Ця розкішна квартира розташована в престижному житловому комплексі Casa Nova в Пуерто Банусі, Марбелья. З лише 15 одиницями в комплексі, вона пропонує ексклюзивність в одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль. Власність включає 359 м² житлової площі та приватний сад 177 м². Вона має дві спальні, дві ванні кімнати та прямий доступ до пляжу. Квартира є частиною закритого комплексу з цілодобовою охороною та преміальними спільними зручностями, включаючи басейн, спортзал та спа.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Пуерто-Банусі, розкішній яхтовій марині на південному заході від Марбельї. Вона знаходиться на рівні пляжу з прямим доступом до нього та в межах пішої доступності до марини, висококласних магазинів та ресторанів. Розташування пропонує як доступ до пляжу, так і близькість до міських зручностей.
Квартира задовольняє щоденні житлові потреби з двома просторими спальнями та ванними кімнатами, а також кімнатою для персоналу. Велика житлова площа 359 м² забезпечує достатньо місця як для приватного, так і для соціального життя. Приватний сад пропонує простір для відпочинку на відкритому повітрі, а власність включає два паркомісця та складське приміщення.
Житловий комплекс Casa Nova завершено та готовий до заселення. Власність перебуває в відмінному стані, будучи завершеною з високими специфікаціями та якісними матеріалами, такими як мармурова підлога та сучасні зручності. Будівля має сучасні будівельні техніки та підтримується на високому рівні.
Квартира не пропонує видів на гори чи піднесених панорамних видів. Розташування в жвавому районі яхтової марини означає, що тут може бути вищий рівень шуму під час туристичного сезону. Власність не розроблена як основне місце проживання для великих сімей через свою двокімнатну конфігурацію. Висока ціна робить її недоступною для покупців з обмеженим бюджетом.
Ця власність підійде для окремих осіб чи пар, які шукають розкішну другу резиденцію в престижному середземноморському місці. Вона добре підходить для тих, хто цінує доступ до пляжу в поєднанні з вишуканими зручностями та безпекою. Конфігурація квартири робить її ідеальною для професійної пари чи невеликої родини, яка шукає vacation дім, який також може служити для тривалого проживання. Власність також може зацікавити інвесторів, які зацікавлені у висококласному орендному ринку Пуерто-Банус, враховуючи її преміальне розташування та розкішні характеристики.
Квартира демонструє високоякісне будівництво та оздоблення по всьому периметру. Інтер'єр включає мармурову підлогу, яка забезпечує як естетичну привабливість, так і довговічність у середземноморському кліматі. Цей вибір матеріалу практичний для регіону, допомагаючи підтримувати більш прохолодну температуру в приміщенні під час теплих місяців. Вікна оснащені подвійним склінням, що забезпечує кращу ізоляцію від як температурних коливань, так і зовнішнього шуму - важлива особливість в умовах яхтової марини. Сантехнічні прилади мають високі характеристики, з повністю укомплектованими ванними кімнатами, що включають якісну фурнітуру та оздоблення.
Квартира оцінена в €2,950,000, що позиціонує її в розкішному сегменті нерухомості Пуерто-Банус. Ця ціна відображає розташування власності на пляжі, просторий план на 359 м², високоякісне оздоблення та ексклюзивний житловий комплекс лише з 15 одиницями. Ціни в Пуерто-Банус значно варіюються залежно від близькості до марини, доступу до пляжу, видів та якості будівлі. Ця власність представляє значну інвестицію в одну з найпрестижніших адрес Коста-дель-Соль.
Щоденне життя в цій квартирі в Пуерто-Банусі поєднує відпочинок на пляжі з доступом до вишуканих зручностей. Ранкові рутини можуть починатися з кави на приватній терасі чи прогулянки вздовж пляжу, що всього за кілька кроків. Прямий доступ до пляжу дозволяє мешканцям легко включати морські активності у свій день, від ранкових плавань до вечірніх прогулянок уздовж Середземного моря. Центральне розташування означає, що щоденні необхідності знаходяться в межах пішої доступності. Мешканці можуть дістатися до супермаркетів, аптек та ресторанів пішки, зменшуючи залежність від транспорту для базових справ.
Розташування квартири в Пуерто-Банус забезпечує доступ до всебічної інфраструктури в межах пішої доступності. Основні послуги, такі як супермаркети (451м), аптеки (274м) та банки, знаходяться поруч, зменшуючи потребу в транспорті для щоденних потреб. Медичні заклади доступні, оскільки лікарня знаходиться на відстані 1,3 км. Для відпочинку та розваг власність виключно добре позиціонована. Марина знаходиться в легкій доступності, пропонуючи можливості для їжі, шопінгу та соціальної активності. Район включає 73 ресторани в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні варіанти їжі від звичайних до висококласних.
Карта показує привілейоване положення квартири в Пуерто-Банусі, розташованої на пляжі з прямим доступом до Середземного моря. Власність лежить в межах ексклюзивного району Нуева-Андалусія в Марбельї, поруч з розкішною мариною, яка дає району його назву. Навколишній район характеризується сумішшю висококласних житлових комплексів, гольфових полів та прибережної набережної, що з'єднується з Сан-Педро-де-Алькантара на заході та центральною Марбельєю на сході.
Квартира розташована в Пуерто-Банусі, в межах муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 6 км на захід від центру міста Марбелья, розміщуючи її в безпосередній близькості до одного з найвідоміших розкішних напрямків регіону, зберігаючи при цьому власний відмінний характер. На сході власність з'єднана з ширшим районом Марбелья, включаючи Золоту Мілю та історичний центр Марбельї. Це центральне розташування в рамках преміальної частини Коста-дель-Соль забезпечує доступ до найкращих зручностей регіону.
Квартира пропонує відмінну доступність до ключових зручностей та напрямків. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 686 м, забезпечуючи легкий доступ до пляжу. Інші пляжі з Блакитним прапором у районі включають Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,6 км) та Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька престижних полів. Реал Клуб де Гольф Лас Брісас знаходиться всього за 2,2 км. Транспортна доступність добра, оскільки власність знаходиться за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира виграє від сприятливого середземноморського клімату з приблизно 3856 годинами сонячного світла щорічно. Середня річна температура становить 19,3°C, створюючи комфортні умови для проживання. Розташування experiencing м'які зими з середньою температурою, яка рідко опускається нижче 12°C, тоді як літо тепле, але пом'якшене береговими бризами. Власність розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, з пологим ухилом 0,3% у напрямку до пляжу. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, відомих якістю води та зручностями. Найближчий - Плайя-де-Пуерто-Банус всього за 686 м, що забезпечує зручний доступ до пляжу. Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,6 км) та Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км) також легко доступні, пропонуючи варіанти для різного пляжного досвіду. Любителі гольфу мають добрі можливості з кількома престижними полями поруч. Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2,2 км) - одне з найексклюзивніших полів у регіоні. Заклад для уроків гольфу The Range (2,5 км) пропонує можливості для розвитку навичок.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Пуерто-Банусі, в межах муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 6 км на захід від центру міста Марбелья, розміщуючи її в безпосередній близькості до одного з найвідоміших розкішних напрямків регіону, зберігаючи при цьому власний відмінний характер. На сході власність з'єднана з ширшим районом Марбелья, включаючи Золоту Мілю та історичний центр Марбельї. Це центральне розташування в рамках преміальної частини Коста-дель-Соль забезпечує доступ до найкращих зручностей регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL472299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими власностями в регіоні, ця квартира представляє преміальний кінець ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Хоча розробки, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденціаль в Міхас (від €205,000), пропонують більш доступні точки входу до прибережного життя, їм бракує престижного розташування та ексклюзивних зручностей Casa Nova в Пуерто-Банусі. Район Пуерто-Банус відрізняється поєднанням доступу до марини, розкішних магазинів та близькості до зручностей Марбельї. На відміну від власностей у більш житлових районах, таких як гольфові долини розвитку Нуева-Андалусія, ця квартира пропонує прямий доступ до пляжу - преміальну характеристику в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID