Tämä upea, valmis huvila sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä Marbellassa, Costa del Solilla. Se tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 390 m² tilavalla 1013 m² tontilla. Huvila yhdistää ylellisen asumisen, modernit mukavuudet ja strategisen sijainnin lähellä golfkenttiä, rantoja ja palveluita. Tämä kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät korkeatasoista asumista aurinkorannikon halutuimmalla alueella.
Nueva Andalucía on Costa del Solin alueella yksi arvostetuimmista ja kehittyneimmistä asuinalueista, erityisesti Marbellan länsipuolella. Tässä projektissa, Auriga 13, hintapyyntö on 4 950 000 euroa, mikä sijoittuu alueen korkeampaan hintaluokkaan. Vertailukohteena oleva Cerquilla 57A Nueva Andalucíassa on hinnoiteltu 4 750 000 eurosta alkaen, mikä osoittaa samankaltaisen ylellisyystason ja sijainnin merkityksen. Esteponan alueen projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 euroa) ja Aby Upper (alkaen 320 000 euroa), edustavat huomattavasti edullisempaa hintaluokkaa ja tyypillisesti sijaitsevat eri tyyppisissä ympäristöissä, usein tiiviimmin rakennetuilla alueilla tai kauempana Marbellan eksklusiivisista keskuksista. Vaikka Estepona on kasvava kohde ja tarjoaa hyviä yhteyksiä, Nueva Andalucían arvostus perustuu sen vakiintuneeseen asemaan, läheisyyteen golfkenttiin ja Puerto Banúsin satamaan, sekä ylellisiin palveluihin. Auriga 13 erottuu valmiina, korkeatasoisena kokonaisuutena, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, mukavuuksia ja sijaintia verrattuna edullisempiin vaihtoehtoihin ja joihinkin muihin Nueva Andalucian alueen uudiskohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla asuinalueella Marbellassa, tarjoten erinomaisen yhdistelmän yksityisyyttä ja saavutettavuutta. Sen sijainti takaa helpon pääsyn golfkentille, Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan keskustan palveluihin, samalla kun se on vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Alueen urbaani luonne takaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.
Tämä huvila vastaa vaativia asumistoiveita, tarjoten runsaasti tilaa ja monipuolisia mukavuuksia. Viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille ja vieraille. Sisätilojen korkealaatuiset materiaalit, kuten puulattiat ja moderni keittiö, luovat ylellisen ja toimivan ympäristön. Sisäuima-allas, sauna ja höyryhuone tarjoavat spa-kokemuksen kotiin.
Kohde on valmis käyttöönotettavaksi, mikä tarkoittaa, että voit muuttaa sisään ilman odotusaikaa. Huvila edustaa uutta rakennuskantaa alueella, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja elämäntapaa. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt takaavat pitkäikäisen ja viihtyisän asumiskokemuksen heti alusta alkaen.
Tämä huvila ei tarjoa näkymiä vuorille tai golfkentille suoraan kaikista huoneista, ja sen sijainti on urbaanissa ympäristössä, mikä voi tarkoittaa enemmän liikennettä tietyillä alueilla. Lisäksi, vaikka lämmitys on vesipohjainen lattialämmitys, se ei välttämättä kata kaikkia ulkoalueita. Ostajien tulee huomioida, että tämä on itsenäinen huvila ilman yhteisöllisiä palveluita, kuten yhteisiä puutarhoja tai uima-altaita.
Tämä huvila sopii henkilöille ja perheille, jotka arvostavat ylellistä ja mukavaa asumista Marbellan sydämessä. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät valmista kotia, jossa kaikki mukavuudet ovat heti käytettävissä, ilman rakentamiseen liittyvää odotusaikaa. Neljä kylpyhuonetta ja viisi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa suurille perheille, usein vieraileville sukulaisille tai henkilöille, jotka työskentelevät kotoa käsin ja tarvitsevat erillisiä työtiloja. Sisäuima-allas, sauna ja höyryhuone viittaavat henkilöihin, jotka panostavat hyvinvointiin ja haluavat nauttia spa-palveluista omassa kodissaan. Läheisyys golfkenttiin, satamaan ja Marbellan keskustan palveluihin tekee siitä erinomaisen valinnan aktiivista elämäntapaa ja sosiaalista elämää arvostaville. Myös ne, jotka etsivät korkeatasoista residenssiä Costa del Solilla, löytävät tästä kohteesta etsimänsä.
Huvilan viimeistelyssä on käytetty korkealuokkaisia materiaaleja ja moderneja ratkaisuja. Lattioissa on huomattu chevron-kuvioitu puulattia, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin. Keittiö, kuvailtu 'Danespan'-keittiöksi, yhdistää puhtaan muotoilun ja toiminnallisuuden, luoden kutsuvan keskipisteen arkeen. Koko kiinteistössä on vesipohjainen lattialämmitys, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, ja ilmastointi huolehtii viilennyksestä kesäkuukausina. Muita moderneja mukavuuksia ovat Lutron-kotiautomaatiojärjestelmä, joka mahdollistaa valaistuksen, ilmastoinnin ja muiden järjestelmien helpon hallinnan. Kylpyhuoneissa on todennäköisesti myös lattialämmitys lisämukavuutta tuomassa. Suuret ikkunat ja ovet takaavat luonnonvalon tulvimisen sisään ja tarjoavat suoran pääsyn ulkoterasseille ja puutarhaan.
