Dette prosjektet ligger i det anerkjente området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en bygget boligareal på 390 m² på en 1013 m² tomt, tilbyr denne nybygde frittliggende villaen 5 soverom og 4 bad. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Prosjektet er lokalisert i nærheten av golfbaner og fasiliteter, og tilbyr en kombinasjon av luksuriøst boareal og tilgang til regionens livsstil.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A (fra €4,750,000), tilbyr dette prosjektet en lignende prisklasse for luksuriøse villaer i samme prestisjetunge område. Cerquilla 57A, med en lignende prisindikasjon, ligger også i et etablert golfområde. Imidlertid skiller dette prosjektet seg ut med spesifikke velvære-fasiliteter som innendørsbasseng og badstue som en integrert del av boligen, samt et avansert Lutron-system. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, representerer en betydelig lavere prisklasse og tilbyr typisk leiligheter eller mindre rekkehus, snarere enn frittliggende luksusvillaer som dette prosjektet. Disse Estepona-prosjektene er også lokalisert lenger unna Marbella og Puerto Banús, og har en annen type urban og kystnær profil, med mindre fokus på golfdalen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en strategisk beliggenhet i et urbant miljø, med de fleste daglige fasiliteter innen gangavstand. Den er plassert nær kysten, noe som gir enkel tilgang til strandlivet, samtidig som den nyter godt av nærheten til golfbaner og et bredt spekter av tjenester.
Med fem soverom og fire bad, er denne villaen designet for komfort og funksjonalitet for en større familie eller for gjester. Den inkluderer et innendørsbasseng, badstue og damprom for velvære, samt romslige terrasser og en hage for sosialt samvær og avslapning.
Eiendommen er kategorisert som nybygg og er ferdigstilt. Dette innebærer at den er klar for umiddelbar besittelse uten behov for ytterligere byggeprosesser fra kjøpers side. Standarden indikerer moderne konstruksjonsteknikker og materialer.
Prosjektet fremhever ikke spesifikke begrensninger basert på databasebegrensninger. Informasjonen som er tilgjengelig, fokuserer på eiendommens fordeler og fasiliteter, snarere enn mangler. Det er ingen indikasjoner på begrensninger knyttet til utvidelsesmuligheter eller unike tomteforhold basert på den foreliggende data.
Dette prosjektet passer for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av luksus, bekvemmelighet og aktiv livsstil. De som søker et ferdig hus uten byggeprosesser, vil finne dette attraktivt. Familier eller grupper som trenger flere soverom og separate oppholdsrom, vil dra nytte av den romslige planløsningen. Personer som ønsker å bo nær golfbaner, strender og et bredt utvalg av restauranter og butikker, vil verdsette beliggenheten i Nueva Andalucía. De som verdsetter velvære og ønsker et privat spa-område med innendørsbasseng, badstue og damprom, vil finne dette tilfredsstillende. Videre er eiendommen utstyrt med moderne smarthussystemer og gulvvarme, noe som appellerer til teknologiorienterte kjøpere som søker komfort året rundt.
Villaen er ferdigstilt med fokus på kvalitet og moderne design. Gulvbelegget er spesifisert som Chevron-tregulv, som bidrar til en varm og elegant atmosfære. Kjøkkenet, beskrevet som et 'Danespan' kjøkken, kombinerer rent design med funksjonalitet. Store vinduer bidrar til en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder. Eiendommen er utstyrt med et Lutron hjemmeautomasjonssystem og vannbasert gulvvarme i hele boligen, inkludert badene. Dette indikerer et høyt nivå av teknisk utførelse og materialvalg som sikrer moderne komfort og energieffektivitet.
Eiendommen er priset til €4,950,000. Som en ferdigstilt villa, er den umiddelbart tilgjengelig. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, eiendommens størrelse (390 m² boligareal på 1013 m² tomt), antall soverom og bad, samt de inkluderte fasilitetene som privat innendørsbasseng, badstue og moderne teknologiske systemer. Variasjonen i markedet for lignende eiendommer i Nueva Andalucía vil påvirke fremtidig verdi, men denne eiendommen representerer et premium tilbud.
Denne villaen representerer et hjem for de som søker en aktiv livsstil kombinert med tilgang til urbane bekvemmeligheter. Dagliglivet kan preges av korte avstander til dagligvarebutikker, restauranter og apotek, som alle er innen gangavstand. Morgener kan starte med en tur langs nærliggende strender som Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, etterfulgt av golfrunder på en av de mange banene innen 2 km, som Los Naranjos Golf Club. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene i området, eller hjemme med utsikt over Middelhavet eller golfbanen. Samtidig gir det innendørs velværeområdet muligheter for avslapning uavhengig av værforhold.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et etablert og ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Området er kjent for sine grøntområder, golfbaner og nærhet til Puerto Banús' marina og strandområder. Dagliglivet preges av enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert over 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer innenfor en 2 km radius. Dette skaper en dynamisk og praktisk hverdag. Samtidig er det mulighet for et roligere liv i villaens private omgivelser, med tilgang til hage og velværeområde. Boligområdet er generelt godt vedlikeholdt, med et fokus på livskvalitet for beboerne.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til Puerto Banús, flere golfbaner og den generelle urbaniseringen av sonen, med god tilgang til kysten og fasiliteter.
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave vest for Marbella sentrum, som grenser til den berømte marinaen Puerto Banús. Området er kjent som 'Golfdalen' på grunn av konsentrasjonen av golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten gir en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús. Avstander til sentrale punkter som Marbella sentrum (ca. 6 km) og San Pedro de Alcántara (ca. 3 km) er håndterbare, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til både naturlige og urbane ressurser. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna. For golfentusiaster ligger Los Naranjos Golf Club og The Range golf lessons kun 2,0 km unna. Sentrum av Marbella er lett tilgjengelig, og den internasjonale flyplassen i Málaga ligger 45 km unna. Tilstedeværelsen av 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer innenfor 2 km radius sikrer at daglige behov og sosiale aktiviteter er lett tilgjengelige. Offentlig transport er også godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger på en høyde av 7 meter over havet, noe som gir en behagelig nærhet til kysten. Den flate terrenget (0,0% helling mot stranden) bidrar til enkel tilgjengelighet til kystområdene. Den milde klimaet og rikelige solskinn er ideelt for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun en kort spasertur unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkjente baner innenfor en radius av 2,1 km, inkludert Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det diverse sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave vest for Marbella sentrum, som grenser til den berømte marinaen Puerto Banús. Området er kjent som 'Golfdalen' på grunn av konsentrasjonen av golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten gir en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús. Avstander til sentrale punkter som Marbella sentrum (ca. 6 km) og San Pedro de Alcántara (ca. 3 km) er håndterbare, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL499349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
