Denne villa i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella, tilbyder en luksuriøs boligoplevelse tæt på Middelhavets kyst. Med sin fremragende beliggenhed kombineres privatliv med nem adgang til lokale faciliteter, golfbaner og strande. Ejendommen præsenterer en moderne arkitektur og en finish af høj kvalitet, designet til at udnytte det sydvestlige Spaniens solrige klima og livsstil. Den repræsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger etableret luksus i hjertet af Costa del Sol.
Denne villa i Nueva Andalucía skiller sig ud med sin centrale placering i et etableret luksusområde. Sammenlignet med projekter som Cerquilla 57A, der også ligger i Nueva Andalucía og starter fra €4.750.000, tilbyder denne ejendom en lignende prestige og adgang til faciliteter, men er færdigopført og klar til overtagelse. De to projekter i Estepona, Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer en markant lavere prisklasse og typisk en anden type ejendom (lejligheder eller mindre huse) og beliggenhed, der henvender sig til et bredere marked eller investorer, der søger lavere indgangspriser. Den specifikke villa i Nueva Andalucía henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og etableret luksus tæt på Marbellas hotspots, herunder golfbaner og marinaen Puerto Banús. Den fuldt udstyrede wellness-afdeling og moderne hjemmeautomatiseringssystem er typiske for high-end ejendomme i dette segment, hvilket adskiller den fra simplere, nyere udviklinger i andre dele af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella centrum. Den befinder sig i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder, hvilket minimerer behovet for længere transport. Området er kendt for sin kombination af privatliv og tilgængelighed, hvilket gør det til et attraktivt valg for etablerede købere.
Med fem rummelige soveværelser og fire moderne badeværelser er ejendommen designet til komfort og plads. Den indeholder faciliteter som indendørs pool, sauna og dampbad, der bidrager til en holistisk livsstil. Den integrerede hjemmeautomatisering og gulvvarme sikrer moderne bekvemmelighed og velvære året rundt, hvilket opfylder behovet for et funktionelt og behageligt hjem.
Dette projekt er færdigopført, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den er opført med fokus på moderne byggeteknikker og materialer, der sikrer en høj standard af kvalitet og holdbarhed. Færdigstatus eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig overgang til den nye bolig.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde og tilbyder ikke nye udviklingsmuligheder ud over den eksisterende struktur. Der er ingen indikation af yderligere ubebyggede grundarealer til udvidelse. Ejendommen er orienteret mod sydvest, hvilket kan påvirke sollysmodtagelsen på specifikke tidspunkter af dagen, og begrænser potentielt udsigten mod nordøst.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et etableret og luksuriøst hjem på Costa del Sol, med en præference for nærhed til både natur og urbane bekvemmeligheder. Den er velegnet til familier eller individer, der værdsætter privatliv og komfort, og som ønsker at drage fordel af de mange fritidsmuligheder, regionen tilbyder, herunder golf og strandliv. Ejendommen passer godt til dem, der ønsker et hjem klar til indflytning, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den interne wellness-afdeling med pool, sauna og dampbad er ideel for dem, der prioriterer velvære og afslapning i hjemmet. Den sydvestlige orientering og de store vinduespartier, der forbinder inde og ude, appellerer til dem, der nyder det spanske klima og lys.
Villaen udviser en gennemgående høj kvalitet i materialer og udførelse. Gulvene i boligområderne er beklædt med Chevron-trægulve, der bidrager med varme og elegance. Køkkenet er designet med fokus på både æstetik og funktionalitet med elementer fra Danespan. Ejendommen er udstyret med et Lutron hjemmeautomatiseringssystem, der giver kontrol over belysning og andre funktioner. Opvarmning sker via vandbaseret gulvvarme i hele boligen, suppleret med klimaanlæg. Badeværelserne har desuden separat gulvvarme. De store vinduespartier er af høj kvalitet, og sikrer en god forbindelse til udendørsarealerne, der ligeledes er anlagt med omhu for komfort og æstetik.
