입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 해안가에 위치해 있으며, 도시 환경과 자연이 조화를 이루고 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며, 주변에는 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 마리나와의 인접성은 이 지역의 프리미엄 특성을 강화합니다.
이 아파트는 고급 주거 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 내부 공간과 개인 정원은 사생활과 여유를 제공합니다. 24시간 보안 시스템과 커뮤니티 풀, 체육관, 사우나 등의 공동 시설은 안전하고 편리한 생활을 보장합니다. 해변과의 근접성은 해변 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 총 15개의 유닛만으로 구성된 카사노바 주거 단지 내에 위치해 있으며, 독점성과 프리미엄성을 강조합니다. 건물 상태는 우수하며, 현대적인 시설과 고급 마감재로 완성되었습니다. 모든 공동 구역은 사용 준비가 완료되었습니다.
이 아파트는 가족 단위 거주보다는 커플이나 소규모 가구에 더 적합합니다. 단지 2개의 침실만을 제공하므로 대규모 가족에게는 제한적일 수 있습니다. 또한 고급 시설과 프리미엄 위치로 인해 입주 비용과 유지비가 상대적으로 높습니다. 이 지역은 특히 여름철에 관광객이 많아 혼잡할 수 있습니다.
이 아파트는 고급 주거 환경을 선호하는 커플이나 소규모 가구에게 적합합니다. 해변가 생활을 추구하면서도 도시의 편의시설을 이용할 수 있는 위치를 원하는 분들에게 특히 매력적입니다. 연간 일부 시간을 스페인에서 보내는 2주택 소유자에게도 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 해변과의 근접성을 중요하게 생각하면서도 사생활과 안전을 보장받고 싶은 분들에게 적합합니다. 24시간 보안 시스템과 커뮤니티 내 고급 시설은 이러한 요구를 충족시켜 줍니다. 또한 푸에르토 바누스의 활기찬 사교 생활과 엔터테인먼트 옵션을 즐기면서도 필요할 때는 개인적인 시간을 보낼 수 있는 균형을 찾는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 투자 측면에서도 이 아파트는 매력적일 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 국제적으로 인기 있는 고급 휴양지로서 부동산 가치 안정성이 높은 지역으로 알려져 있습니다. 잠재적으로 임대 수익을 창출하거나 장기적인 자산 증식을 원하는 투자자에게도 적합한 옵션입니다.
이 아파트는 고급 마감재와 현대적인 건축 기술을 특징으로 합니다. 내부 공간에는 대리석 바닥이 설치되어 있어 세련되고 고급스러운 분위기를 연출합니다. 모든 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 효과와 소음 차단 성능을 높였습니다. 주거 공간에는 맞춤형 장식장이 설치되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 욕실은 완비된 형태로 제공되며, 고급 위생 도구와 세면대를 갖추고 있습니다. 개인 정원은 전문적으로 조경되어 있어 거주자들에게 개인적인 야외 공간을 제공합니다. 주거 지역의 공동 시설에는 피트니스 센터, 사우나, 스파 등이 포함되어 있으며, 이 모든 시설은 최고 수준의 품질로 완성되었습니다. 아파트는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 엘리베이터는 모든 층을 연결하여 접근성을 높이고 있습니다. 전체적인 구조와 마감은 스페인의 건축 규정을 준수하면서도 현대적인 디자인 요소를 통합하여 시간이 지나도 가치를 유지할 수 있도록 설계되었습니다.
이 아파트의 시작 가격은 295만 유로이며, 이는 푸에르토 바누스 내 해안가 고급 부동산 시장을 반영합니다. 359제곱미터의 넓은 주거 공간과 177제곱미터의 개인 정원, 그리고 고급 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 가격에는 2대의 전용 주차 공간과 대형 창고 공간이 포함되어 있습니다. 이 아파트는 제한된 수의 유닛만을 제공하는 독점적인 주거 단지 내에 위치해 있어 시장에서 희소성 가치를 가집니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 해변가를 따른 산책이나 개인 정원에서의 여유로운 시간으로 시작할 수 있습니다. 해안가에 위치해 있어 해안 산책로나 해변 카페에서의 아침 식사가 일상의 일부가 될 수 있습니다. 주거 지역 내의 수영장과 체육 시설은 건강한 라이프스타일을 유지하는 데 도움이 됩니다. 점심 시간에는 마리나 주변의 다양한 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있으며, 고급 쇼핑몰에서 쇼핑을 하거나 해안가를 산책하는 일상이 가능합니다. 오후에는 커뮤니티 내의 스파나 사우나 시설을 이용하거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집에서의 개인적인 시간이나 마리나 주변의 바 및 레스토랑에서의 사교 활동이 가능합니다. 해변가의 카페와 바에서의 야간 활동은 이 지역의 활기찬 분위기를 경험하는 기회가 됩니다. 24시간 보안 시스템은 안전한 생활 환경을 보장하며, 프리미엄 주거 지역으로서의 편안함과 안락함을 제공합니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 인프라에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지의 거리는 451미터로 도보로 약 5분이 소요되며, 약국까지는 274미터로 약 3분 거리에 위치해 있습니다. 이러한 근접성은 일상 생활의 편의성을 크게 높여줍니다. 의료 서비스에 있어서는 1.3킬로미터 거리에 병원이 위치해 있어 응급 상황에도 대처가 가능합니다. 또한 2킬로미터 반경 내에 4개의 은행과 73개의 레스토랑, 9개의 카페가 있어 다양한 서비스 이용이 가능합니다. 이 지역은 고급 주거 지역으로서 교육 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 근처에 위치해 있습니다. 대중교통 면에서도 이 지역은 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 보유하고 있어 자동차 없이도 지역 내 이동이 용이합니다. 특히 해안가 지역은 자전거 도로가 잘 발달되어 있어 자전거를 이용한 이동도 편리합니다. 마르베야 시내와의 연결성도 좋아 필요한 경우 더 큰 도시의 서비스를 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
지도에서 확인할 수 있듯이, 이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심 지역에 위치해 있으며 해변과 마리나에 인접해 있습니다. 해안가를 따라 조성된 고급 주거 지역 내에 자리잡고 있어, 도보로 해변, 쇼핑센터, 레스토랑, 골프 코스 등 주요 시설에 접근할 수 있는 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 남쪽을 향한 위치는 햇빛과 해변 전망을 최대한으로 제공합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스에 위치해 있으며, 코스타델솔의 핵심 지역 중 하나인 마르베야 남서부에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서는 서쪽으로 약 6.5킬로미터 떨어져 있어 충분히 가까우면서도 도시의 소음에서는 벗어난 고급 주거 지역입니다. 에스테포나까지는 차로 약 20분, 푸엥히롤라까지는 약 25분 거리에 있어 코스타델솔의 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 주도까지는 약 60킬로미터 거리로 약 1시간 정도 소요되며, 이를 통해 더 큰 도시의 문화, 상업, 교육 시설을 이용할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 마르베야 지역 내에서도 특히 고급 주거와 엔터테인먼트의 중심지로서의 위치적 가치를 지니고 있습니다.
