Dit luxueuze benedenwoning appartement bevindt zich in het exclusieve Casa Nova-residentieel complex in Puerto Banús, Marbella. Met slechts 15 eenheden biedt het project een intieme en veilige woonomgeving. De woning beschikt over een oppervlakte van 359 m² en een privé-tuin van 177 m², met twee ruime slaapkamers en twee en-suite badkamers. Het complex bevindt zich direct aan het strand en biedt toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, tuin, fitnessruimte en sauna. De woning is volledig afgebouwd en in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerking en 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot het strand en bevindt zich op loopafstand van de jachthaven, diverse high-end winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging in Nueva Andalucía maken het tot een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als recreatie.
De woning voldoet aan de behoefte aan een ruim en comfortabel woonoppervlak in een veilige, exclusieve omgeving. Met twee ruime slaapkamers en twee en-suite badkamers biedt het privacy en comfort. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en zwembad voldoet aan de wens voor een complete levensstijl, terwijl de privé-tuin en het terras zorgen voor persoonlijke buitenruimte.
Het project is volledig afgebouwd en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De woning bevindt zich in uitstekende staat en is onderdeel van een recent ontwikkelde residentiële gemeenschap met hoogwaardige afwerkingen. Als een gereed project biedt het de zekerheid van directe beschikbaarheid zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouw in ontwikkeling. De bouwkwaliteit en afwerking voldoen aan de hoge normen die verwacht worden in dit exclusieve segment van de vastgoedmarkt.
Het appartement is ontworpen voor een specifieke doelgroep en biedt mogelijk niet de ruimte die nodig is voor grotere gezinnen, gezien de beperking tot twee slaapkamers. De locatie in Puerto Banús, hoewel exclusief, kan tijdens het hoogseizoen druk zijn met toeristen, wat de privacy en rust kan beïnvloeden. Bovendien vereist de exclusiviteit van het gebied een aanzienlijke investering, wat het buiten het bereik kan plaatsen van kopers met een beperkter budget.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een luxe tweede woning in een van de meest exclusieve gebieden aan de Spaanse costa. Het is bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een ruime woonomgeving met directe toegang tot het strand en hoogwaardige voorzieningen. Voor kopers die waarde hechten aan privacy en veiligheid biedt het omheinde complex met 24-uurs beveiliging en beperkte gemeenschappelijke voorzieningen een geschikt woonklimaat. Voor golfers is de locatie geschikt, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook geschikt voor gezinnen die overwegen om zich gedeeltelijk of permanent te vestigen in Spanje. Bovendien biedt het project uitstekende mogelijkheden voor verhuur, gezien de populariteit van Puerto Banús bij toeristen en de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige accommodaties in de directe omgeving. Voor investeerders die op zoek zijn naar waardevast vastgoed in een toplocatie vertegenwoordigt dit project een interessante optie, gezien de historisch stabiele vastgoedprijzen in Puerto Banús en de vraag naar luxe accommodaties in dit gebied. De combinatie van een uitstekende staat, hoogwaardige afwerking en directe beschikbaarheid maakt het tot een zorgeloze keuze voor zowel eigen gebruik als investering.
De kwaliteit van de afwerking in dit appartement weerspiegelt de hoge normen die verwacht worden in een exclusief project als dit. De vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardig marmer, wat niet alleen een luxueuze uitstraling geeft maar ook duurzaam en onderhoudsarm is. De badkamers zijn volledig voorzien van moderne, hoogwaardige armaturen en tegelwerk, met aandacht voor detail en functionaliteit. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van gerenommeerde merken en biedt voldoende opbergruimte dankzij de doordachte indeling. De inbouwkasten in de slaapkamers zijn vervaardigd uit hoogwaardige materialen en bieden maximale opslagruimte zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de ruimtes. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van airconditioning garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder het zwembad, de fitnessruimte en de tuinen, zijn onderhouden volgens dezelfde hoge standaarden als de privéruimtes. Het gebruik van duurzame materialen en professioneel ontwerp is zichtbaar in elk aspect van het complex, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en levensduur van de eigendom.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €2.950.000, wat een prijsniveau vertegenwoordigt dat past bij de exclusieve locatie en de hoogwaardige voorzieningen van het project. De prijs weerspiegelt de ligging in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, evenals de ruime woonoppervlakte van 359 m² en de privé-tuin van 177 m². In vergelijking met andere appartementen in dezelfde regio biedt dit project een grotere oppervlakte en meer exclusiviteit door het beperkte aantal woningen in het complex. De investering omvat ook twee parkeerplaatsen en een berging, wat de waarde verder verhoogt. De vastgoedmarkt in Puerto Banús heeft historisch gezien een stabiele waardeontwikkeling laten zien, wat dit tot een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van leefkwaliteit en waardevastheid.
Dit appartement in Puerto Banús biedt een woonomgeving die zich richt op comfort, exclusiviteit en directe toegang tot luxe voorzieningen. De dagelijkse routine van bewoners kan omvatten ochtendwandelingen langs het strand, gevolgd door een ontbijt op het privéterras met uitzicht op de tuin. De centrale ligging maakt het mogelijk om te voet of per fiets boodschappen te doen, te dineren in exclusieve restaurants, of te genieten van de sfeer van de jachthaven. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, zoals het zwembad en de fitnessruimte, bieden dagelijks recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten. Voor recreatie op grotere schaal zijn verschillende golfbanen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. 's Avonds kunnen bewoners genieten van het bruisende nachtleven van Puerto Banús, kiezen voor een rustige avond in de privé-tuin, of een bezoek brengen aan een van de vele culturele evenementen die in de omgeving plaatsvinden. De veilige, omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging zorgt voor een gerust leefklimaat, wat bijdraagt aan het gevoel van exclusiviteit en privacy dat kenmerkend is voor deze locatie. De combinatie van directe strandtoegang, stedelijke voorzieningen en gemeenschappelijke recreatieve faciliteiten creëert een woonomgeving die zowel actief als ontspannen tegelijk is.
De omgeving rondom het appartement biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks, restaurants en cafés, die allemaal op loopafstand van het appartement gelegen zijn. Deze nabijheid maakt het mogelijk om te genieten van een bruisend stadsleven zonder de noodzaak van dagelijks autorijden. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken, banken en medische faciliteiten. De nabijheid van een ziekenhuis en diverse gezondheidscentra zorgt voor een gerust gevoel wat betreft medische zorg. De directe omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden. Naast de toegang tot het strand en de jachthaven zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder golfbanen, fitnesscentra en watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van een groot aantal restaurants en horecagelegenheden zorgt voor een culinaire diversiteit die past bij de internationale sfeer van de regio. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder internationale scholen die onderwijs volgens Britse en internationale curricula aanbieden. Deze combinatie van voorzieningen maakt de omgeving geschikt voor een breed scala aan levensstijlen, van jonge professionals tot gezinnen en senioren.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, met directe toegang tot zowel de jachthaven als het strand. De locatie bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen en exclusieve karakter. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en stedelijke faciliteiten, die allen binnen een straal van 3 kilometer bereikbaar zijn. De positie biedt een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, een gebied dat ten zuidwesten van Marbella ligt. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest exclusieve en bekende gebieden aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend als de "Golfvallei" vanwege de concentratie van hoogwaardige golfbanen in de regio. De positie van Puerto Banús binnen Marbella biedt een centrale uitvalsbasis voor zowel de stedelijke voorzieningen van Marbella zelf als de kustgemeenschappen verder naar het westen, zoals Estepona. Het gebied fungeert als een brug tussen het levendige stadsleven van Marbella en de meer rustige kustplaatsen in de richting van Gibraltar, wat bewoners de keuze biedt tussen een bruisende stedelijke sfeer en een rustigere kustomgeving.
Het appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. Deze nabijheid biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en strandrecreatie zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 kilometer afstand, wat betekent dat deze binnen 30-40 minuten bereikbaar is met de auto of taxi. Voor internationale verbindingen is ook de luchthaven van Gibraltar een optie, gelegen op ongeveer 51 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand, met de dichtstbijzijnde op slechts 451 meter. Medische voorzieningen zijn ook goed bereikbaar, met een ziekenhuis op 1,3 kilometer en diverse apotheken in de directe omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 274 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie biedt een uitstekend mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19.3°C en minimaal 3.856 zonuren per jaar, is het gebied een van de zonnigste van Europa. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur van de Middellandse Zee gedurende deze periode boven de 20°C blijft. Dit biedt bewoners een lang seizoen voor watersport en strandactiviteiten. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van 0.3% naar het strand toe. Deze geringe hoogte en het vlakke karakter van het terrein maken het gebied gemakkelijk begaanbaar en geschikt voor alle leeftijden, zonder de uitdagingen die gepaard kunnen gaan met heuvelachtige kustgebieden. De combinatie van overvloedige zonneschijn, milde temperaturen en de beschermende invloed van de Middellandse Zee creëert een microklimaat dat ideaal is voor een buitenleven, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot enkele van de meest geprivilegieerde stranden aan de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter afstand, is een bekend strand met helder water en uitstekende voorzieningen. Voor een rustigere strandervaring is Playa Canina Ventura del Mar, op 1,6 kilometer afstand, een goede optie, terwijl Playa de San Pedro op 2,8 kilometer een breder strand biedt met diverse voorzieningen. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Real Club de Golf Las Brisas, op 2,2 kilometer afstand, is een van de meest prestigieuze golfbanen van de regio, terwijl The Range golf lessons op 2,5 kilometer biedt voor golfers die hun techniek willen verbeteren. Andere nabijgelegen golfbanen zijn Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. Naast golfen en strandactiviteiten biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer is een sportcentrum met diverse mogelijkheden, terwijl Rocodromo op 2,8 kilometer biedt voor klimliefhebbers en CrossFit Marbella op 3,1 kilometer voor fitnessenthousiastelingen. Deze diversiteit aan recreatieve mogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met volop keuzemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, een gebied dat ten zuidwesten van Marbella ligt. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest exclusieve en bekende gebieden aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend als de "Golfvallei" vanwege de concentratie van hoogwaardige golfbanen in de regio. De positie van Puerto Banús binnen Marbella biedt een centrale uitvalsbasis voor zowel de stedelijke voorzieningen van Marbella zelf als de kustgemeenschappen verder naar het westen, zoals Estepona. Het gebied fungeert als een brug tussen het levendige stadsleven van Marbella en de meer rustige kustplaatsen in de richting van Gibraltar, wat bewoners de keuze biedt tussen een bruisende stedelijke sfeer en een rustigere kustomgeving.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL472299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van exclusiviteit, locatie en voorzieningen. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) meer betaalbare opties bieden, onderscheidt dit zich door de prestigieuze locatie in een van de meest exclusieve jachthavens ter wereld. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt dit appartement niet alleen een betere locatie dichter bij het hart van de Costa del Sol, maar ook aanzienlijk meer woonoppervlakte per eenheid. De combinatie van een privé-tuin van 177 m² en directe strandtoegang is zeldzaam in appartementencomplexen, zelfs in het luxe segment. Wat Puerto Banús onderscheidend maakt in vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol is de concentratie van luxe voorzieningen, de internationale uitstraling en de aanwezigheid van een jachthaven die wereldberoemd is. Terwijl andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Torremolinos meer toeristisch en massaal zijn, en gebieden zoals Sotogrande nog exclusiever maar ook meer geïsoleerd zijn, biedt Puerto Banús een balans tussen exclusiviteit en levendigheid die moeilijk elders te vinden is. De investeringswaarde van vastgoed in Puerto Banús heeft historisch gezien ook een stabielere groei laten zien dan in veel andere kustgebieden, mede dankzij de beperkte beschikbaarheid van grond en de internationale vraag naar onroerend goed in dit specifieke gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID