Ten luksusowy apartament na parterze znajduje się w prestiżowym kompleksie Casa Nova w Puerto Banús, Marbelli. Obiekt o powierzchni 359 m² z 177 m² prywatnym ogrodem oferuje bezpośredni dostęp do plaży. Znajduje się w zespole zaledwie 15 jednostek, co gwarantuje ekskluzywność i prywatność. Kompleks jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, z ochroną 24 godziny na dobę. Lokalizacja zapewnia bliskość luksusowej marinie, restauracjom i sklepom, będąc jednocześnie w odległości spaceru od plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, w odległości 686 metrów od plaży. Jest to strefa miejska z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się 45 km od lotniska w Maladze. W okolicy dominuje luksusowa infrastruktura z licznymi restauracjami, sklepami i serwisami, typowymi dla tej prestiżowej okolicy Costa del Sol.
Apartament spełnia potrzeby związane z komfortowym zamieszkiwaniem przez cały rok lub jako rezydencja wakacyjna. Dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność, podczas gdy dwa duże saloniki oferują przestrzeń do przyjmowania gości. Ogród i dostęp do plaży zaspokajają potrzebę kontaktu z naturą, a wspólne udogodnienia takie jak siłownia i sauna zapewniają dodatkowy komfort życia.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Została wybudowana w ramach kompleksu Casa Nova, składającego się z zaledwie 15 luksusowych jednostek. Wysokie standardy wykończenia i materiały najwyższej jakości zostały zastosowane już na etapie budowy. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych lub adaptacyjnych.
Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji, co może oznaczać większy natłok turystów w sezonie wysokiego. Mimo że oferuje dostęp do plaży, nie ma bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odległymi willami. Ceny w tym sektorze są znacznie wyższe niż przeciętne nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej w prestiżowej lokalizacji. Jest odpowiednia dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość plaży oraz dostęp do luksusowych udogodnień. Zainwestowanie w ten apartament ma sens dla tych, którzy planują spędzać w regionie kilka miesięcy w roku, korzystając z klimatu Costa del Sol. Jest to również odpowiednia opcja dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, oferowane przez kompleks z ochroną 24 godziny na dobę. Ze względu na lokalizację w sercu Puerto Banús, nieruchomość może przyciągać również osoby, które chcą być w centrum wydarzeń towarzyskich i rozrywkowych regionu, jednocześnie mając zapewnioną prywatność w swojej przestrzeni życiowej.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Podłogi wykonano z marmuru, co podnosi prestiż wnętrz i ułatwia utrzymanie czystości. W oknach zamontowano podwójne szyby, co zapewnia lepszą izolację termiczną i akustyczną. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy zaprojektowane na miarę, a w głównej sypialni dodatkowo przestrzeń na garderobę. Łazienki są w pełni wyposażone w wysokiej klasy armaturę i ceramikę sanitarną. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. W apartamencie zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wspólne części kompleksu, takie jak basen, siłownia i sauna, również utrzymane są w wysokim standardzie, zgodnym z luksusowym charakterem tej nieruchomości.
Apartament jest oferowany w cenie €2,950,000, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie. Cena ta odzwierciedla prestiżową lokalizację w Puerto Banús, wysoką jakość wykończenia oraz ograniczoną liczbę jednostek w kompleksie. W porównaniu z innymi apartamentami w tej samej okolicy, cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla nieruchomości o podobnym standardzie i powierzchni. Ceny w Puerto Banús są zazwyczaj wyższe niż w innych częściach Costa del Sol, co wynika z prestiżu i infrastruktury dostępnej w tej lokalizacji.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie dostosowanym do prestiżowej lokalizacji. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru wzdłuż plaży lub korzystania ze wspólnej siłowni. Śniadanie na prywatnym tarasie z widokiem na ogród to częsta scena, po której można udać się na zakupy do luksusowych butików Puerto Banús znajdujących się w zasięgu spaceru. Popołudnia można spędzać na plaży lub w jednym z wielu lokalnych klubów i restauracji. Wieczory oferują możliwość uczestnictwa w tętniącym życiem nightlife marin, powrotu do spokojnej atmosfery ogrodu lub relaksu w saunie. Lokalizacja ułatwia prowadzenie aktywnego stylu życia bez konieczności korzystania z samochodu do podstawowych potrzeb.
Mieszkanie w tym apartamencie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Plaża znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów, a najbliższe pole golfowe Real Club de Golf Las Brisas jest oddalone o 2,2 km. W okolicy działa 5 centrów zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,3 km. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą regionu dzięki 9 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do Marbelli (około 6 km) i innych miejscowości Costa del Sol.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w sercu Puerto Banús, w odległości zaledwie kilkuset metrów od luksusowej mariny i plaży. W bliskim sąsiedztwie znajdują się główne ulice handlowe z butikami i restauracjami. Z property widać, że jest to teren płaski, bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo. W okolicy dominuje gęsta zabudowa miejska charakterystyczna dla tej prestiżowej dzielnicy.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Jest to zaledwie 6 km od centrum Marbelli i około 20 km od Estepony. Lokalizacja ta stanowi część Nueva Andalucía, prestiżowego rejonu znanego z luksusowych nieruchomości i pola golfowych. W kontekście całej Costa del Sol, Puerto Banús jest postrzegane jako jedno z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, przyciągających międzynarodową społeczność rezydentów i turystów. Jest to również centralny punkt dla życia towarzyskiego i rozrywkowego w regionie.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km, co przy normalnym ruchu drogowym stanowi około 30-40 minut podróży samochodem. Dwa prestiżowe pola golfowe, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, znajdują się w odległości 2,2-2,5 km. Centrum Marbelli jest oddalone o około 6 km, a Estepona o około 20 km. W promieniu 3,4 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych Tesla Supercharger.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje korzystne warunki klimatyczne typowe dla Costa del Sol. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co przekłada się na około 325 dni słonecznych w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 27°C latem. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym jedynie 0,3%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się. Południowa ekspozycja apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te oferują pełne zaplecze z piaszczystym brzegiem, leżakami i usługami gastronomicznymi. W odległości 2,2-2,8 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas, The Range golf lessons i Magna Marbella Golf. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), siłownie CrossFit (3,1 km) i centrum wspinaczkowe Rocodromo (2,8 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępna jest przystań jachtowa Puerto Deportivo José Banus w odległości 0,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Jest to zaledwie 6 km od centrum Marbelli i około 20 km od Estepony. Lokalizacja ta stanowi część Nueva Andalucía, prestiżowego rejonu znanego z luksusowych nieruchomości i pola golfowych. W kontekście całej Costa del Sol, Puerto Banús jest postrzegane jako jedno z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, przyciągających międzynarodową społeczność rezydentów i turystów. Jest to również centralny punkt dla życia towarzyskiego i rozrywkowego w regionie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL472299
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, apartament w Puerto Banús wyróżnia się swoją lokalizacją w najbardziej prestiżowej części Marbelli. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują znacznie niższe ceny, ale nie mogą konkurować pod względem statusu i infrastruktury dostępnej w Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również jest bardziej przystępny cenowo, ale znajduje się w mniej centralnej lokalizacji pod względem życia towarzyskiego i rozrywkowego. Wysoka cena apartamentu w Casa Nova odzwierciedla unikalną kombinację czynników: bliskość luksusowej mariny, bezpośredni dostęp do plaży, ograniczoną liczbę jednostek w kompleksie oraz wysoki standard wykończenia. W regionie Costa del Sol nie ma wielu porównywalnych nieruchomości oferujących podobny poziom prestiżu i kompleksowość udogodnień w jednym miejscu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID