Denna lägenhet belägen i Puerto Banús, Marbella, erbjuder en exklusiv bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med en total boyta på 359 m² och en privat trädgård på 177 m² representerar fastigheten ett premiumboende direkt nära Medelhavet. Lägenheten är del av den prestigefyllda Casa Nova-residentiella komplexet med endast 15 enheter, vilket säkerställer en exklusiv och säker livsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto Banús, ett känt lyxområde i Marbella. Stranden nås inom kort gångavstånd, och hamnen med dess butiker och restauranger ligger i nära anslutning. Området är urbant med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, vilket skapar en bekväm livsstil för bosatta.
Lägenheten med sina två sovrum och två badrum är lämplig för par eller småfamiljer som söker ett sekundärt boende eller permanent bostad. Den stora ytan, privata trädgården och närheten till stranden möter behovet av komfort, privatliv och tillgång till rekreation. De gemensamma faciliteterna som gym, spa och pool bidrar till en komplett livserfarenhet.
Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden är i utmärkt skick med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, marmorgolv och dubbla fönster. Komplexet har 24-timmars säkerhet och videoövervakning, vilket ger en trygg boendemiljö för de boende.
Fastigheten ligger i ett urbant område med högt flöde av turister, särskilt under sommarsäsongen. Med endast 15 enheter i komplexet är tillgängligheten begränsad. Priset placerar det i den övre segmentet av fastighetsmarknaden, vilket gör det mindre lämpligt för budgetmedvetna köpare. Stadsmiljön kan inte erbjuda den avskildhet som vissa söker.
Denna fastighet passar väl för individer eller par som söker ett exklusivt sekundärt boende i en av Spaniens mest prestigefyllda kustorter. Den är lämplig för dem som uppskattar närhet till höga servicenivåer, exklusiv shopping och ett aktivt socialt liv. Köpare som redan är bekanta med Marbella-området och söker en fastighet i Puerto Banús särskilt kommer att uppskatta denna unika möjlighet. Fastigheten passar också de som värdesätter säkerhet och gemenskapliga faciliteter som pool, gym och spa, samtidigt som man vill ha direkt tillgång till stranden. För köpare med en högre budget som prioriterar läget framför yta kan denna fastighet vara lämplig trots det begränsade antalet sovrum.
Fastigheten visar en hög standard av material och utförande som är typisk för lyxsegmentet i Marbella. Marmorgolven ger en känsla av elegans och är också praktiska för kustklimatet. Dubbla fönster bidrar till ljudisolering och energieffektivitet. De inbyggda garderoben och omklädningsrummet visar noggrann planering för förvaring. Badrummen är fullt utrustade med kvalitetsinredning. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort året runt, vilket är avgörande i det varma klimatet. Köket är utrustat med modern teknik och högkvalitativa vitvaror. Den gemensamma delen av komplexet underhålls noga, med vackert landskapsarkitektur och en välskött poolområde. Säkerhetssystemet med 24-timmars övervakning och den stängda porten kompletterar den höga kvalitetsnivån som förväntas i detta prissegment.
Priset för denna fastighet börjar från €2,950,000, vilket placerar den i det premiumsegment som förväntas för Puerto Banús-området. Priset återspeglar både det exklusiva läget och fastighetens stora boyta på 359 m² inklusive 177 m² privat trädgård. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger denna lägenhet betydligt högre i pris, vilket motiveras av det unika läget i Puerto Banús och den högre byggkvaliteten.
Dagliga livet i denna Puerto Banús-lägenhet präglas av närhet till havet och stadens puls. Morgonen kan börja med promenader längs stranden innan man återvänder till den privata trädgården för frukost. Under dagen kan man utforska hamnområdets butiker, restauranger och kaféer, allt inom gångavstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller i gymmet innan man förbereder sig för kvällens sociala aktiviteter. Livet här kombinerar det bästa av kustlivets avkoppling med tillgång till sofistikerade stadstjänster. Närheten till golfbanor och andra sportfaciliteter kompletterar den aktiva livsstilen som många Puerto Banús-invånare värdesätter.
Att bo i denna lägenhet innebär att ha Puerto Banús och dess många fördelar direkt utanför dörren. stranden nås inom några minuters promenad, med Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort. Dagligvaror och tjänster finns nära till hands, med en matbutik på 451 meters avstånd och ett apotek på 274 meter. För de som behöver sjukvård ligger närmaste sjukhus 1,3 km bort. Puerto Banús hamnområde, känt för sina lyxyachter och exklusiva butiker, ligger inom bekvämt gångavstånd. området erbjuder ett rikt utbud av restauranger och kaféer, med 73 restauranger inom 2 kilometers radie. De lokala transportförbindelserna är välutvecklade, med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att bosätta sig här utan bil om så önskas.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, med direkt närhet till stranden och hamnområdet. De närliggande gatorna visar det urbana nätverket som förbinder bostaden med omgivande tjänster och faciliteter. Avståndet till Marbella stadskärna och andra närliggande områden är tydligt markerat.
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Platsen fungerar som en knutpunkt mellan den internationellt kända staden Marbella och andra kustsamhällen längs Costa del Sol. Till skillnad från centrala Marbella har Puerto Banús utvecklats specifikt som ett lyxområde med fokus på marinaktiviteter och exklusivt kommersiellt utbud. Regionen är känd för sin höga koncentration av lyxfastigheter och har positionerat sig som ett av Europas mest eftertraktade kustdestinationer för välbärgade internationella besökare och bosatta.
Stränderna ligger inom bekvämt räckhåll, med närmaste strand Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstånd. Andra närbelägna stränder inkluderar Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfintresserade finns flera banor i närheten: Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och The Range golf lessons på 2,5 km. Närmaste internationella flygplats är Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 46 km, medan Gibraltar (GIB) ligger på 51 km. För dagligvaror och tjänster är avstånden korta, med en matbutik på 451 m och ett apotek på 274 m. Närmaste sjukhus ligger 1,3 km bort, vilket ger trygghet för de boende. En elbilsladdningsstation finns bekvämt belägen på endast 325 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,3°C, med månadsvisa variationer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Badtemperaturen är minst 20°C under sex månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Områdets höjd är endast 11 meter över havsnivån och terrängen är nästan helt platt med en lutning på endast 0,3% mot stranden, vilket gör det lätt att röra sig till fots eller med cykel. Det stabila klimatet med minimala regnperioder gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen som den privata trädgården och terrassen större delen av året. Platsens södraläge säkerställer optimal solljus under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder flera kvalitetsstränder inom kort räckhåll. Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort, är en populär strand med bra faciliteter. Även Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga alternativ. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, en av regionens mest prestigefyllda banor. Andra golfalternativ inkluderar The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). För andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). Hamnområdet Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) erbjuder möjlighet till vattensporter och båtliv. De många restaurangerna och kaféerna i närområdet kompletterar det rikliga utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Platsen fungerar som en knutpunkt mellan den internationellt kända staden Marbella och andra kustsamhällen längs Costa del Sol. Till skillnad från centrala Marbella har Puerto Banús utvecklats specifikt som ett lyxområde med fokus på marinaktiviteter och exklusivt kommersiellt utbud. Regionen är känd för sin höga koncentration av lyxfastigheter och har positionerat sig som ett av Europas mest eftertraktade kustdestinationer för välbärgade internationella besökare och bosatta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL472299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna Puerto Banús-lägenhet en särpräglad kombination av läge och exklusivitet. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) kan erbjuda mer prisvärda alternativ, har de inte samma närhet till den internationellt kända Puerto Banús hamn med dess lyxfaciliteter. Även Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger i ett attraktivt kustområde, men saknar den specifika status och det exklusiva utbud som Puerto Banús erbjuder. Priset på denna fastighet återspeglar dess position i den övre segmentet av marknaden, men det kompenseras av det unika läget och de höga servicenivåerna. Det faktum att det bara finns 15 enheter i komplexet ökar exklusiviteten ytterligare, i kontrast till större utvecklingar i andra delar av Costa del Sol. Närheten till Marbella stad kombinerat med det avskilda känslan i ett mindre komplex skapar en balans som är svår att matcha i andra delar av regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID