Dette luksuriøse leilighetskomplekset ligger ved havnen i Puerto Banús, et av Málaga-provinsens mest prestisjefylte områder. Med direkte tilgang til stranden og beliggenhet i et eksklusivt avgrenset område med 24-timers sikkerhet, tilbyr denne boligen en unike kombinasjon av privatliv og bekvemmelighet. Leiligheten på 359 m² har to store soverom, to bad og en privat hage på 177 m². Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Puerto Banús, en marina sørvest for Marbella. Nærområdet har velutviklet infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester tilgjengelig innen kort avstand. Beliggenheten gir enkel adgang til både kystlivet og urbane fasiliteter uten behov for lengre transport.
Leiligheten er utformet for komfortabel luksus med to store oppholdsrom, to soverom med en-suite bad og en gjestetoilet. Privat hageområde på 177 m² gir mulighet for utendørs livsstil. Boligen inkluderer også en personalrom med dusj for ekstra bekvemmelighet i hverdagen.
Dette prosjektet er allerede fullført og klart for overtagelse. Bygningen er i utmerket stand med moderne installasjoner og høy standard på ferdigstillelse. Boligen er del av et lite kompleks med kun 15 enheter, noe som sikrer eksklusivitet og lav tetthet av beboere.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til felles svømmeområde. Leiligheten har begrenset utsikt over havet fra første etasje. Området har høy befolkningstetthet i høysesongen, noe som kan påvirke tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og parkeringsmuligheter om sommeren.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en luksuriøs andrebolig eller permanent bolig i et internasjonalt miljø med høy servicenivå. Den passer spesielt for de som verdsetter tilgang til fasiliteter innen gangavstand, slik som restauranter, butikker og strender. Kjøpere uten barn vil finne dette tilbudet ideelt gitt begrenset antall soverom. De som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golf, vannsport og uteliv vil trives i Puerto Banús-området. Investeringsinteresserte vil verdsette områdets høye anerkjennelse internasjonalt og stabilitet i eiendomsverdiene. For de som ønsker en bolig med leiepotensial, er Puerto Banús et etterspurt område med høye leiepriser, spesielt i sommermånedene.
Leiligheten har høy standard på materialvalg og utførelse med marmorgulv gjennom hele boligen. Badene er fullt utstyrt med kvalitetsarmaturer og fliser. Garderobeskap er integrert i soverommene med god oppbevaringsplass. Klimaanlegg er installert for optimal komfort året rundt. Vinduer med dobbelt isolerglass gir både lydisolasjon og energiøkonomi. Fellesområdene i komplekset inkluderer treningsrom, sauna og spa, noe som viser fokus på velvære og livskvalitet. Bygningen er utstyrt med hev for enkel tilgang til alle etasjer. Den tekniske standarden inkluderer moderne sikkerhetssystemer og god planløsning som maksimerer bruksarealet på 359 m².
Prisen for denne leiligheten starter fra €2.950.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Prisen reflekterer både den sentrale beliggenheten i Puerto Banús, byggekvaliteten og det eksklusive komplekset med begrenset antall enheter. Leilighetens størrelse på 359 m² kombinert med privat hageområde bidrar til prisnivået. I Puerto Banús-området er priskurven generelt høyere enn gjennomsnittet for Costa del Sol på grunn av områdets prestisje og internasjonale anerkjennelse.
Puerto Banús er et levende kystområde med internasjonal atmosfære. Her kombineres luksuriøs marina med strandliv, shopping og uteliv. Den daglige rytmen preges av tilgang til høye servicenivåer med restauranter, butikker og tjenester innen få minutters gange. Om sommeren er området dynamisk med mye aktivitet, mens vintermånedene byr på en mer avslappet atmosfære med permanent bosatte internasjonale innbyggere. Den direkte tilgangen til stranden gjør det enkelt å integrere strandliv i hverdagen, enten det gjelder morgensvømming, ettermiddagspromenader eller solnedgangsaktiviteter. Kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystnær beliggenhet skaper en balansert livsstil for de som verdsetter både aktivitet og avslapning.
Puerto Banús er kjent for sin internasjonale atmosfære og høye servicenivå. Innen 2 kilometers radius finnes det 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker, noe som viser områdets velutviklede infrastruktur. Avstanden til nærmeste supermarked er bare 451 meter, noe som gjør daglig handling praktisk. For helsehjelp ligger sykehuset 1,3 kilometer unna, og det finnes 5 helsesenter i nærområdet. Utdanningsmulighetene er gode med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i regionen. For internasjonale skoleelever finnes British International School 4,8 kilometer unna. Til transport finnes det 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området. Dette gjør det mulig å ferdes uten bil, selv om egen bil anbefales for full fleksibilitet.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til leiligheten i Puerto Banús-området. Prosjektet ligger ved kysten med direkte tilgang til stranden og marinaen. Området har god infrastruktur med hovedveier som gir enkel tilgang til Marbella sentrum og andre deler av Costa del Sol. Nærområdet består hovedsakelig av boligkomplekser og kommersielle områder med høy status.
Puerto Banús befinner seg sørvest for Marbella, som er et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Beliggenheten gjør at man er del av et større urbant område med alle nødvendige fasiliteter, samtidig som man har nærhet til kysten. I forhold til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, tilbyr Marbella-området et mer internasjonalt preg og høyere servicenivå. Puerto Banús spesielt er kjent for sin eksklusive marina og luksusbutikker, noe som skiller det fra andre boligområder i regionen. Avstanden til Málaga by er omtrent 60 kilometer, noe som gir tilgang til en større by uten å være direkte i den.
Strandene Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. For golfinteresserte ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 45 kilometer unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. For dagligvarer er supermarkedet bare 451 meter unna, og nærmeste apotek ligger 274 meter fra boligen. For lading av elbil er det en ladestasjon kun 325 meter unna, noe som er praktisk for miljøvennlige biler. Den sentrale beliggenheten gjør de fleste fasiliteter tilgjengelige uten behov for lengre transport.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et typisk middelhavsklimat med historisk gjennomsnitt på 3.856 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,3°C, med månedlige gjennomsnitt fra 12°C til 27°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller mer. Høyden over havet er bare 11 meter, og terrenget mot stranden har en svak helning på 0,3%, noe som gir tilnærmet flatt terreng. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til milde vintre uten frost. Klimaet egner seg godt for utendørsaktiviteter året rundt, selv om de varmeste sommermånedene (juli-august) kan oppleves som svært varme med temperaturer rundt 27-30°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr flere strender av høy kvalitet med Playa de Puerto Banús bare 686 meter fra boligen. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 kilometer unna, mens Playa de San Pedro befinner seg 2,8 kilometer unna. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna, med ytterligere golfmuligheter på The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre treningsfasiliteter i nærheten. Området har også gode muligheter for vannsport med marinaen Puerto Deportivo José Banus bare 0,5 kilometer unna. Den høye konsentrasjonen av fritidsaktiviteter gjør Puerto Banús til et sentralt punkt for rekreasjon på Costa del Sol.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús befinner seg sørvest for Marbella, som er et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Beliggenheten gjør at man er del av et større urbant område med alle nødvendige fasiliteter, samtidig som man har nærhet til kysten. I forhold til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, tilbyr Marbella-området et mer internasjonalt preg og høyere servicenivå. Puerto Banús spesielt er kjent for sin eksklusive marina og luksusbutikker, noe som skiller det fra andre boligområder i regionen. Avstanden til Málaga by er omtrent 60 kilometer, noe som gir tilgang til en større by uten å være direkte i den.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL472299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsprosjekter i regionen, skiller denne leiligheten seg ut på grunn av sin sentrale beliggenhet i Puerto Banús. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyr boliger fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, representerer dette prosjektet et høyere prisnivå som reflekterer områdets eksklusivitet. Puerto Banús er etablert som et internasjonalt senter for luksus og prestisje, noe som skiller det fra både torrestiske boligområder og tradisjonelle spanske byer. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, tilbyr dette prosjektet en mer sentral og prestisjefylt beliggenhet. Puerto Banús har også et mer utpreget internasjonalt preg enn mange andre boligområder på Costa del Sol, med et bredt utvalg av internasjonale restauranter, butikker og tjenester. For kjøpere som verdsetter livskvalitet gjennom tilgjengelighet av fasiliteter og servicenivå, representerer Puerto Banús et unikt tilbud i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID