valley के केंद्र में स्थित एक असाधारण स्वतंत्र विला की खोज करें। हाल ही में नवीनीकृत इस 5-बेडरूम, 6-बाथरूम वाले निवास में 1065 m² प्लॉट पर 785 m² का निर्मित क्षेत्रफल है, जो समकालीन डिज़ाइन और हल्के बाली प्रभावों का एक परिष्कृत मिश्रण प्रदान करता है। 1970 में पूर्ण और 2025 में पूरी तरह पुनर्डिज़ाइन की गई यह रहने के लिए तैयार संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश और इनडोर-आउटडोर प्रवाह को अधिकतम करती है, जो गोल्फ घाटी के खुले दृश्यों के साथ एक शांत निजी परिवेश प्रदान करती है, और साथ ही स्थापित लाइफस्टाइल गंतव्यों और जीवंत Puerto Banús से कुछ मिनटों की दूरी पर है।
Nueva Andalucía में, €4,295,000 पर यह विला एक प्रीमियम पेशकश के रूप में खड़ी है, विशेष रूप से सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में। Cerquilla 57A, जो Nueva Andalucía में ही है, की शुरुआती कीमत €4,750,000 है, जो संकेत देता है कि यह विला इस विशिष्ट माइक्रो-बाजार के लक्ज़री खंड में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करती है। इसके विपरीत, Estepona में Acqua Gardens, €524,600 से शुरू, और Aby Upper, €320,000 से, काफी कम कीमत बिंदुओं का प्रतिनिधित्व करते हैं और संभवतः विभिन्न स्थानों पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, जो एक अलग खरीदार प्रोफ़ाइल और बाजार खंड के लिए हैं। यह विला अपने कीमत में अपने बड़े आकार, व्यापक नवीनीकरण और अत्यधिक वांछित Golf Valley में अपनी स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी स्थापित लक्ज़री निवासों और Puerto Banús की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे Estepona जैसे तट के आगे की परियोजनाओं से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित यह विला Marbella के प्रसिद्ध Golf Valley के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और Puerto Banús के सर्वसम्मत वातावरण के निकट है, फिर भी एकांत की भावना बनाए रखती है। यह स्थान सुविधा और निजी आवासीय अनुभव का संतुलन प्रदान करता है, जो भूमध्य सागर तट के निकट सुगमता और शांति दोनों चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और बाहरी स्थान से निर्बाध जुड़ाव के साथ एक विशाल, प्रकाश से भरे घर की चाह रखते हैं। पांच बेडरूम, छह बाथरूम, कई टेरेस और जिम या सिनेमा के लिए उपयुक्त बहुउपयोगी बेसमेंट क्षेत्रों के साथ, यह पारिवारिक जीवन और परिष्कृत मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त है। हाल का नवीनीकरण पृथक निवासियों के लिए आधुनिक आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है।
हालांकि 1970 में पूर्ण हुई थी, इस विला में 2025 में एक व्यापक पुनर्डिज़ाइन और नवीनीकरण किया गया, जो इसे प्रभावी रूप से हाल ही में अपडेट किया हुआ, रहने के लिए तैयार घर के रूप में प्रस्तुत करता है। इस परियोजना का उद्देश्य प्राकृतिक प्रकाश, स्थानिक प्रवाह को अधिकतम करना और आधुनिक बाली-प्रेरित डिज़ाइन तत्वों को शामिल करना था। नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति आराम और सौंदर्य के समकालीन मानकों को पूरा करती है।
यह मौजूदा घर, हालांकि व्यापक रूप से नवीनीकृत है, एक अद्वितीय संपत्ति है और नई परियोजना की तरह मापनीयता या कई यूनिट विकल्प प्रदान नहीं करती। यह तत्काल समुद्र तट से दूर अंदरूनी हिस्से में स्थित है, यानी सीधी समुद्र पहुंच इसकी विशेषता नहीं है। संपत्ति की विशिष्ट वास्तुशिल्प शैली, हालांकि अपडेट की गई है, इसके मूल युग की छाप दर्शाती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो विशाल जीवन, उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइन और Costa del Sol के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में प्रधान स्थान की सराहना करते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करती है, क्योंकि यह कई कोर्स के निकट है, और उन लोगों को भी जो परिष्कृत सामाजिक माहौल पसंद करते हैं, क्योंकि Puerto Banús और Marbella की सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं। हाल का व्यापक नवीनीकरण इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो बिना अतिरिक्त निर्माण या अपडेट की आवश्यकता वाले तुरंत रहने योग्य घर की तलाश में हैं, जिससे भूमध्य जीवन शैली का तुरंत आनंद लिया जा सके। विला की लेआउट, जिसमें एक स्वतंत्र अपार्टमेंट और बहुउपयोगी बेसमेंट क्षेत्र शामिल हैं, उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें अतिथि आवास, होम ऑफिस, या जिम या सिनेमा जैसी अवकाश गतिविधियों के लिए समर्पित स्थान चाहिए।
यह विला 2025 में व्यापक नवीनीकरण से संवर्धित उत्कृष्ट फिनिशिंग स्तर दिखाती है। इंटीरियर डिज़ाइन समकालीन वास्तुकला को हल्के बाली-प्रेरित तत्वों के साथ जोड़ता है, जो प्राकृतिक प्रकाश और स्थानिक प्रवाह पर केंद्रित है। विस्तृत ग्लेज़िंग और ढलानदार छतें एक उज्ज्वल, हवादार माहौल में योगदान देती हैं, जिसे तटस्थ रंगों की संयोजना पूरक करती है। पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री स्पष्ट है, जो एक शांत और परिष्कृत जीवन परिवेश बनाती है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस सहित आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियां हैं, जो सालभर आराम सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और बाथरूम उच्च स्तर पर फिनिश किए गए हैं, जिनमें से छह में से पांच बाथरूम बेडरूम के अटैच्ड हैं। मुख्य सूट में वॉक-इन वॉर्डरोब है, जो विलासिता का एक स्पर्श जोड़ता है।
