Samostojeća vila v Nueva Andalucía ponuja 390 m² bivalne površine na 1013 m² zemljišču, zgrajena leta 2023. Nahaja se v bližini plaže, trgovin in golf igrišč, kar zagotavlja udoben mediteranski način življenja. Objekt ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice, s poudarkom na zasebnosti in razkošju.
Nova Andaluzija, kot območje, ponuja drugačno izkušnjo kot, na primer, Estepona. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi predstavljata cenovno dostopnejše možnosti, se ta vila v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred, kar odraža ekskluzivnost in lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banús. Cerquilla 57A, ki se nahaja v bližini, z začetno ceno 4.750.000 €, ponuja primerljivo luksuzno ponudbo v istem prestižnem okrožju. Za razliko od bolj razpršenih nepremičnin v Esteponi, Nueva Andaluzija slovi po svoji bližini vrhunskih golf igrišč, restavracij in plaž, s čimer nudi bolj integriran način življenja za tiste, ki iščejo udobje in dostop do mestnih dobrin. Ta vila izstopa s svojo popolno zasebnostjo, sodobno zasnovo in obsežnimi wellness objekti, kar jo postavlja ob bok najzahtevnejšim nepremičninskim projektom v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obalnih dobrin. Bližina plaže Puerto Banús in drugih plaž poudarja njeno ugodno lego ob obali, medtem ko mestne storitve ostajajo na dosegu roke.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in razkošno bivališče z najsodobnejšimi objekti. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce, hkrati pa ponuja zasebni wellness in užitek v zaprtih prostorih.
Novozgrajena vila, dokončana leta 2023, predstavlja sodobno arhitekturo in zasnovo. Vsebuje najnovejše tehnologije in zaključna dela, kar zagotavlja visoko kakovost in estetsko privlačnost, ki je značilna za nove nepremičnine na tem območju.
Ta vila se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti na prostem v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami. Čeprav ponuja bližino plaže, sama ne stoji neposredno na obali, kar pomeni, da je do plaže potreben kratek prevoz ali sprehod.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo razkošje, udobje in bližino ključnih dobrin. Če iščete dom z veliko prostora, zasebnim wellness območjem (notranji bazen, savna, parna kopel) in moderno opremo, kot je sistem za avtomatizacijo doma in talno ogrevanje, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve. Idealna je za tiste, ki želijo biti blizu priznanih golf igrišč, živahne marine Puerto Banús ter široke izbire restavracij in trgovin, vse to pa ob ohranjanju zasebnosti. Njena lokacija in objekti so primerni tudi za tiste, ki želijo nepremičnino oddajati v najem na visoki ravni.
Vila izkazuje visoko raven kakovosti zaključka, kar je razvidno iz uporabe materialov, kot so Chevron leseni podi, ki dodajajo toplino in prefinjenost. Kuhinja Danespan združuje čist dizajn s funkcionalnostjo. Velika okna zagotavljajo prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Celotna nepremičnina je opremljena z Lutron sistemom za avtomatizacijo doma in vodnim talnim ogrevanjem, kar zagotavlja sodobno udobje in celoletno prijetnost. Zunanji prostori vključujejo prostorne terase in vrt, zasnovan za sprostitev in druženje.
Ta samostoječa vila je na voljo po ceni 4.950.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (390 m² bivalne površine na 1013 m² zemljišču) ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Trenutno je na voljo za nakup kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Zaradi visoke cene je ciljna publika verjetno kupcev, ki iščejo vrhunske nepremičnine za bivanje ali naložbe.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', je znana po svoji mešanici luksuznih vil, bližine igrišč za golf in živahnega nočnega življenja v Puerto Banúsu. Ta vila se nahaja v neposrednem bližini teh aktivnosti, vendar ponuja zasebno oazo. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje golf vadbe, popoldanske sprehode po plaži ali uživanje v restavracijah v bližini. Bližina mestnih centrov, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, od nakupovalnih centrov do mednarodnih šol, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost za vse prebivalce.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, ki združuje bližino obale z dostopom do urbanih dobrin. Z lokacijo le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 353 m od supermarketa, večina dnevnih potrebščin je na dosegu roke. V radiju 2 km so številne restavracije, lekarna in zobozdravnik, kar poudarja udobje tega območja. Bližina Puerto Banús, ki je le 0,7 km oddaljen, ponuja možnosti za zabavo in nakupovanje. Mednarodne šole so prav tako dostopne v radiju 7,5 km, kar naredi to lokacijo privlačno za družine.
Lokacija vile v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na jugu Španije. To območje je znano po luksuznih nepremičninah, bližini plaže in elitnih golf igrišč, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, na obrobju Marbelle, v provinci Málaga. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja ekskluzivno lokacijo med Marbellinim središčem in gorami Sierra Blanca. Bližina Puerto Banús z njegovo prestižno marino, butiki in restavracijami, ter zgodovinskim mestom Marbella, zagotavlja, da so kulturne in zabavne aktivnosti lahko dosegljive.
Ta vila ima odlično dostopnost. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so blizu, z Playa de Puerto Banús le 301 m stran. Golf navdušenci imajo izbiro med več igrišči v radiju 2,1 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Več kot 50 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiv najem vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z nadmorsko višino le 7 metrov je vila locirana blizu obale, kar zagotavlja prijetno morsko klimo. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna. Blaga zimska temperatura (povprečno 12 °C) in topla poletja (povprečno 27 °C) tvorijo idealne pogoje za mediteranski način življenja. Lega na zahod (South West) zagotavlja sončne zahode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. V bližini so še Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 2,1 km na voljo igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Ostale športne aktivnosti vključujejo teniška igrišča in vodne športe, ki so na voljo v bližini Marbelle. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za aktivnosti na vodi in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, na obrobju Marbelle, v provinci Málaga. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja ekskluzivno lokacijo med Marbellinim središčem in gorami Sierra Blanca. Bližina Puerto Banús z njegovo prestižno marino, butiki in restavracijami, ter zgodovinskim mestom Marbella, zagotavlja, da so kulturne in zabavne aktivnosti lahko dosegljive.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL499349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
