See 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter pakub 110 m² elamispinda Nueva Andalucía elavas linnakeskkonnas Málaga provintsis. Hoone on valminud 1970. aastal ja on sissekolimisvalmis, pakkudes võimalust nõutaval rannikupiirkonnas. Kinnisvara fikseeritud küsitav hind on 475 000 €. Korter on idasuunaline, kompleksis on ühine bassein ning eraldi garaaži parkimiskoht. Asukoht võimaldab otsest ligipääsu teenustele ning mugavusel ja rannikualade lähedusel põhinevat eluviisi.
See Nueva Andalucía korter asub hästi väljakujunenud linnlikul rannikualal, erinedes Costa del Solil kaugemal asuvatest hiljuti arendatud või kuurortikesksetest kogukondadest. Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis on sageli madalamatest hinnavahemikest (205 000–269 950 €) algavad uusarendused, esindab see kinnisvara teist turusegmentti. Selle fikseeritud küsitav hind 475 000 € peegeldab suurust, täpset asukohta peamises tsoonis Puerto Banúsi lähedal ja selle staatust olemasoleva, ehkki renoveeritava kinnisvarana. Kuigi need võrreldavad projektid võivad pakkuda kaasaegseid lahendusi ja nullist ehitamist, pakub see korter võimalust omada nõutud, küpses piirkonnas. Renoveerimisvajadus viitab ostjate võimalusele kohandada sisustust oma eelistuste järgi, saavutades võimalikult kõrge väärtuse pärast renoveerimist. Linnlik keskkond pakub siin vahetut ligipääsu tihedale teenuste ja meelelahutuse koondumisele võrreldes mõningate äärelinna arendustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter saab kasu suurepärastest linnlikust rannaasukohast. See asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas poodidest ja restoranidest. Ümbrist iseloomustab hea ligipääsetavus ja integreeritus kohalikku infrastruktuuri, mis teeb igapäevased asjad lihtsaks. Lähedus jahisadamale suurendab veelgi külgetõmmet neile, kellele meeldib mere lähedus ja sellega kaasnev eluviisi.
See korter sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad praktilist eluruumi oluliste mugavustega. 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga plaan tagab funktsionaalsuse, samas kui 110 m² elamispind pakub piisavalt ruumi. Konditsioneer, keskküte ja sisustatud köök kajastavad levinud koduseid vajadusi. Asukoht transpordi ja teenuste lähedal toetab aktiivset, mugavat eluviisi nii püsielamuna kui ka puhkekoduna.
1970. aastal valminud hoone on tõendiks väljakujunenud ehituspärandist Nueva Andalucía piirkonnas. See sissekolimisvalmis korter tähendab viivitamatut kättesaadavust ilma uusarendustele omase ootamiseta. Kuigi see pole uusarendus, pakub olemasolev struktuur konkreetse kinnisvaravara, võimaldades kohe sisse kolida või seda kasutusele võtta. Valmimise kuupäev on ajalooline, tähistades küpset ja stabiilset ehitist.
See kinnisvara vajab renoveerimist, mis tähendab, et potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama moderniseerimise kulude ja vaevaga. Kuigi kasutada on ühine bassein, pole korteril privaatset basseini. Parkimine on võimalik eraldi garaaži kohas, kui lisaparkimine võib olla piiratud. Korteril on mäevaade, kuid otsest merevaadet ei ole. 1970. aastate ehitus ei pruugi vastata uusimatele energiatõhususe standarditele või kaasaegsetele arhitektuuritrendidele.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad elavat rannikueluviisi mugava ligipääsuga linnlikele teenustele. See sobib neile, kes väärtustavad asukohta ja ühenduvust, kuna poed, restoranid ja jahisadam on kergesti kättesaadavad. Kinnisvara võib olla püsielamuks piirkonnas või lähedal töötavatele professionaalidele, kasutades ära ligipääsetavuse ja teenused. Teiseks on see elujõuline võimalus puhkekoduks, pakkudes baasi populaarsete vaatamisväärsuste ja ranna lähedal. Ostjad, kes otsivad kohe kasutatavat kinnisvara, isegi kui see vajab renoveerimist, leiaksid selle atraktiivse. Lisaks võib asukoht aktiivsel kinnisvaraturul meelitada neid, kes kaaluvad seda rendiinvesteeringuna, arvestades piirkonna külgetõmmet nii turistidele kui elanikele.
Algselt 1970. aastal ehitatud korteril on 110 m² elamispind ning 2 magamistuba ja 2 vannituba. Peamised omadused hõlmavad sisseehitatud riidekappe ja täielikult sisustatud kööki, mis viitab sisseehitatud praktilisusele. Konditsioneeri ja keskkütte olemasolu näitab kliimakontrolli võimalusi. Kinnisvaral on privaatne terrass väliskasutuseks ja eraldi garaaž parkimiseks. Oluline aspekt on aga see, et kinnisvara vajab renoveerimist. See tähendab, et kuigi põhivarustus on olemas, tuleb viimistlust, armatuure ja üldist seisukorda tõenäoliselt uuendada kaasaegsetele standarditele vastavaks. Ühine bassein ja lift on tüüpilised omadused selle ajastu ja asukoha jaoks, suurendades ühist mugavust ja ligipääsetavust hoones.
Korter on müügil fikseeritud küsitava hinnaga 475 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind praegust turuväärtust 110 m² 2 magamitoaga kinnisvarale selles kindlas asukohas Nueva Andalucías. Erinevalt uusarendustest, mis võivad pakkuda üksusi alates teatud hinnatasemest, kajastab see selle konkreetse kodu koguhinda. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, st see on kohe ostetav ja kasutatav, pakkudes ostjatele otseseid võimalusi ilma eelmüügile omase ootamiseta. Hind on kindel ega kõigu erinevate ühikutüüpide või faaside järgi.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnlikku rannikukogemust, ühendades elamise mugava ligipääsuga paljudele teenustele. See korter asub piirkonnas, kus igapäevaelu hõlbustab lähedus. Jalutuskäigu kaugusel leidub supermarketeid, apteeke, pankasid ning kümneid söögikohti ja kohvikuid. Lähedus tuntud jahisadamale Puerto Banúsile lisab ahvatlevaid vaba aja võimalusi. Peredele on lähedal arvukalt alg- ja põhikoolisid. Piirkonna suur elamutehingute maht viitab pidevalt aktiivsele kinnisvaraturule. Keskkonda iseloomustab linnlik tihedus, pakkudes ühendatud eluviisi meelelahutuse, ostlemise ja põhiteenustega, täiendatuna subtroopilise kliimaga, mis sobib välitegevusteks suurema osa aastast.
Nueva Andalucía pakub mitmekülgset elamiskogemust, mida iseloomustab linnlik keskkond ja otsene ligipääs rannikuelule. Piirkond on väga hästi jalgsi ja rattaga läbitav, paljud igapäevaselt vajalikud asjad nagu supermarket ja apteek asuvad mõnesaja meetri kaugusel. Lähedus populaarsele Puerto Banúsi jahisadamale pakub keskpunkti vabaks ajaks, söömiseks ja seltskondlikuks tegevuseks. Spordihuvilistele on lühikese sõidu kaugusel mitu golfiväljakut, samuti mitmesugused spordikeskused. Linnlikku tihedust toetab märkimisväärne hulk hotelle ja suur aastane elamutehingute maht, mis viitab elavale ja väljakujunenud kogukonnale. Kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C, toetab aktiivset välitegevuste eluviisi aasta läbi, 6-kuulise suplusperioodiga.
Kaart kuvab Nueva Andalucía laiemas Costa del Soli kontekstis. Selle asukoht tõstab esile lähedust suurtele transpordimarsruutidele, rannikule ja olulistele linnakeskustele nagu Marbella ja Málaga. Peamised teenused nagu jahisadam, golfiväljakud ja rannad on visuaalselt esile toodud, rõhutades piirkonna külgetõmmet eluviisi ja puhkuse jaoks. See visualiseering aitab mõista vahetut ümbrust ja strateegilist paiknemist selles populaarses Andaluusia piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Solil, Lõuna-Hispaania tuntud rannikulõigul, Málaga provintsis. See korter asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, linnast, mis on tuntud oma elegantse õhustiku ja teenuste poolest. Kaugemal asub Málaga linn, provintsi pealinn, umbes 54 km kaugusel, pakkudes suuremat linnakeskust kultuurivaatamisväärsuste ja transpordiühendustega. Asukoht Nueva Andalucías asetab selle lähedale tuntud Puerto Banúsi jahisadamale, mis on meelelahutuse ja luksuse keskpunkt. See asukoht pakub tasakaalu energilise rannikuvööndi ja ligipääsu vahel laiemale Andaluusia maastikule, pakkudes baasi nii vahetu linnakeskkonna kui laiema piirkonna avastamiseks.
See korter asub strateegiliselt heas kohas ühenduvuse ja teenuste poolest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub umbes 301 meetri kaugusel, teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar on veidi üle 2 km kaugusel. Málaga, Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes riigisiseseid ja rahvusvahelisi ühendusi. Igapäevasteks vajadusteks asub supermarket mugavalt 353 meetri kaugusel kinnisvarast ja apteek on kättesaadav 888 meetri kaugusel. Golfihuvilised hindavad lähedust väljakutele nagu Golf Los Naranjos, umbes 2,0 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud: läheduses on 10 liini ja 50 peatust, hõlbustades liikumist piirkonnas ja suurematesse linnadesse nagu Marbella (7 km) ja Málaga (54 km).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Vahemere kliimast, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine kuutemperatuur jääb tavaliselt vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. See kliima toetab umbes 6 kuud kestvat suplusperioodi, kui veetemperatuur on üldjuhul üle 20 °C. Piirkond asub umbes 10 meetri kõrgusel merepinnast, aidates kaasa leebele rannikukliimale. Maastikku iseloomustab lähedus rannikule, kus on väga väike langus lähima ranna suunas, mis viitab hästi ligipääsetavale rannikukeskkonnale. Kuigi konkreetseid looduspargi andmeid ei ole esitatud, pakub üldine Andaluusia kliima rikkalikult päikesetunde, mis soodustab väliskeskkonnas veedetud aega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale. Playa de Puerto Banús on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, 301 meetrit, pakkudes kohest rannaelamust. Täiendavad valikud hõlmavad Playa Canina Ventura del Mari (2,2 km) ja Playa de Nagüelesi (3,1 km). Piirkond on vaba aja tegevuste keskus, eriti golf, kus väljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) asuvad lähedal. Veespordi ja puhkuse jaoks on lähedal Puerto Deportivo José Banuse (1,0 km) jahisadam oluline element. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, pakkudes võimalusi mitmekülgseks sportimiseks. Üldiselt lame langus ranna suunas parandab ligipääsetavust tegevustele nagu kõndimine ja rattasõit rannaäärses tsoonis.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL073099
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
SL