Luxusná vila s piatimi spálňami sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a výnimočnej polohy s výhľadom na more a golfové ihriská. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje atraktívnu možnosť pre náročných kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie v srdci Andalúzie.
Pri porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Nueva Andalucía a blízkom okolí vyniká táto vila svojou polohou a okamžitou pripravenosťou na nasťahovanie. Vily v tejto oblasti, ako napríklad Cerquilla 57A (s cenou od 4 750 000 €), sa často predávajú za podobné ceny, ale môžu vyžadovať dodatočné úpravy alebo dlhšie čakanie na dokončenie. V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol, ako sú napríklad cenovo dostupnejšie možnosti v Estepone (napr. Acqua Gardens od 418 800 € alebo Aby Upper od 320 000 €), táto vila predstavuje prémiovú investíciu zameranú na luxusný životný štýl a blízkosť k najžiadanejším službám. Zatiaľ čo lacnejšie nehnuteľnosti v Estepone môžu ponúkať bývanie pri mori, neposkytujú rovnakú úroveň exkluzivity a priameho prístupu ku golfovým ihriskám a prístavu ako Nueva Andalucía. Táto vila je teda zameraná na kupujúceho, ktorý hľadá maximálne pohodlie, prestíž a kvalitu v jednej z najlepších lokalít na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Poloha poskytuje ľahký prístup k prestížnym golfovým ihriskám, luxusným jachtovým prístavom a širokej škále služieb vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl. Blízkosť pláže a dobrá dopravná dostupnosť sú ďalšími benefitmi tejto lokality.
Vila je navrhnutá pre komfortné bývanie a pohostinnosť. Ponúka päť priestranných spální, štyri moderné kúpeľne a rozsiahle obytné priestory s priamym napojením na exteriér. Vnútorné wellness centrum s bazénom, saunou a parným kúpeľom zabezpečuje relaxáciu a súkromie.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Jedná sa o novostavbu s modernou architektúrou a kvalitnými dokončovacími prácami. Kupujúci môžu vstúpiť do svojho nového domova bez čakania na dokončenie výstavby.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci je od nej vzdialený len krátku chôdzu. Nie je tu garantovaný priamy výhľad na more z každej miestnosti, aj keď je čiastočne viditeľný. Verejná doprava v tesnej blízkosti môže obmedziť úplné súkromie v určitých častiach dňa.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prémiové bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na golf, luxusný životný štýl a pohodlie. Je ideálna pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať prístup k niekoľkým špičkovým ihriskám priamo za rohom. Vďaka svojej polohe je atraktívna aj pre tých, ktorí ocenia blízkosť k prístavu Puerto Banús s jeho reštauráciami, obchodmi a nočným životom. Vnútorné wellness centrum a priestranné terasy sú predurčené na relaxáciu a zábavu s rodinou a priateľmi. Vila s piatimi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Finálna úprava a okamžitá pripravenosť na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby a chcú sa ihneď začať tešiť zo svojho nového domova na slnku.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a precíznym vyhotovením. Podlahy sú pokryté elegantným dreveným obkladom Chevron, ktorý dodáva interiéru teplo a sofistikovanosť. Kuchyňa Danespan kombinuje čistý dizajn s funkčnosťou. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, vrátane Lutron domáceho automatizačného systému a vodného podlahového kúrenia v celom dome, vrátane kúpeľní. Veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom. Interiér dopĺňa vnútorný bazén, sauna a parná miestnosť.
Cena tejto luxusnej vily je stanovená na 4 950 000 €. Toto je najvyššia cenová kategória v rámci dostupných projektov v tejto lokalite. Vzhľadom na dokončený stav a prvotriednu polohu s výhľadom na golfové ihriská a čiastočne na more, cena odráža vysokú kvalitu prevedenia a exkluzivitu nehnuteľnosti. V súčasnosti je v ponuke jedna jednotka, čo naznačuje obmedzenú dostupnosť tohto konkrétneho typu vily v tejto fáze predaja.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Dolina golfu“, je exkluzívnou obytnou oblasťou známej svojou blízkosťou k najlepším golfovým ihriskám na Costa del Sol. Okrem golfu ponúka oblasť aj vysokú koncentráciu reštaurácií, butikov a rekreačných zariadení, vrátane slávneho prístavu Puerto Banús len pár minút jazdy autom. Život tu znamená kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k živému spoločenskému životu a luxusným službám. Denné rutiny môžu zahŕňať ranné golfové kolo, obed v jednej z mnohých reštaurácií alebo prechádzku po pláži. Vďaka výbornej infraštruktúre a službám je táto oblasť atraktívna celoročne, nielen počas turistickej sezóny.
Nueva Andalucía je synonymom pre luxusný životný štýl na Costa del Sol. Táto oblasť, obklopená sviežimi zelenými golfovými ihriskami, ponúka pokojné prostredie s prekvapivo dobrou dostupnosťou k mestským službám. Vzdialenosť len 353 metrov k najbližšiemu supermarketu a 64 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. V okruhu dvoch kilometrov nájdete lekára, banky a kaviarne, čo potvrdzuje dobrú občiansku vybavenosť oblasti. Hoci je vila súčasťou pokojnejšej rezidenčnej zóny, rušné centrum Marbelly a luxusný prístav Puerto Banús sú vzdialené len pár minút jazdy, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a zábavy.
Táto vila sa nachádza v srdci zlatej míle Costa del Sol, v prestížnej oblasti Nueva Andalucía. Lokalita je charakteristická blízkosťou k medzinárodne uznávaným golfovým ihriskám a luxusnému prístavu Puerto Banús. Mapa zobrazuje ideálne spojenie medzi prírodou, plážou a mestskou vybavenosťou.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska známeho ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od živého mesta Marbella, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a atrakciám. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu, ktorý je obľúbený pre svoje golfové ihriská, pláže a luxusné letoviská. Pozícia vily v tejto prestížnej lokalite ju stavia do centra diania na Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Málaga na východe.
Vila je vynikajúco dostupná, s medzinárodným letiskom Málaga (AGP) vzdialeným približne 45 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti prestížne golfové kluby ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje pocit bezpečia. Lokalita je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s dlhými slnečnými obdobiami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1°C, s minimami okolo 12°C v zime a maximami dosahujúcimi 27°C v lete. Obyvatelia sa môžu tešiť z približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha vily v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a nulová strmosť terénu smerom k pláži zaručujú pohodlné bývanie bez výraznych klimatických extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Táto oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Okrem plážových aktivít je Nueva Andalucía rajom pre golfistov s množstvom svetových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), a jachtárske prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú široké možnosti pre voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska známeho ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od živého mesta Marbella, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a atrakciám. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu, ktorý je obľúbený pre svoje golfové ihriská, pláže a luxusné letoviská. Pozícia vily v tejto prestížnej lokalite ju stavia do centra diania na Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Málaga na východe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL499349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
