Detta projekt, beläget i det exklusiva området Nueva Andalucía på Costa del Sol, presenterar en fristående villa med fokus på lyx och bekvämlighet. Med sina fem sovrum och fyra badrum erbjuder fastigheten en generös boyta på 390 m² på en tomt om 1013 m². Projektet är färdigställt och erbjuder en omedelbar möjlighet att uppleva livet i en av Malagas mest eftertraktade regioner, med närhet till både golfbanor och Medelhavet.
I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Cerquilla 57A som ligger i samma eftertraktade område Nueva Andalucía och har ett startpris på 4 750 000 €, erbjuder denna villa en jämförbar lyxnivå och placering. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med startpriser från 418 800 € respektive 320 000 €, representerar en betydligt lägre prisklass och skiljer sig åt i termer av storlek, faciliteter och exklusivitet. Dessa lägre prissatta alternativ i Estepona ligger ofta närmare stranden men saknar den koncentration av golfbanor och den urbana närheten som definierar Nueva Andalucía. Fastigheten i Nueva Andalucía positionerar sig därmed som ett premiumval för den som söker en mer etablerad och exklusiv livsstil nära golf och Marbellas marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en etablerad enklav väster om Marbella. Dess läge säkerställer närhet till stadens puls med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som det erbjuder en avskildhet som bidrar till en lugnare boendemiljö. Denna balans mellan tillgänglighet och ro är ett kännetecken för området.
För den som söker ett hem med hög standard och funktionell design, erbjuder denna villa en komplett lösning. Med fem sovrum finns utrymme för både familj och gäster, medan de fyra badrummen bidrar till en bekväm vardag. Faciliteter som inomhuspool och spa-område tillgodoser önskemål om avkoppling och välbefinnande.
Projektet är färdigställt ('Gereed'), vilket innebär att inga väntetider för byggnation tillkommer. Köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av bostaden och dess omgivningar utan förseningar. Detta eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med pågående nybyggnationer.
Fastigheten erbjuder inte en direkt strandtomt, utan ligger några hundra meter från närmaste strand. Det är inte heller ett projekt med låga driftskostnader specifikt inriktat på energibesparing utöver standardkrav, och det finns ingen information om gemensamma faciliteter som klubbhus eller gemensamma poolområden, då det är en fristående villa.
Denna villa passar för köpare som prioriterar ett bekvämt boende med omedelbar tillgång till både kustliv och stadens bekvämligheter. Den är lämplig för familjer som behöver gott om utrymme tack vare fem sovrum, och för de som uppskattar en livsstil med närhet till golf och marina. Fastigheten tilltalar även de som söker en lyxig semesterbostad eller en permanent bostad där avkoppling och sociala aktiviteter går hand i hand. Den färdigställda statusen gör den idealisk för dem som inte vill vänta på byggprocessen och önskar en snabb inflyttning till en etablerad miljö med hög livskvalitet.
Villan utmärker sig genom en högkvalitativ avslutning och materialval. Inomhusmiljön präglas av Chevron-mönstrat trägolv som ger värme och elegans, samt ett kök från Danespan känt för sin rena design och funktionalitet. Hemmet är utrustat med ett Lutron-system för hemautomation, vilket ger modern bekvämlighet. Vattenburen golvvärme i hela bostaden och badrummen säkerställer behaglig temperatur året runt. Dessa detaljer, tillsammans med en 'Excellent' och 'New Construction' konditionsbedömning, indikerar en fastighet byggd med fokus på både estetik och långsiktig hållbarhet.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 4 950 000 €. Detta pris återspeglar villans storlek, läge i ett eftertraktat område och den höga standarden på material och faciliteter. Som en fristående villa med generös tomtstorlek och fem sovrum, representerar priset en investering i en exklusiv egendom. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt, vilket möjliggör snabb inflyttning.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en dynamisk stadsdel som erbjuder en livlig atmosfär året runt. Villan är belägen i ett urbant område där bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns inom kort räckhåll, vilket underlättar vardagslivet. Närheten till Puerto Banús marina, med dess exklusiva butiker och restauranger, samt ett flertal golfbanor, definierar områdets karaktär. Denna kombination av stadsliv och fritidsaktiviteter skapar en levande miljö, även utanför högsäsongen, där lokalbefolkningen blandas med internationella besökare.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och levande stadsdel. Med promenadavstånd till en livsmedelsbutik (353 m) och en apotek (64 m), samt närhet till en mängd restauranger (70 inom 2 km), är vardagliga behov enkelt tillgodosedda. Området är känt för sin golfkultur med flera banor inom kort avstånd, inklusive Los Naranjos (2.0 km). Närheten till Puerto Banús (0.7 km) erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, shopping och restauranger vid vattnet. Lokalbefolkningen kan även dra nytta av 5 OV-linjer och 50 hållplatser i närheten för att förflytta sig inom regionen.
Kartbilden visar Nueva Andalucía, ett område beläget strax väster om Marbella centrum. Positionen framhäver närheten till Medelhavskusten, den berömda Puerto Banús marina och en koncentration av golfbanor. Den urbana strukturen med goda anslutningar till vägnätet blir tydlig, vilket understryker områdets tillgänglighet.
Nueva Andalucía är beläget precis väster om den livliga staden Marbella och utgör en del av den prestigefyllda 'Golfdalen'. Denna position ger en utmärkt balans mellan stadens bekvämligheter och den mer avslappnade livsstilen som kännetecknar kustområdena. Närheten till Puerto Banús marina, ett nav för lyx och nöjen, förstärker områdets attraktionskraft. Samtidigt ligger man nära San Pedro de Alcántara, en traditionell spansk stad, vilket ger en bredare kulturell och social upplevelse.
Villans läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) också är lättillgängliga. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. För golfentusiaster finns flera banor som Los Naranjos Golf Club (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom ett par kilometers avstånd. Dessutom finns viktiga samhällsfunktioner som ett sjukhus (1.9 km) och en elbilsladdare (368 m) i närområdet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, och specifikt Nueva Andalucía, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C. Området har historiskt sett registrerat 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Zwemssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader med en vattentemperatur på 20°C eller högre. Villan ligger på en låg höjd (7 m över havet) och har en plan lutning mot havet (0.0%), vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder en rikedom av fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger inom 301 meters promenadavstånd, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster finns flera framstående banor som Los Naranjos Golf (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i direkt närhet. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreation och sociala sammankomster. Dessutom finns sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) tillgängliga för de som söker aktiva fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget precis väster om den livliga staden Marbella och utgör en del av den prestigefyllda 'Golfdalen'. Denna position ger en utmärkt balans mellan stadens bekvämligheter och den mer avslappnade livsstilen som kännetecknar kustområdena. Närheten till Puerto Banús marina, ett nav för lyx och nöjen, förstärker områdets attraktionskraft. Samtidigt ligger man nära San Pedro de Alcántara, en traditionell spansk stad, vilket ger en bredare kulturell och social upplevelse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL499349
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
