यह परियोजना नोएवा अंदलूसिया, मालागा में स्थित एक उत्कृष्ट निर्मित डिटैच्ड विला है। 5 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह निवास 390 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जो 1013 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति, जिसका निर्माण पूरा हो चुका है, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान का प्रतीक है, जो आधुनिक विलासिता को एक जीवंत शहरी वातावरण के साथ जोड़ती है। अपनी प्रमुख स्थिति और व्यापक सुविधाओं के साथ, यह विला एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है।
नोएवा अंदलूसिया में यह विला, जिसकी कीमत €4,950,000 है, कोस्टा डेल सोल के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। इसी क्षेत्र में स्थित Cerquilla 57A, जिसकी कीमत €4,750,000 है, समान विलासिता और स्थान प्रदान करता है, जो नोएवा अंदलूसिया के भीतर एक प्रीमियम बाजार खंड को दर्शाता है। इसके विपरीत, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट, समान तटीय स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, हालांकि वे आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं और उनके पास अलग विला की सुविधाएं नहीं होती हैं। यह अंतर कोस्टा डेल सोल के विभिन्न क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्ति प्रकारों और मूल्य श्रेणियों की विस्तृत श्रृंखला को उजागर करता है। नोएवा अंदलूसिया का क्षेत्र अपनी गोल्फ कोर्स, मरीना और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के साथ उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जबकि एस्टेपोना जैसे क्षेत्र अपनी विविधता और विभिन्न बजटों के लिए अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नोएवा अंदलूसिया में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो शहरी जीवन की हलचल से बस थोड़ी दूरी पर है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं के निकट है, जो एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधा और आराम का मिश्रण है। आसपास के वातावरण में जीवंत अनुभव और शांत वापसी दोनों की क्षमता है।
यह निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो पर्याप्त रहने की जगह, उच्च-स्तरीय फिनिश और आधुनिक सुख-सुविधाओं को महत्व देते हैं। पांच शयनकक्ष परिवार, मेहमानों या समर्पित कार्यालय स्थान के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। इनडोर और आउटडोर क्षेत्रों का एकीकरण उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है जो मनोरंजन और विश्राम दोनों का आनंद लेते हैं।
यह विला 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इस चरण में होने का मतलब है कि खरीदार अंतिम निर्माण और फिट-आउट का आनंद ले सकते हैं, साथ ही नई निर्माण के लाभों का भी लाभ उठा सकते हैं, जिसमें आधुनिक भवन मानक और ऊर्जा दक्षता शामिल है।
हालांकि यह विला कई आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह अपने स्थान के कारण अद्वितीय नहीं हो सकता है। यह एक बड़े भूखंड पर एक अलग विला है, लेकिन यह आस-पड़ोस की घनत्व या समग्र शहरी योजना के कारण पर्याप्त अलगाव प्रदान नहीं कर सकता है। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति में एक इनडोर पूल है, इसमें बाहरी पूल के निर्दिष्ट गुण नहीं हो सकते हैं।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, जीवंत क्षेत्र में एक विस्तृत और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो गोल्फ, समुद्र तट और एक विस्तृत श्रृंखला के रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। जो लोग एक तैयार संपत्ति चाहते हैं, जिसमें आधुनिक सुविधाएँ हों और जो तुरंत रहने के लिए तैयार हो, उन्हें यह विला उपयुक्त लगेगा। पाँच शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों, उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाते हैं जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, या जिन्हें घर से काम करने के लिए समर्पित स्थान की आवश्यकता होती है। इनडोर पूल, सौना और स्टीम रूम जैसी वेलनेस सुविधाओं की उपस्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो एक निजी स्पा अनुभव के साथ एक शांत जीवन शैली चाहते हैं।
इस विला में गुणवत्ता और परिष्कार पर ज़ोर दिया गया है। शेवरॉन लकड़ी का फर्श गर्माहट और विशिष्टता का अनुभव कराता है, जबकि डेनस्पैन रसोई को साफ डिजाइन और कार्यक्षमता के संयोजन के लिए चुना गया है। संपत्ति में एक इनडोर पूल, सौना और स्टीम रूम सहित एक समर्पित वेलनेस क्षेत्र है, जो एक निजी स्पा अनुभव प्रदान करता है। आधुनिक सुविधाएँ जैसे कि ल्यूट्रॉन होम ऑटोमेशन सिस्टम और पूरे घर में पानी-आधारित अंडरफ्लोर हीटिंग, आराम और सुविधा को बढ़ाते हैं। बड़ी खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और बाहरी क्षेत्रों के साथ एक सहज संबंध बनाती हैं, जो विश्राम और सामाजिक समारोहों के लिए विशाल छतों और बगीचों की ओर ले जाती हैं।
यह डिटैच्ड विला €4,950,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 5 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 390 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 1013 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। वर्तमान में, यह 'गереड' (पूर्ण) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जा करने के लिए तैयार है। इस विशिष्ट स्थान और सुविधाओं की सीमा के साथ, मूल्य निर्धारण प्रीमियम खंड को दर्शाता है।
नोएवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण है। प्रतिदिन, निवासी समुद्र तट के पास होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं, जो केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और आवश्यक सेवाओं जैसे फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) तक आसान पहुंच का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे कि गोल्फ लॉस नaranjaस, केवल 2.0 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्गों और 50 से अधिक बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आसपास के क्षेत्रों की खोज को आसान बनाता है। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों और 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक साल भर का गंतव्य प्रदान करता है।
नोएवा अंदलूसिया में स्थित, यह विला एक विशेषाधिकार प्राप्त शहरी वातावरण में रहता है। आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच है, जिसमें 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल शामिल है। मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है, जिसमें 0.7 किमी पर स्थित पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानुस मरीना और 2.0 किमी पर स्थित गोल्फ लॉस नaranjaस जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स शामिल हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे के साथ एक जीवंत पाक और सामाजिक दृश्य है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 से अधिक बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमने को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा नोएवा अंदलूसिया, मार्बेला में स्थित इस विला के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास की प्रमुख सुविधाओं जैसे कि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी और पहुँच का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
नोएवा अंदलूसिया मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह एक ऐसी स्थिति में है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र की प्रमुख सुविधाओं और तटीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह पुएर्टो बैनुस की हलचल वाली मरीना और कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो इन जीवन शैली तत्वों को महत्व देते हैं। क्षेत्र की स्थिति एक शहरी अनुभव के साथ-साथ तटीय विश्राम के अवसर भी प्रदान करती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 301 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर हैं, और फार्मेसी 64 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 2.0 किमी, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.1 किमी और द रेंज गोल्फ लेसन 2.0 किमी की दूरी पर हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 से अधिक बस स्टॉप हैं, जो परिवहन के कई विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नोएवा अंदलूसिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे सूर्योदय का आनंद लेता है, जो इसे धूप वाले मौसम के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र के सुखद तापमान और हल्की हवाओं का लाभ उठाता है। ढलान 0.0% के साथ समुद्र तट तक की यात्रा सपाट है, जो पहुँच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, सिर्फ 301 मीटर की दूरी पर है, और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानुस (0.7 किमी), पानी की गतिविधियों और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नोएवा अंदलूसिया मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह एक ऐसी स्थिति में है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र की प्रमुख सुविधाओं और तटीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह पुएर्टो बैनुस की हलचल वाली मरीना और कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो इन जीवन शैली तत्वों को महत्व देते हैं। क्षेत्र की स्थिति एक शहरी अनुभव के साथ-साथ तटीय विश्राम के अवसर भी प्रदान करती है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL499349
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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