यह स्वतंत्र विला €4,295,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके बड़े आकार, प्रधान Golf Valley स्थान और व्यापक हालिया नवीनीकरण को दर्शाता है। एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत निर्धारित है और निर्माणाधीन परियोजनाओं की तरह 'से' मूल्य निर्धारण के अधीन नहीं है। संपत्ति के 5 बेडरूम और 6 बाथरूम, 1065 m² प्लॉट पर 785 m² के उदार रहने के क्षेत्र के साथ, इसे Marbella बाजार के उच्च-मूल्य खंड में स्थान देते हैं। यह कीमत फिनिशिंग की गुणवत्ता, रणनीतिक स्थान और 2025 में पूर्ण व्यापक अपडेटों को दर्शाती है।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर Golf Valley कहा जाता है, तटीय रिसॉर्ट शहर Marbella के पीछे बसा एक परिष्कृत आवासीय क्षेत्र है। यह विला इसके केंद्र में स्थित है, जो उच्चस्तरीय सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवन शैली प्रदान करती है। निवासी Real Club de Golf Las Brisas और Los Naranjos जैसे विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स, और अपने डिज़ाइनर बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ के लिए जाने जाने वाले शानदार Puerto Banús मरीना से कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। यहां का दैनिक जीवन सुविधा और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच से चिह्नित है, 2 km त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट और कैफे से लेकर फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाओं तक। यह क्षेत्र निजी विला की शांति को Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय गंतव्यों की चहल-पहल के साथ जोड़ता है, जो विलासितापूर्ण जीवन शैली या परिष्कृत छुट्टी ठिकाने की तलाश में स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Nueva Andalucía अपने हरे-भरे परिदृश्यों और आवश्यक सेवाओं की निकटता के कारण एक परिष्कृत जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र 2 km त्रिज्या में सुविधाओं की उच्च घनत्व दावा करता है, जिसमें 69 रेस्टोरेंट, 10 कैफे, 4 बैंक और 3 फार्मेसी शामिल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। Golf Valley के भीतर इसका स्थान हरे स्थानों और मनोरंजक गतिविधियों तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, विशेष रूप से कई गोल्फ कोर्स। गोपनीयता और शांति की भावना प्रदान करते हुए, यह विकास Marbella (7 km सीधी दूरी) और अंतरराष्ट्रीय केंद्र Málaga (54 km सीधी दूरी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से भी अच्छी तरह जुड़ा है, जो व्यापक सांस्कृतिक, आर्थिक और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र Nueva Andalucía में विला के प्रधान स्थान को दिखाता है, जिसे बोलचाल में Marbella का Golf Valley कहा जाता है। यह प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, लक्ज़री Puerto Banús मरीना और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला के निकट होने को उजागर करता है, जो Costa del Sol के इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाजनक फिर भी परिष्कृत जीवन शैली को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में बसी यह विला Costa del Sol के अत्यधिक वांछनीय पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह व्यस्त शहर Marbella से केवल 7 km और अनन्य Puerto Banús मरीना से काफी निकट है। यह रणनीतिक स्थान इसे विलासिता पर्यटन, उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे और जीवंत जीवन शैली के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थान देता है। Málaga (54 km) की निकटता एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और समृद्ध सांस्कृतिक दृश्य वाले बड़े आंडालुसियन शहर तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि इसकी स्थिति Andalusia के अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों और अंदरूनी क्षेत्रों की दिन की यात्राओं की भी अनुमति देती है।
इस विला को उत्कृष्ट पहुंच प्राप्त है। यह Puerto Deportivo José Banus से काव की उड़ान से लगभग 1.0 km और निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar से 2.6 km दूर स्थित है। गोल्फरों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.3 km दूर है। प्रमुख परिवहन संपर्क भी सुविधाजनक हैं, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 45 km दूर है। हालांकि तत्काल क्षेत्र में 50 बस स्टॉप और 10 लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की खोज को अधिकतम करने के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है। Marbella शहर के केंद्र तक गाड़ी से लगभग 7 km है, और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए निकटतम Supercharger 2.3 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप का आनंद लेता है, स्विमिंग सीज़न आम तौर पर 6 महीने तक चलता है क्योंकि पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंच जाता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला तट की ओर एक हल्की ढलान का अनुभव करती है, जो आरामदायक जीवन की स्थितियों में योगदान देती है। परिवेश हरा-भरा है, संपत्ति के चारों ओर उष्णकटिबंधीय बगीचे हैं, और Golf Valley का सामान्य परिदृश्य तटीय निकटता को अंदरूनी हरियाली के साथ जोड़कर दर्शनीय दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला का स्थान Costa del Sol के प्रसिद्ध अवकाश सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 2.6 km दूर हैं और आम तौर पर समतल और सुगम हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) सहित कई कोर्स कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। मनोरंजक अवसर Polideportivo San Pedro (2.9 km) जैसे खेल केंद्रों तक विस्तृत हैं, और लोकप्रिय Puerto Banús मरीना (1.0 km) भोजन, खरीदारी और जलसीमा गतिविधियों की भरमार प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों और विभिन्न जल खेलों तथा आउटडोर गतिविधियों के लिए भी जाना जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL230842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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