Tämän Nueva Andalucían huvilan hintapyyntö on 4 950 000 euroa. Hinta heijastaa sen arvostettua sijaintia Marbellassa, tilavaa rakennettua alaa ja laadukasta viimeistelyä. Koska kyseessä on yksittäinen huvila, hinta voi vaihdella riippuen tarkemmista varustelutasoista ja mahdollisista personoinneista, vaikka tässä tapauksessa rakennus on jo valmis. Alueella sijaitsevien vastaavien kiinteistöjen hintataso on yleisesti korkea, mikä tekee tästä kohteesta linjassa markkinoiden yleisen tason kanssa. Huvilan myyntihetkellä saatavilla olevat yksityiskohdat, kuten tarkat viimeistelymateriaalit ja mahdolliset lisävarusteet, vaikuttavat lopulliseen arvoon.
Tämä huvila sijoittuu Nueva Andalucíaan, Marbellan tunnetulle asuinalueelle, joka tunnetaan ylellisyydestään ja läheisyydestään palveluihin. Päivät voivat alkaa auringonnousulla, joka valaisee puutarhaa, ja jatkua rentoutumisella huvilan sisäuima-altaalla tai saunassa. Ateriat voidaan nauttia tilavilla terasseilla, jotka avautuvat puutarhaan, luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Ympäröivä urbaani ympäristö tarjoaa kävelyetäisyydellä olevia ravintoloita ja kauppoja, kun taas Puerto Banúsin satama tarjoaa vilkasta yöelämää ja veneretkiä. Alueen vehreys ja hyvin hoidetut puutarhat edistävät rauhallista ja miellyttävää elinympäristöä, josta huolimatta kaupungin syke on lähellä. Iltaisin voi ihailla auringonlaskua, joka värjää taivaan meren yllä, tai nauttia hiljaisuudesta omalla terassilla.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ja samalla ylellisen elinympäristön Marbellassa. Asuinalueella on erinomainen saavutettavuus, ja monet palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja ravintolat, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Vain 353 metrin päässä on supermarket ja 64 metrin päässä apteekki, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on myös useita kansainvälisiä kouluja, joista lähin British International School on 4.2 kilometrin päässä. Puerto Banúsin tunnettu marina, joka on vain 700 metrin päässä, tarjoaa vilkasta tunnelmaa, ravintoloita ja kauppoja. Läheiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km), houkuttelevat golfin harrastajia. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 bussipysäkkiä tarjoaa useita vaihtoehtoja liikkumiseen alueella ja sen ulkopuolella.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían aluetta Marbellassa, korostaen huvilan sijaintia suhteessa keskeisiin maamerkkeihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, satamiin ja palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja saavutettavuutta, antaen visuaalisen kuvan alueen urbaanista luonteesta ja sen tarjoamista vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa, kansainvälisesti tunnettua lomakohdetta, joka tunnetaan ylellisyydestään, golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja luonnonläheisyyden välillä. Se on hyvin yhdistetty muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Malagan kaupunkiin ja sen lentokentälle, mikä helpottaa matkustamista ja liikkumista alueella. Nueva Andalucían asema Marbellan 'kultaisella maililla' tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät korkeatasoista asumista aurinkoisessa Välimeren ilmastossa.
Tämä huvila sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on helppo pääsy alueen tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), on helposti saavutettavissa. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Golfin ystäville läheisyys useisiin huippuluokan golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), on merkittävä etu. Lisäksi Marbellan keskustan palvelut, ravintolat ja kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja jopa kävelymatkan päässä on useita ravintoloita ja kahviloita. EV-latauspiste (368 m) ja apteekki (64 m) ovat myös aivan lähellä, mikä lisää asumisen mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa tälle alueelle pitkän aurinkoisen kauden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19.1°C ja auringonpaistetta kertyy historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän nauttimisen suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Huvila sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva, tasainen kaltevuus (0.0%). Tämä matala sijainti ja tasainen maasto tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Vuoden keskilämpötila vaihtelee 12-27°C välillä, tarjoten leudon ilmaston sekä kesällä että talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn meren äärelle. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), on myös lähellä. Alue on tunnettu golfkentistään; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki parin kilometrin säteellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös Polideportivo San Pedro -urheilukeskuksesta (2.5 km) ja CrossFit Marbella -salilta (3.5 km). Puerto Deportivo José Banus -venesatama (0.7 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun, ja sen ympäristöstä löytyy lukuisia ravintoloita ja kauppoja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa, kansainvälisesti tunnettua lomakohdetta, joka tunnetaan ylellisyydestään, golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja luonnonläheisyyden välillä. Se on hyvin yhdistetty muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Malagan kaupunkiin ja sen lentokentälle, mikä helpottaa matkustamista ja liikkumista alueella. Nueva Andalucían asema Marbellan 'kultaisella maililla' tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät korkeatasoista asumista aurinkoisessa Välimeren ilmastossa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL499349
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
