Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring nabij de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 390 m² op een perceel van 1013 m², combineert het pand luxe afwerkingen met een strategische ligging. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, met een prijspunt vanaf €4.950.000. Het ontwerp is gericht op comfort en levenskwaliteit, met vijf slaapkamers en vier badkamers die ruimschoots plaats bieden aan bewoners en gasten.
De regio Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend om zijn exclusieve vastgoedaanbod, met name villa's en appartementen gericht op een luxe levensstijl. Projecten zoals Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, bieden vergelijkbare luxe villaprojecten vanaf €4.750.000, wat de prijsstelling van dit project in lijn brengt met het segment. In contrast hiermee bieden projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.800), significant lagere prijsklassen en doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander marktsegment en budget. De focus van dit project op ruimte, privacy en hoogwaardige faciliteiten zoals een privé binnenzwembad positioneert het als een premium aanbod binnen de directe omgeving van Marbella, dat zich onderscheidt van de meer algemene ontwikkelingen verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella, ligt deze villa op korte afstand van zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het pand centraal binnen een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Het pand is ontworpen voor wie op zoek is naar een complete levensstijl, met faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna en stoombad. De ruime woonvertrekken en de connectie met buitenruimtes, inclusief terrassen en een tuin, ondersteunen zowel ontspanning als sociaal vermaak.
De villa is een recent voltooide constructie, wat betekent dat de koper een nieuwbouwwoning betrekt zonder wachttijd. De staat van oplevering is uitstekend, met moderne technologieën en afwerkingen geïntegreerd.
De villa is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand van de kustlijn. Hoewel de woning is uitgerust met moderne systemen, zijn specifieke technologische upgrades of aanpassingen na oplevering voor rekening van de koper.
Dit pand is geschikt voor internationale kopers die een hoogwaardige residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel rust als directe toegang tot voorzieningen biedt. Het is een keuze voor wie waarde hecht aan een mediterrane levensstijl, inclusief nabijheid tot golfbanen, stranden en een bruisende jachthaven. De villa spreekt kopers aan die een compleet afgewerkte woning wensen, met faciliteiten voor ontspanning zoals een binnenzwembad en sauna. Ook investeerders die op zoek zijn naar premium vastgoed in een populaire regio kunnen hierin een geschikte optie zien. Het feit dat de woning direct gereed is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken voor de aankomende vakantieperiodes.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met oog voor detail. De woonruimtes zijn voorzien van Chevron houten vloeren die zorgen voor warmte en elegantie. De keuken, uitgerust door Danespan, combineert een strak design met functionaliteit, en vormt het centrale punt van de woning. Moderne technologische voorzieningen zoals een Lutron domoticasysteem en watergedreven vloerverwarming door de gehele villa, inclusief badkamers, dragen bij aan het hedendaagse comfort en gebruiksgemak. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang naar de buitenruimtes, die eveneens met zorg zijn ontworpen voor ontspanning en entertainment.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €4.950.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie, de omvang van het woonoppervlak (390 m²) en het perceel (1013 m²), evenals de hoge specificaties van de afwerking en faciliteiten zoals een privé binnenzwembad. Gezien de gereed zijnde status, is de villa direct beschikbaar voor aankoop. De regio Nueva Andalucía kent een divers aanbod aan luxe vastgoed, waarbij dit project zich positioneert binnen het hogere segment.
Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn exclusieve sfeer en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar onderstrepen het mediterrane klimaat. Het leven hier wordt bepaald door de balans tussen de rust van een luxe residentie en de dynamiek van nabijgelegen recreatie- en winkelgebieden. De nabijheid van 70 restaurants, diverse banken en apotheken binnen een straal van 2 km biedt bewoners een breed scala aan diensten en ontspanningsmogelijkheden.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía biedt een mix van luxe en gemak. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Voor recreatie zijn er diverse stranden binnen enkele kilometers, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige sociale omgeving. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau biedt een aangename woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een dynamische en exclusieve woonwijk nabij Marbella. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige kustlijn. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de levendige voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Playa de Puerto Banús is op 301 meter hemelsbreed gelegen, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) goed bereikbaar zijn. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel de meeste voorzieningen comfortabel te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen nabij diverse kustlijnen, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen 2.1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimfaciliteiten. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige kustlijn. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de levendige voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL499349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
