Šis projektas, esantis prestižinėje Nueva Andalucía rajone prie Marbeljos, siūlo prabangų gyvenimo būdą. Vila yra beveik prie pat jūros, suteikdama ramybės ir lengvo priėjimo prie miesto patogumų derinį. Su penkiomis miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, ši 390 m² ploto vila pastatyta ant 1013 m² sklypo, yra paruošta naujiems savininkams. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės būsto Andalūzijos širdyje.
Nueva Andalucía rajono nekilnojamojo turto rinka pasižymi aukšta paklausa ir atitinkamai aukštomis kainomis, ypač tokiose vietose kaip ši vila. Palyginimui, „Cerquilla 57A“, taip pat esanti Nueva Andalucía, siūloma nuo 4 750 000 eurų, kas rodo panašų kainos segmentą ir vietovės patrauklumą. Tai patvirtina, kad ši vila yra tarp kitų aukščiausios klasės objektų regione. Tuo tarpu Esteponos, esančios šiek tiek toliau, projektai, kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 eurų) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų), siūlo žymiai prieinamesnes kainas, tačiau paprastai mažesnius plotus ir kitokią aplinką – labiau orientuotą į apartamentus ar mažesnius namus. Skirtumas tarp Nueva Andalucía ir Esteponos rodo didelį kainos svyravimą priklausomai nuo lokacijos prestižo, artumo prie Marbeljos ir golfo aikštynų. Ši vila yra orientuota į pirkėjus, ieškančius prabangos, erdvės ir pagrindinės Marbeljos lokacijos privalumų, o ne biudžetinių pasirinkimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalucía, vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai reiškia lengvą priėjimą prie paplūdimių ir pajūrio promenadų. Rajonas yra gerai susietas su Marbeljos miestu, suteikdamas patogią prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Ši vila atitinka poreikius erdvių patalpų, aukštos kokybės apdailos ir modernių patogumų ieškantiems asmenims. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Privačios poilsio zonos, įskaitant vidaus baseiną, sauną ir garinę pirtį, suteikia galimybę atsipalaiduoti namuose.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti į savo naująją vilą, be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Šis pasirengimas leidžia greitai pereiti prie regiono mėgavimosi ir pilnaverčio gyvenimo būdo.
Projekte nėra numatytos bendros poilsio zonos ar bendri sodo plotai, nes tai individuali vila. Taip pat nepateikiama informacija apie automobilio stovėjimo vietų skaičių ar jų tipą. Nėra konkrečių duomenų apie energinio naudingumo sertifikatus ar pastato statybos metus.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus būsto nuolatinam gyvenimui arba ilgalaikei atostogų praleidimo vietai Ispanijoje. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina aukštą kokybę, privatumą ir ramybę, tačiau nori būti arti miesto centro, paplūdimių ir pramogų. Golfo žaidėjai ypač įvertins artumą prie kelių prestižinių golfo aikštynų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl patrauklios Marbeljos vietos. Gyvenimo kokybė čia yra aukšta, su daug saulės valandų ir maloniu klimatu, tinkamu mėgautis lauko veikla ištisus metus. Jei ieškote rezidencijos su vidaus baseinu, sauna ir garine pirtimi, ši vila gali atitikti jūsų lūkesčius.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią sudaro medinės grindys ir modernūs virtuvės baldai. Minimas „Chevron“ medinių grindų naudojimas, suteikiantis šilumos ir elegancijos. Virtuvė apibūdinama kaip funkcionali ir estetiška, tinkama tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Projektas aprūpintas pažangia „Lutron“ namų automatikos sistema, užtikrinančia modernius patogumus. Vandens grindinis šildymas visame name, įskaitant vonios kambarius, garantuoja komfortą šaltesniais mėnesiais. Dideli langai sukuria vientisą ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių, leidžiant natūraliai šviesai užpildyti patalpas. Nors bendras apdailos lygis aukštas, konkrečių gamintojų ar medžiagų specifikacijos nėra pateikiamos.
Ši vila rinkoje siūloma už 4 950 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį sklypo plotą (1013 m²) ir gerą statybos kokybę. Būdamas visiškai parengtas gyventi, projektas suteikia galimybę iš karto persikelti. Tai yra vieno kambario vila, siūlanti penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, todėl jos kaina yra susijusi su erdve ir teikiamais patogumais. Galimų papildomų pirkimo išlaidų ar mokesčių duomenys nėra pateikiami, tačiau verta atsižvelgti į regiono nekilnojamojo turto mokesčius.
Nueva Andalucía, vakarinė Marbeljos dalis, siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kurį supa žalumos ir aukščiausios klasės golfo aikštynai. Ši vieta yra patraukli dėl savo artumo prie Puerto Banús jachtų uosto, žinomo dėl savo prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Vis dėlto, vila įsikūrusi ramioje zonoje, užtikrinančioje privatumą. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto pasivaikščiojimo paplūdimiu, esančiu vos už kelių šimtų metrų, iki popietės golfo žaidimo ar apsilankymo viename iš daugybės rajone esančių restoranų. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius pirkinį. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros regiono ramybe.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Būdamas arti Marbeljos centro ir Puerto Banús, jis suteikia lengvą priėjimą prie daugybės parduotuvių, restoranų, kavinių ir pramogų. Artimiausias prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius poreikius. Rajonas taip pat yra gerai žinomas dėl savo golfo aikštynų, todėl aktyvaus laisvalaikio mėgėjai turės daug pasirinkimo galimybių. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 OV-haltėmis ir 10 OV-linijomis, kas palengvina keliones po regioną be automobilio. Marbeljos tarptautinės mokyklos yra pasiekiamos per trumpą laiką, todėl tai tinkama vieta šeimoms su vaikais.
Šiame žemėlapyje matyti Nueva Andalucía rajono, Marbeljos, vieta. Galite įvertinti vilos artumą prie jūros, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir Puerto Banús jachtų uosto. Tai padeda suprasti rajono infrastruktūrą ir jo privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie paplūdimių, prekybos centrų ir sporto objektų.
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos, vieno žinomiausių Costa del Sol kurortų, dalyje. Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos centro, garsėja kaip „Golf Valley“, dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Tai suteikia unikalią aplinką, derinant miesto patogumus su gamtos grožiu. Būdamas netoli Puerto Banús jachtų uosto, projektas siūlo lengvą priėjimą prie prabangaus gyvenimo būdo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona, Mijas ir Benalmádena, leidžiant lengvai tyrinėti visą regioną.
Vila yra patogioje vietoje su puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Pagrindinis Marbeljos tarptautinis oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios populiarios aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu atstumu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Vila yra įsikūrusi vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl siūlo ramų ir malonų pajūrio klimatą. Nedidelis nuolydis link jūros (0.0%) palengvina priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro. Kiti dideli paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami lengvai. Golfo entuziastams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), kuriame siūlomos įvairios sporto šakos. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamomis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos, vieno žinomiausių Costa del Sol kurortų, dalyje. Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos centro, garsėja kaip „Golf Valley“, dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Tai suteikia unikalią aplinką, derinant miesto patogumus su gamtos grožiu. Būdamas netoli Puerto Banús jachtų uosto, projektas siūlo lengvą priėjimą prie prabangaus gyvenimo būdo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona, Mijas ir Benalmádena, leidžiant lengvai tyrinėti visą regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL499349
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
