Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto tarjoaa 110 m²:n asuinpinta-alan eläväisessä kaupunkiympäristössä Nueva Andaluíassa, Málagassa. Se sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa, muuttovalmiissa rakennuksessa ja tarjoaa mahdollisuuden halutulla rannikkoalueella. Kohteen kiinteä pyyntihinta on 475 000 €. Asunnossa on itään avautuva suunta, yhteisen uima-altaan käyttö ja oma autotallipaikka. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn palveluihin sekä elämäntavan, joka perustuu mukavuuteen ja läheisyyteen rannikon nähtävyyksiin.
Tämä Nueva Andalucían asunto sijaitsee hyvin vakiintuneella kaupunkisella rannikkoalueella, erottuen Costa del Solin varrella kauempana sijaitsevista uudemmin kehitetyistä tai lomakeskittyisistä alueista. Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka ovat usein uudiskohteita alemmista hintahaarukoista (205 000–269 950 €), tämä kohde edustaa eri markkinasegmenttiä. Sen kiinteä 475 000 euron pyyntihinta heijastaa kokoa, tarkkaa sijaintia Puerto Banúksen lähellä olevalla halutulla alueella ja sen asemaa olemassa olevana, joskin remontoitavana kohteena. Vaikka vertailtavat projektit voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja välitöntä valmistumista tyhjästä, tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden omistaa kohde halutulla, kypsällä alueella. Remonttitarve viittaa mahdollisuuteen ostajille räätälöidä sisätilat omiin mieltymyksiinsä, mahdollisesti saavuttaen korkeampi arvo valmistuttuaan. Kaupunkiympäristö tarjoaa tässä välittömämmän pääsyn tiheään palvelujen ja viihteen keskittymään verrattuna joihinkin reuna-alueiden kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy erinomaisesta kaupunkisijainnista rannikolla. Se on kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, mukaan lukien liikkeet ja ravintolat. Ympäristöä luonnehtii helppokulkuisuus ja integroituminen paikalliseen infrastruktuuriin, mikä tekee arkiaskareista vaivattomia. Läheisyys venesatamaan lisää vetovoimaa niille, jotka arvostavat meriyhteyksiä ja niihin liittyvää elämäntapaa.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pienille perheille, jotka etsivät käytännöllistä asuinpintaa välttämättömine mukavuuksineen. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta, ja 110 m²:n asuinpinta-ala antaa riittävästi tilaa. Ilmastointi, keskuslämmitys ja kalustettu keittiö kattavat yleiset kotitalouden tarpeet. Sijainti liikenteen ja palveluiden lähellä tukee aktiivista, mukavaa elämäntapaa joko pysyvänä asuntona tai loma-asuntona.
Vuonna 1970 valmistunut rakennus on osoitus vakiintuneesta rakentamisesta Nueva Andalucían alueella. Tämä muuttovalmis asunto on heti saatavilla ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyvää odotusta. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, olemassa oleva rakenne on konkreettinen kiinteistö, joka mahdollistaa välittömän asuttamisen tai käyttöönoton. Viitteellinen valmistumispäivä on historiallinen, mikä kertoo kypsästä ja vakiintuneesta rakenteesta.
Tämä kohde vaatii remonttia, joten ostajien tulee ottaa huomioon modernisointikustannukset ja työt. Vaikka käytössä on yhteinen uima-allas, siinä ei ole omaa allasta. Pysäköinti onnistuu omassa autotallipaikassa, mutta lisäpysäköinti voi olla rajoitettua. Asunnosta on vuoristonäköala, mutta ei suoraa merinäköalaa. 1970-luvun rakenne ei välttämättä vastaa uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja arkkitehtonisia trendejä.
Tämä asunto sopii hyvin yksilöille tai pareille, jotka etsivät elävää rantaelämäntapaa kätevine kaupunkipalveluineen. Se sopii niille, jotka arvostavat sijaintia ja liikkumista, sillä liikkeet, ravintolat ja venesatama ovat kaikki helposti tavoitettavissa. Kohde voi toimia pysyvänä asuntona alueella tai lähistöllä työskenteleville ammattilaisille hyvän saavutettavuuden ja palveluiden ansiosta. Vaihtoehtoisesti se on toimiva loma-asunto lähellä suosittuja nähtävyyksiä ja rantaa. Ostajat, jotka etsivät heti käytettävää kohdetta remonttitarpeesta huolimatta, pitävät tätä houkuttelevana. Lisäksi sijainti aktiivisilla kiinteistömarkkinoilla voi houkutella niitä, jotka harkitsevat vuokrausinvestointia, sillä alue houkuttelee sekä turisteja että asukkaita.
Alun perin vuonna 1970 rakennettu asunto käsittää 110 m²:n asuinpinta-alan sekä 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Keskeisiä piirteitä ovat sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin kalustettu keittiö, mikä kertoo sisäänrakennetusta käytännöllisyydestä. Ilmastointi ja keskuslämmitys osoittavat ilmastointiratkaisujen olemassaolon. Kohteessa on oma terassi ulkokäyttöön sekä oma autotalli pysäköintiin. Merkittävä seikka on kuitenkin, että kohde vaatii remonttia. Tämä tarkoittaa, että vaikka perusvarusteet ovat olemassa, pintamateriaalit, kalusteet ja yleinen kunto tarvitsevat todennäköisesti päivitystä nykystandardeihin. Yhteinen uima-allas ja hissi ovat aikakaudelle ja sijainnille tyypillisiä ominaisuuksia, lisäten mukavuutta ja saavutettavuutta rakennuksessa.
