Tento prízemný byt sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Casa Nova v Puerto Banús, Marbella. Vysokokvalitná nehnuteľnosť s výhodnou polohou pri pláži ponúka 359 m² obytného priestoru a rozsiahle interiéry. Vlastníctvo zahŕňa dve veľké spálne, dve plne vybavené kúpeľne, hosťovskú toaletu a izbu pre personál. Byt disponuje súkromnou záhradou o rozlohe 177 m² a priamym prístupom na pláž. Komplex poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti s 24-hodinovou stráženou strážou a videozorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Puerto Banús, v prepychovej marinej oblasti Costa del Sol. Poloha priamo na pobreží umožňuje priamy prístup k pláži a súčasne ponúka blízkosť k allém luxusného nakupovania, reštauráciám a barom v okolí. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností na dosah ruky.
Bytový jednotka poskytuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s pobytom pri mori. Dve veľké spálne s en-suite kúpeľňami, dve obývacie izby a priestor pre personál ponúkajú dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Súkromná záhrada a spoločné priestory komplexu prispievajú k celkovej životnej kvalite.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná s dôrazom na vysokú kvalitu a dôkladné spracovanie. Komplex pozostáva iba z 15 jednotiek, čo zaisťuje súkromie a exkluzivitu pre obyvateľov. Všetky technické a estetické aspekty boli dokončené podľa najvyšších štandardov.
Projekt neponúka vlastný bazén pre každú jednotku, ale len spoločný bazén pre celý komplex. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok so samostatne stojacim domom. Obmedzený počet parkovacích miest, hoci sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta, môže byť nedostatočné pre domácnosti s viacerými vozidlami.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, bezpečnosti a praktického bývania v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú život v menšej, kvalitnejšej komunite so 15 jednotkami, tento byt poskytuje dostatočný priestor. Vhodný je aj pre tých, ktorí často cestujú a vyžadujú si bezpečné a dobre udržiavané bývanie počas ich neprítomnosti. Nemovitosť s priamym prístupom na pláž a blízkosťou k allém Puerto Banús je ideálna pre tých, ktorí si cenú aktívny životný štýl s bohatým vyberaným sociálnym a rekreačným vyžitím.
Tento apartmán vyniká vysokou kvalitou materiálov a dôkladným spracovaním. Podlahy sú z kvalitného mramoru, ktorý dodáva priestoru elegantný a luxusný vzhľad. Okná sú vybavené dvojitými sklami, čo zaisťuje lepšiu izoláciu a tepelnú úspornosť. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a sú vyhotovené z kvalitných materiálov. Kúpeľne sú kompletne vybavené s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Spoločné priestory komplexu vrátane posilňovne, sauny a wellness centra sú vybavené profesionálnymi zariadeniami a prístrojmi. Všetky prvky boli vybrané s dôrazom na dlhú životnosť a estetickú hodnotu.
Tento prízemný apartmán v komplexe Casa Nova je k dispozícii za cenu od €2,950,000. Táto cenová hladina odráža exkluzívnu lokalitu v Puerto Banús, veľkorysú rozlohu 359 m² obytného priestoru a prídavnú hodnotu 177 m² súkromnej záhrady. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a veľkú skladovaciu miestnosť. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite je cenová ponuka konkurencieschopná, vzhľadom na vysokú kvalitu spracovania a obmedzený počet jednotiek v komplexe.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v srdci exkluzívnej časti Puerto Banús. Ranné hodiny môžu začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na záhradu. Po rannej aktivite v miestnej posilňovni je možné vyraziť na pláž nachádzajúcu sa v bezprostrednej blízkosti. Popoludní možno stráviť v miestnych butikoch, reštauráciách alebo sa oddýchnuť v komunálnom wellness centre so saunou. Večery ponúkajú možnosť vychutnať si miestnu kultúru s bohatým výberom barov a reštaurácií v okolitej marine. Táto poloha kombinuje komfort mestského života s výhodami pobrežného bývania.
Životné prostredie v okolí tohto apartmánu v Puerto Banús sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. V omedzenej vzdialenosti je prístup k špecializovanej zdravotnej starostlivosti v nemocnici (1,3 km) a stomatologickým službám. Oblast disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou s 9 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí je väčšina každodenných potrieb dostupná bez nutnosti použitia vozidla.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v srdci Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru, maríne a centrálnej časti oblasti s jej bohatými vybavenosťami. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým bodom v okolí vrátane pláží, obchodov a dopravných koridorov smerom k Marbelle a letisku Málaga.
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbella, na španielskej Costa del Sol. Táto lokalita je považovaná za jednu z najprestížnejších a najluxusnejších v celej oblasti. Je súčasťou rozsiahleho pobrežného regiónu, ktorý je známy svojimi luxusnými rezortmi, vysokej kvalite služieb a medzinárodnej atmosfére. Puerto Banús slúži ako dôležitý centrálny bod pre pobrežný životný štýl a zároveň ako základňa pre objavovanie ostatných častí Costa del Sol vrátane miest ako Estepona, Fuengirola a Mijas.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, s Playa de Puerto Banús len 686 m od objektu. Najbližšia lekáreň sa nachádza 274 m od apartmánu, supermarket 451 m a nemocnica 1,3 km. Golfové ihriská, ako Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené 2,2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Elektromobily možno dobíjať na EV stanici vzdialenej len 325 m od objektu. Všetky kľúčové vybavenia sú tak prístupné buď pešo alebo po krátkom cestovaní autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnka, čo zaručuje dostatok svetla po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška je len 11 metrov, s minimálnym sklonom 0,3% smerom k pláži, čo zaisťuje plochý a pohodlný prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najlepšie v regióne, s Playa de Puerto Banús len pár krokov od objektu (686 m). V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie kvalitné pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých prestížnych klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Okrem toho je v okolí dostupných viacero športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km), čo ponúka široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbella, na španielskej Costa del Sol. Táto lokalita je považovaná za jednu z najprestížnejších a najluxusnejších v celej oblasti. Je súčasťou rozsiahleho pobrežného regiónu, ktorý je známy svojimi luxusnými rezortmi, vysokej kvalite služieb a medzinárodnej atmosfére. Puerto Banús slúži ako dôležitý centrálny bod pre pobrežný životný štýl a zároveň ako základňa pre objavovanie ostatných častí Costa del Sol vrátane miest ako Estepona, Fuengirola a Mijas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL472299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento apartmán v Puerto Banús vyššiu cenovú kategóriu. Cenový rozdiel je však ospravedlňovaný exkluzívnou lokalitou v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol. Na rozdiel od projektov v menej známych lokalitách, Puerto Banús ponúka globálnu prestíž a vyššiu koncentráciu špičkových služieb. V porovnaní s typickými bytmi v regii, tento apartmán výrazne prevyšuje štandardnú ponuku svojou rozlohou, kvalitou spracovania a rozsahom vybaveností. Je to investícia do štýlu života a prestíže, ktorá nie je porovnateľná so štandardnými projektami v iných častiach Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID