Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, modern yaşam ile Akdeniz çekiciliğini birleştiren üst düzey bir konaklama imkanı sunmaktadır. 390 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 1013 metrekarelik özel arsa üzerine kurulu bu proje, konfor ve mahremiyeti ön planda tutmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyo, geniş aileler ve misafirler için yeterli alan sağlarken, villanın konumu prestijli yaşam tarzı ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunar.
Nueva Andalucía, golf ve lüks yaşamıyla tanınan bir bölgedir. Bu villa, €4.950.000 fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yakındaki Cerquilla 57A projesi €4.750.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve benzer olanaklara sahip olabilir. Ancak, bu villa, doğrudan plaja olan yakınlığı (301m) ve tam donanımlı wellness alanı ile öne çıkmaktadır. Daha uygun fiyatlı seçenekler arayanlar için Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800'dan başlayan) veya Aby Upper (€320.000'dan başlayan) gibi projeler bulunmaktadır, ancak bu projeler konum, büyüklük ve lüks donanımlar açısından farklılık gösterir. Nueva Andalucía'daki bu villa, özellikle mahremiyet, konfor ve prestijli bir yaşam tarzı arayan, belirli bir bütçeye sahip alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu villa, güneybatı cephesiyle gün boyu güneş ışığı alırken, aynı zamanda denize, golf sahalarına ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de canlı bir sosyal çevre arayanlar için idealdir.
Geniş aileler, golf tutkunları ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanan bu villa, konforlu yaşam alanları, özel havuz, sauna ve buhar odası gibi wellness olanakları sunmaktadır. İç ve dış mekanlar arasındaki akıcı geçiş, geniş teraslar ve bahçe, sosyal etkinlikler ve dinlenme için bolca alan yaratır.
Yapımı tamamlanmış olan bu villa, modern tasarım estetiği ve son teknoloji donanımlarla birlikte hemen yaşanmaya hazır bir yaşam alanı sunar. İnşaatın tamamlanmış olması, satın alma sürecini hızlandırır ve yeni sahiplerin taşınma planlarını kolaylıkla yapmalarına olanak tanır.
Bu proje, denize tam olarak sıfır konumda değildir; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge, hafta sonları ve tatil dönemlerinde daha hareketli olabilen bir turistik ve yerleşim alanıdır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanlarına yakınlık, bazı sakinler için gürültü seviyesini etkileyebilir.
Bu villa, Akdeniz'de lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için uygundur. Özellikle golf tutkunları için idealdir, zira üç popüler golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Aynı zamanda, sık sık misafir ağırlayan veya geniş bir yaşam alanı isteyenler için beş yatak odası ve sosyal etkinliklere uygun dış mekan alanları sunar. Modern teknolojilere ve konfora önem verenler, tam otomasyonlu ev sistemi, yerden ısıtma ve kapalı havuz gibi özelliklerden memnun kalacaklardır. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyu yaşama uygunluk sağlar. Bu ev, sakinlik ve mahremiyet arayan ancak aynı zamanda canlı bir çevreye de yakın olmak isteyenler için doğru bir seçimdir.
Bu villada kullanılan malzemeler ve işçilik, yüksek kalite standartlarını yansıtmaktadır. İç mekanlarda bulunan Chevron ahşap zeminler, mekana sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Danimarka tasarımı Danespa mutfak, hem estetik hem de işlevsel bir odak noktası oluşturur. Geniş pencereler, iç mekanları dış mekanlarla kusursuz bir şekilde bütünleştirerek doğal ışığın içeri girmesini sağlar. Villada ayrıca yerden ısıtma sistemi ve su bazlı ısıtma gibi modern konfor özelliklerinin yanı sıra, Lutron ev otomasyon sistemi ile entegre edilmiş akıllı ev teknolojileri bulunmaktadır. Bu özellikler, hem çağdaş bir yaşam tarzı sunar hem de enerji verimliliğini destekler. Wellness alanı, kapalı havuz, sauna ve buhar odası gibi olanaklarla kişisel bir spa deneyimi sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır.
Villa, 4.950.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, gayrimenkulün bulunduğu prestijli konumu, geniş yaşam alanını, beş yatak odası ve dört banyoyu, özel havuzlu bahçeyi ve modern donanımları yansıtmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villaların fiyatları değişiklik gösterebilir, ancak bu villa konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar açısından rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de canlı bir sosyal çevrenin tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Konumu itibarıyla, sabahları yürüyerek eczaneye veya yakındaki bir kafeye ulaşabilir, öğleden sonraları özel havuzunuzda serinleyebilir veya golf sahasında bir tura çıkabilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un hareketli marinasında keyifli vakit geçirebilir veya villanızın geniş bahçesinde misafirlerinizle keyifli bir akşam yemeği yiyebilirsiniz. Ev otomasyon sistemi ve yerden ısıtma gibi modern donanımlar, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlarken, geniş pencerelerden süzülen güneş ışığı ve manzaralar, evin her köşesinde ferah bir atmosfer yaratır. Bu proje, İspanyol yaşam tarzını modern lüks ile birleştiren, pratik ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, lüks villalar ve çeşitli olanaklarıyla bilinen prestijli bir yerleşim bölgesidir. Villa, bu canlı bölgenin merkezinde yer alır ve yürüme mesafesinde eczaneler, kafeler ve süpermarketler gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Spor merkezleri, restoranlar ve Puerto Banús marina gibi eğlence mekanlarına olan yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzı için ideal bir zemin hazırlar. Yakındaki uluslararası okullar, bölgeyi çocuklu aileler için de cazip kılmaktadır. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. Bu bölge, sakin bir yaşam ile hareketli bir sosyal çevre arasında mükemmel bir denge sağlar.
Harita üzerinde Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumu göstermektedir. Bu konum, Akdeniz kıyısına yakınlığı, golf sahalarına ve önemli ulaşım ağlarına erişimi vurgulamaktadır. Yakındaki marinalar ve popüler plajlar, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları görselleştirmektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam, dünyaca ünlü golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, tarihi ve kültürel zenginliklere kolay erişim sağlarken, Puerto Banús marinasına olan yakınlığı, lüks yatlar, butikler ve seçkin restoranlarla dolu bir sosyal merkeze erişim sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de kozmopolit bir çevre arayanlar için idealdir.
Bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına ve kapsamlı olanaklara sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan projeye ulaşım oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır; bu da sahile yürüyerek ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Ayrıca, süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar, kafeler, bankalar gibi günlük ihtiyaç duyulabilecek tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) ve toplu taşıma durakları (50 durak, 10 hat) da bölgenin ulaşım kolaylığını pekiştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yılın ortalama sıcaklığı 19.1°C civarında olup, kışları ılıman ve yazları sıcak geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. 7 metre rakımdaki konumu, doğrudan deniz etkisini hissettirirken, plaja olan sıfır eğim, kolay erişim sağlar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava yaşamını ve su sporlarını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Akdeniz'in canlı kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için ise bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, spor merkezleri, kaya tırmanışı alanları ve uluslararası okullar gibi çeşitli rekreasyonel ve sportif aktivite imkanları da mevcuttur. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel zenginliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam, dünyaca ünlü golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, tarihi ve kültürel zenginliklere kolay erişim sağlarken, Puerto Banús marinasına olan yakınlığı, lüks yatlar, butikler ve seçkin restoranlarla dolu bir sosyal merkeze erişim sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de kozmopolit bir çevre arayanlar için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL499349
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