Asunto on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 475 000 €. Käytettynä asunnon hinta heijastaa tämän sijainnin nykyistä markkina-arvoa 110 m²:n 2 makuuhuoneen kohteelle Nueva Andalucíassa. Toisin kuin uudiskohteilla, joissa hinnat saattavat alkavat tietystä hintatasosta, tämä edustaa kyseisen asunnon kokonaishintaa. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa, tarjoten ostajille suoran mahdollisuuden ilman ennakkomyyntiin liittyviä odotusaikoja. Hinta on lopullinen eikä vaihtele eri asuntotyyppien tai vaiheiden mukaan.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupungikisen rantakokemuksen, jossa asuminen yhdistyy kätevään pääsyyn laajaan palvelutarjontaan. Tämä asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu läheisyyden ansiosta. Kävelymatkan päässä asukkaat löytävät supermarketteja, apteekkeja, pankkeja sekä kymmeniä ravintola- ja kahvilavaihtoehtoja. Läheisyys kuuluisaan Puerto Banúsin venesatamaan tuo hienostunutta vapaa-ajan viihdettä. Perheille lähistöllä on lukuisia ala- ja yläkouluja. Alueen suuri asuntokauppojen volyymi kertoo jatkuvasti aktiivisista kiinteistömarkkinoista. Ympäristöä luonnehtii kaupunkitiheys, joka tarjoaa yhteyksien täyttämän elämäntavan viihteineen, ostoksineen ja peruspalveluineen, täydennettynä subtrooppisella ilmastolla, joka sopii ulkoiluun suurimman osan vuodesta.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolisen asumiskokemuksen kaupunkiympäristönään ja suoralla pääsyllä rannikolle. Alue soveltuu erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, ja monet arjen tarpeet, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Läheisyys suosittuun Puerto Banúksen venesatamaan tarjoaa keskeisen keskuksen vapaa-ajalle, ruokailulle ja sosiaaliselle elämälle. Urheilusta kiinnostuneille useat golfkentät ovat lyhyen matkan päässä, samoin kuin erilaiset urheilukeskukset. Kaupunkitiheyttä tukee huomattava määrä hotelleja ja suuri vuotuinen asuntokauppojen volyymi, mikä kertoo elävästä ja vakiintuneesta yhteisöstä. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä, tukee aktiivista ulkoiluelämäntapaa ympäri vuoden, ja uintikautta kestää 6 kuukautta.
Kartta näyttää Nueva Andalucían laajemmassa Costa del Solin kontekstissa. Sen sijainti korostaa läheisyyttä suuriin kulkureitteihin, rannikkoon ja merkittäviin kaupunkikeskuksiin kuten Marbella ja Málaga. Keskeiset palvelut, kuten venesatama, golfkentät ja rannat, näkyvät visuaalisesti, korostaen alueen vetovoimaa elämäntyylin ja virkistyksen kannalta. Tämä visualisointi auttaa ymmärtämään välitöntä ympäristöä ja strategista sijaintia tällä suositulla Andalusian alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solilla, eteläisen Espanjan kuuluisalla rannikkokaistaleella, Málagan maakunnassa. Tämä asunto sijaitsee vain 7 km:n päässä Marbellasta, kaupungista, joka tunnetaan tyylikkäästä tunnelmastaan ja palveluistaan. Kauempana Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä tarjoten suuremman kaupunkikeskuksen kulttuurinähtävyyksineen ja liikenneyhteyksineen. Sijainti Nueva Andalucíassa asettaa sen lähelle vilkasta Puerto Banúksen venesatamaa, joka on viihteen ja luksuksen keskus. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon energisen rannikkokaistan ja laajemman Andalusian maiseman välillä, tarjoten tukikohdan sekä välittömän kaupunkiympäristön että laajemman alueen tutkimiseen.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti liikenneyhteyksien ja palveluiden kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on hieman yli 2 km:n päässä. Málagan, Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n päässä tarjoten kansallisia ja kansainvälisiä lentoyhteyksiä. Arjen tarpeisiin supermarket sijaitsee kätevästi 353 metrin päässä kohteesta ja apteekki on 888 metrin päässä. Golfia harrastavat arvostavat lähellä olevia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos noin 2,0 km:n päässä. Joukkoliikenne on hyvin järjestetty: lähistöllä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella sekä suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella (7 km) ja Málaga (54 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jota luonnehtivat leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa noin 6 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila on yleensä yli 20 °C. Alue sijaitsee noin 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää leutoja rannikko-olosuhteita. Maisemaa luonnehtii läheisyys rannikkoon, jossa on hyvin loiva kaltevuus lähintä rantaa kohti, mikä kertoo helposti saavutettavasta rannikkoympäristöstä. Vaikka tietoja luonnonpuistoista ei ole annettu, Andalusian yleinen ilmasto tarjoaa runsaasti aurinkotunteja ulkoiluun sopivalla tavalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain lyhyen kävelymatkan päässä, 301 metriä, tarjoten välittömän rantaelämyksen. Muita vaihtoehtoja ovat mm. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on vapaa-ajan aktiviteettien keskus, erityisesti golf, jossa kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat lähistöllä. Vesilajeja ja virkistystä varten läheinen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) -venesatama on merkittävä tekijä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, jotka tarjoavat tiloja monipuoliseen liikuntaan. Yleisesti tasainen kaltevuus rantaa kohti parantaa saavutettavuutta kävelyyn ja pyöräilyyn rantabulevardilla.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL073099
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
SL