이 아파트는 해변까지 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 직선거리로 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 해변까지 도보로 쉽게 접근할 수 있어 해변 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게도 이 아파트는 매력적입니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지 2.2킬로미터, 더 레인지 골프 레슨 시설까지는 2.5킬로미터 거리에 위치해 있어 골프를 즐기기에 편리합니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10분, 말라가 국제공항까지는 약 45킬로미터 거리로 차로 약 40분 정도 소요됩니다. 이러한 접근성은 국제적으로 활동하는 거주자들에게 매우 중요한 요소입니다. 또한 지브롤터 공항까지도 약 51킬로미터 거리에 위치해 있어 또 다른 항공 이용 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 해발 11미터의 낮은 고도에 위치해 있어 지형이 거의 평탄합니다. 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 완만하여 이동이 편리합니다. 이 지역의 연간 평균 일조 시간은 3,856시간으로 스페인에서 가장 일조량이 풍부한 지역 중 하나입니다. 연간 평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C의 온화한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 약 6개월 동안 유지되어 긴 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 거주자들에게 최적의 환경을 제공합니다. 남향을 한 아파트의 구조는 일년 내내 충분한 자연광을 받을 수 있게 해주며, 특히 겨울철에도 실내를 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 습도는 지중해성 기후의 특성상 적절하게 유지되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 주변에는 수질과 환경 기준을 충족하는 블루 플래그 인증 해변이 여러 개 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 686미터 거리에 있으며, 깨끗한 모래사장과 수질을 자랑합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km)도 가까운 거리에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km), 마그나 마르베야 골프(2.8km) 등의 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 이 코스들은 국제적으로 인정받는 고품질의 시설을 갖추고 있으며, 다양한 수준의 골퍼들이 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 스포츠 시설 면에서도 이 지역은 풍부한 옵션을 제공합니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km), 로코드로모(2.8km), 크로스핏 마르베야(3.1km) 등의 스포츠 센터가 있어 다양한 형태의 운동을 즐길 수 있습니다. 해안가를 따라 조깅이나 자전거 타기, 수상 스포츠 등 다양한 야외 활동이 가능하며, 이는 건강한 라이프스타일을 유지하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 푸에르토 바누스에 위치해 있으며, 코스타델솔의 핵심 지역 중 하나인 마르베야 남서부에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서는 서쪽으로 약 6.5킬로미터 떨어져 있어 충분히 가까우면서도 도시의 소음에서는 벗어난 고급 주거 지역입니다. 에스테포나까지는 차로 약 20분, 푸엥히롤라까지는 약 25분 거리에 있어 코스타델솔의 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 주도까지는 약 60킬로미터 거리로 약 1시간 정도 소요되며, 이를 통해 더 큰 도시의 문화, 상업, 교육 시설을 이용할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 마르베야 지역 내에서도 특히 고급 주거와 엔터테인먼트의 중심지로서의 위치적 가치를 지니고 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL472299
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 인근 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 가장 가까운 비교 대상인 토레델마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면, 가격 측면에서는 상위 계층에 속하지만, 위치와 프리미엄성 면에서는 월등한 차이를 보입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교해도, 이 아파트는 푸에르토 바누스라는 국제적으로 알려진 고급 지역에 위치해 있다는 점에서 가치 차이가 큽니다. 푸에르토 바누스는 단순한 주거 지역이 아니라 국제적인 엔터테인먼트와 럭셔리 쇼핑의 중심지로, 이러한 위치적 가치는 부동산 가격에 반영되어 있습니다. 면적 측면에서도 이 아파트는 359m²의 넓은 주거 공간을 제공하는데, 이는 인근 다른 프로젝트들이 제공하는 평균적인 면적보다 훨씬 큽니다. 또한 해변과의 근접성(686미터)은 다른 프로젝트들이 따라오기 어려운 강점입니다. 특히 푸에르토 바누스의 핵심 마리나 지역에 위치해 있어 바다 전망과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있다는 점은 이 아파트의 독특한 가치입니다. 전반적으로 이 아파트는 가격, 위치, 규모, 프리미엄성 모든 면에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 차별화되는 고급 부동산입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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