Ovaj luksuzni samostojeći objekt se nalazi u srcu Nove Andaluzije, na ekskluzivnoj lokaciji u blizini Marbelle. Sa svojih pet prostranih spavaćih soba i četiri moderno opremljene kupaonice, ova vila nudi površinu od 390 m² na prostranom zemljištu od 1013 m². Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći besprijekornu kombinaciju elegancije, udobnosti i modernih tehnologija u jednom od najpoželjnijih područja na Costa del Sol.
U usporedbi s drugim nekretninama u Novoj Andaluziji i okolici Marbelle, Auriga 13 se ističe svojom gotovo savršenom lokacijom koja nudi izuzetnu ravnotežu između blizine plaže, golf terena i gradskih sadržaja. Dok slični projekti poput Cerquilla 57A nude usporedivu cijenu i luksuz, Auriga 13 se izdvaja svojom specifičnom blizinom moru (301 m do Playa de Puerto Banús) i potpunom završenosti. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako značajno povoljniji, nalaze se na udaljenijim lokacijama i nude drugačiji tip gradnje i životnog stila, orijentirani prema masovnijem tržištu. Cijena od 4.950.000 € pozicionira ovu vilu u sam vrh ponude ekskluzivnih nekretnina na Costa del Sol, što je opravdano kvalitetom gradnje, dizajnom, naprednim tehnologijama i prestižnom lokacijom. U kontekstu regije, ovaj tip nekretnine cilja na kupce koji traže vrhunski, gotov proizvod u srcu popularne zlatne zone Marbelle, bez kompromisa u pogledu udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju unutar Nove Andaluzije, poznatoj rezidencijalnoj četvrti zapadno od Marbelle. Pruža neposrednu blizinu ključnim sadržajima i plaži, s panoramskim pogledom na golf terene i more, dok je istovremeno osigurana potpuna privatnost.
Ova vila je projektirana za one koji traže vrhunski životni stil, kombinirajući prostrani interijer sa sofisticiranim dizajnom i naprednim kućnim sustavima. Idealna je za obitelji ili pojedince koji cijene udobnost, luksuz i blizinu gradskih sadržaja, uz mogućnost uživanja u privatnom wellnessu i vanjskim prostorima.
Objekt je nedavno završen, što znači da kupci preuzimaju potpuno novu nekretninu koja nije bila u upotrebi. Projekt nudi najnovije standarde gradnje i opreme, omogućavajući neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili adaptacijama.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na planine, iako je udaljenost do planinskih predjela regije značajna. Također, iako je okružen zelenilom i golf terenima, ne nalazi se unutar samog golf kluba. Projekt se ne nalazi na prvoj liniji do mora, ali je vrlo blizu plaže.
Ova nekretnina je primarno namijenjena kupcima koji traže sofisticiranu rezidenciju u prestižnom dijelu Costa del Sol, s naglaskom na luksuz, udobnost i praktičnost. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje žele biti blizu mora i plaže, ali i cijeniti blizinu vrhunskih golf terena i gradskih sadržaja Marbelle. Idealna je za one koji traže gotovu, novu vilu bez potrebe za ulaganjem u renoviranje. Također, za one koji žele uživati u privatnom wellnessu (unutarnji bazen, sauna, parna kupelj) i prostranim vanjskim prostorima za opuštanje i zabavu. Zahvaljujući naprednim sustavima poput podnog grijanja na vodu i Lutron kućne automatizacije, pruža ugodnost tijekom cijele godine, što je čini atraktivnom i za stalni boravak, kao i za dugoročno korištenje tijekom cijele godine.
Ova luksuzna vila, s cijenom od 4.950.000 €, predstavlja značajnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol. Navedena cijena odnosi se na cjelokupni projekt, koji uključuje pet spavaćih soba i četiri kupaonice, te prostrano zemljište od 1013 m². Trenutno je dostupna kao potpuno dovršen objekt, što omogućuje brzu kupnju i useljenje. Varijacije u cijeni unutar sličnih projekata u Novoj Andaluziji mogu ovisiti o specifičnim karakteristikama lokacije, veličini parcele, pogledu i razini luksuza u opremi.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja dinamičnu rezidencijalnu zonu koja nudi jedinstvenu mješavinu urbanog života i mediteranske opuštenosti. Ovo područje je poznato po svojim prestižnim golf terenima, luksuznim vilama i blizini poznate marine Puerto Banús. Svakodnevni život ovdje odlikuje se lakoćom pristupa brojnim sadržajima; restorani, kafići, ljekarne i supermarketi nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti i udobnosti. Blizina plaže, udaljene svega nekoliko stotina metara, pruža mogućnost uživanja u obalnom načinu života, dok je dostupnost javnog prijevoza s pet desetaka stanica dodatno olakšava kretanje po regiji. Visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava ugodnu, ravničarsku okolicu, a obilje sunčanih sati godišnje (preko 3800) doprinosi mediteranskom načinu života.
Nova Andaluzija nudi živopisnu svakodnevicu za svoje stanovnike, kombinirajući pogodnosti gradskog života s mediteranskim opuštanjem. Lokacija osigurava da su ključni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i restorana, na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi lakoći svakodnevnog funkcioniranja. Blizina plaže (Playa de Puerto Banús je udaljena 301 metar) omogućuje česte posjete obali, dok obližnji golf tereni nude mogućnosti za sportske aktivnosti. Područje je dobro povezano s drugim dijelovima Marbelle i Costa del Sol putem javnog prijevoza, s ukupno 10 linija i 50 stanica u blizini. Također, blizina međunarodnih škola (kao što je British International School na 4.2 km) čini je pogodnom za obitelji s djecom.
Ova vila se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznatoj četvrti Marbelle, koja je sinonim za luksuz i mediteranski način života. Blizina plaža, golf terena i marine Puerto Banús naglašava njenu izvanrednu lokaciju.
Ova vila se nalazi u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelle. Pruža idealan položaj za istraživanje cijele Costa del Sol. Udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga olakšava međunarodne veze, dok je Marbella sa svojim luksuznim trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima na dohvat ruke. Područje je poznato po svom kozmopolitskom karakteru i visokoj kvaliteti života, povezujući mirniji obiteljski život s vibracijom popularnih ljetovališta.
Lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost i blizinu ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). U krugu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni poput Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Ostali sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1.9 km) također su lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, varirajući između 12°C zimi i 27°C ljeti. Broj sunčanih sati godišnje iznosi impresivnih 3.856, što omogućuje duge periode ugodnog boravka na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tijekom pet mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine u kombinaciji s blagom klimom stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine. Blaga topografija s nultom (0.0%) kosinom prema plaži doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj kvaliteti i sadržajima. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato kao raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, svi udaljeni manje od 2.5 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km), te marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), koje nude razne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelle. Pruža idealan položaj za istraživanje cijele Costa del Sol. Udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga olakšava međunarodne veze, dok je Marbella sa svojim luksuznim trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima na dohvat ruke. Područje je poznato po svom kozmopolitskom karakteru i visokoj kvaliteti života, povezujući mirniji obiteljski život s vibracijom popularnih ljetovališta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL499349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
