यह विशाल भूतल अपार्टमेंट प्रतिष्ठित कासा नोवा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें केवल 15 इकाइयां हैं, पुर्तो बानूस, मारबेला में। यह लक्जरी प्रॉपर्टी समुद्र तट के किनारे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है और 358 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है साथ ही एक निजी उद्यान भी 177 वर्ग मीटर का है। इसमें दो बड़े लिविंग रूम, दो बड़े बेडरूम, दो पूरी तरह से सुसज्जित एन-सूट बाथरूम, एक मेहमान शौचालय, और एक शॉवर के साथ स्टाफ रूम शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी पुर्तो बानूस में समुद्र तट के सामने स्थित है, जो मारबेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित मरीना है। यह स्थान लक्जरी खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के लिए जाना जाता है। संपत्ति समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है और मरीना और आसपास की सभी सुविधाओं के करीब है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, लक्जरी वातावरण में रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और सामुदायिक क्षेत्र बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि 24-घंटे की सुरक्षा शांति प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी समाप्ति कार्य पूर्ण हो चुके हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत प्रवेश करने और निवास करने में सक्षम होना चाहिए।
यह प्रॉपर्टी एक छोटे आवासीय परिसर का हिस्सा है, इसलिए बड़े सामुदायिक सुविधाओं की सीमित उपलब्धता है। कीमत उच्च है, जो इसे सभी खरीदारों के लिए सुलभ नहीं बनाती है। स्थान पर्यटन क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि कुछ समय के दौरान यह व्यस्त हो सकता है। पार्किंग सीमित है, हालांकि दो निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक लक्जरी दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुरक्षित, प्रबंधित परिसर में रहना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट और मरीना जीवन शैली का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत निवास करने में सक्षम होना चाहते हैं, क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है। निवेशक जो मारबेला क्षेत्र में उच्च-अंत प्रॉपर्टी की तलाश कर रहे हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं।
इस प्रॉपर्टी में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति और सामग्री शामिल हैं। संपत्ति में संगमरमर के फर्श, पूर्ण रूप से फिटिंग वार्डरोब, डबल ग्लेजिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं हैं। बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित हैं और उच्च मानकों के अनुसार समाप्त किए गए हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक जिम, सॉना और स्पा जैसी प्रीमियम सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है जिसमें 24-घंटे की सुरक्षा और वीडियो निगरानी है, जो सुरक्षा और शांति सुनिश्चित करती है। समाप्ति की गुणवत्ता उत्कृष्ट है, जो इसे एक लक्जरी प्रॉपर्टी बनाती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €2,950,000 से शुरू होती है, जो इसे प्रीमियम बाजार में स्थान देती है। कीमत 359 वर्ग मीटर के निवास स्थान, 177 वर्ग मीटर के निजी उद्यान, प्रतिष्ठित स्थान और शामिल लक्जरी सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। पुर्तो बानूस क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की कीमतें आमतौर पर उच्च होती हैं, विशेष रूप से समुद्र तट के सामने स्थित होने पर। यह निवेशकों या उच्च-आय वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
पुर्तो बानूस में रहने का अर्थ है एक ऐसे वातावरण में रहना जो जीवंत और सक्रिय है। यह क्षेत्र समुद्र तट, मरीना और उच्च-अंत खुदरा विकल्पों के प्रति समर्पित है। दैनिक जीवन में समुद्र तट पर सुबह की सैर, मरीना के रेस्तरां में भोजन, और निकटवर्ती दुकानों में खरीदारी शामिल हो सकती है। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय आगंतुक हैं, जो इसे बहुसांस्कृतिक वातावरण देता है। सुरक्षा उच्च है, जो शांति प्रदान करता है, और सभी आवश्यक सेवाएं पैदल या छोटी दूरी पर पहुंच के भीतर हैं।
पुर्तो बानूस में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच। स्थानीय आधार पर, कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी हैं। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, और मरीना 0.5 किलोमीटर दूर है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 9 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स हैं।
नक्शा पुर्तो बानूस में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिमी तट पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के सामने है, मरीना के पास। नक्शा निकटतम सुविधाओं को दर्शाता है, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र शामिल हैं। यह क्षेत्र की समग्र टोपोग्राफी को भी दर्शाता है, जो ज्यादातर समतल है।
पुर्तो बानूस मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र मीलेनियो डी ओरो, बेनाहाविस और इज़न जैसे अन्य प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब है। स्थान समुद्र तट और माउंटेन दोनों की पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाता है।
समुद्र तट केवल 686 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर है, और प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर मारबेला है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुर्तो बानूस में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे धूप वाले अवकाश के लिए आदर्श बनाती है। तापमान सीमा 12-27°C के बीच है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे लगभब समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुर्तो बानूस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी पुर्तो बानूस केवल 686 मीटर दूर है। ये समुद्र तट स्वच्छ और अच्छी तरह से रखरखाव किए गए हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (2.8 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। मरीना क्षेत्र में नौका विहार और जल क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर शामिल है, जो केवल 0.5 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्तो बानूस मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र मीलेनियो डी ओरो, बेनाहाविस और इज़न जैसे अन्य प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब है। स्थान समुद्र तट और माउंटेन दोनों की पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL472299
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुर्तो बानूस में यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल पर अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में अधिक महंगी है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये तुलना योग्य परियोजनाएं पुर्तो बानूस के प्रतिष्ठित स्थान के समान नहीं हैं। पुर्तो बानूस एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर ज्ञात लक्जरी गंतव्य है, जो उच्च मूल्य को औचित्य देता है। इसके अलावा, इस प्रॉपर्टी में बड़ा निवास स्थान और एक निजी उद्यान शामिल है, जो इसे अधिक आकर्षक बनाता है।
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