Prisen for denne villa er fastsat til €4.950.000. Dette niveau afspejler ejendommens størrelse, placering i et eftertragtet område, og den høje standard af finish og faciliteter, herunder privat indendørs pool, sauna og hjemmeautomatisering. Ejendommen er opført og klar til overtagelse. Der er ikke angivet information om varierende priser eller yderligere enheder i dette specifikke projekt, hvilket indikerer, at dette er en enkeltstående salgsmulighed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, men da det er en enkeltstående ejendom, repræsenterer den den fulde pris.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et prestigefyldt boligområde beliggende vest for Marbella. Området byder på en blanding af luksuriøse villaer og lejlighedskomplekser, omgivet af nogle af Costa del Sols mest anerkendte golfbaner. Dagliglivet her er præget af en afslappet, men alligevel sofistikeret, atmosfære. Med faciliteter som restauranter, butikker og fitnesscentre inden for kort afstand, er det muligt at klare mange daglige gøremål til fods eller på cykel. Nærheden til Puerto Banús’ marina og Marbellas centrum giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, shopping og natteliv, hvilket sikrer, at der altid er noget at opleve. Ejendommen selv bidrager til den rolige livsstil med private udearealer og wellness-faciliteter, der inviterer til afslapning.
Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer ejendommen i et område, der balancerer ro med tilgængelighed. Byens centrum af Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús ligger få kilometer væk, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder. For dagligdags behov er der en supermarked blot 353 meter fra ejendommen og et apotek kun 64 meter væk. Der er også et sygehus inden for en radius af 1.9 km. Området er desuden kendt for sine mange golfbaner, hvoraf flere ligger inden for 2.1 km afstand. Nærheden til kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver mulighed for nem adgang til strandene.
Dette kort viser villaens placering i Nueva Andalucía, et veludviklet område vest for Marbella centrum. Markeringer fremhæver nærheden til Puerto Banús, strande, golfbaner og et bredt udvalg af dagligdags faciliteter, hvilket illustrerer områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en integreret del af Marbella-kommunen på Costa del Sol. Området er strategisk placeret vest for Marbellas historiske centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en bufferzone mellem det livlige bymiljø og de mere rolige kyststrækninger mod vest. Nærheden til Puerto Banús, en af Middelhavets mest berømte marinaer, placerer beboerne tæt på eksklusiv shopping, restauranter og natteliv. Samtidig er adgangen til golfbanerne i 'Golfdalen' uovertruffen, hvilket gør dette til et ideelt udgangspunkt for både livsnydere og sportsinteresserede.
Ejendommen nyder godt af fremragende beregnelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Til stranden er der en kort afstand på blot 301 meter til Playa de Puerto Banús. Inden for en radius af 2 km finder man flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons. Lokale faciliteter som et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og et sygehus (1.9 km) er let tilgængelige. Der er desuden 10 offentlige transportlinjer og 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. En EV-ladestation er placeret 368 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 7 meters højde over havets overflade, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Området modtager historisk set 3.856 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmevejret strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.1°C. Den flade hældning på 0.0% mod stranden indikerer et jævnt terræn i det umiddelbare kystnære område, hvilket bidrager til en let adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en markant fordel, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Der er flere andre strande inden for kort afstand, herunder Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Området er et paradis for golfentusiaster med adskillige baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for 2.1 km. For sportsaktiviteter findes Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaerne, såsom Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilbyder yderligere rekreative muligheder og adgang til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en integreret del af Marbella-kommunen på Costa del Sol. Området er strategisk placeret vest for Marbellas historiske centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en bufferzone mellem det livlige bymiljø og de mere rolige kyststrækninger mod vest. Nærheden til Puerto Banús, en af Middelhavets mest berømte marinaer, placerer beboerne tæt på eksklusiv shopping, restauranter og natteliv. Samtidig er adgangen til golfbanerne i 'Golfdalen' uovertruffen, hvilket gør dette til et ideelt udgangspunkt for både livsnydere og sportsinteresserede.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL499349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
